Behållare Behållare

Töllsjö, Bollebygd
Tranemadsvägen 7

Boarea/biarea
110/136 kvm
Driftkostnad
86 155 kr/år
Tomtarea
800 kvm
Rum
6 rum (3-5 sovrum)

Barnvänligt nära förskola och skola!

Villa med central och bra läge, nära förskola och skola F-6!

Villan ligger med gångavstånd till matbutik, förskola, skola, pizzeria och frisörsalong. I Töllsjö är det inte långt till naturen med möjlighet till ett rikt friluftsliv, bär- och svampplockning. I Töllsjö finns en aktiv idrottsförening en fotbollsplan och på gång- och cykelavstånd finns en fin sandstrand med brygga vid Töllsjön.

På entréplan finns entré, helkaklat badrum, generöst vardagsrum, kök med separat matplats och utgång till baksidan och altanen, här finns också tre sovrum samt wc. I källarplan finns allrum med braskamin, hobbyrum, tvättstuga samt bra utrymmen för förvaring. Från källarplan nås garaget.

Visst renoveringsbehov föreligger.

Fastigheten är besiktigad och försäkring för dolda fel ingår.
Varmt välkomna att boka visning!

Utgångspris
23
MAJ
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid för visning!

Barnvänligt nära förskola och skola!

Villa med central och bra läge, nära förskola och skola F-6!

Villan ligger med gångavstånd till matbutik, förskola, skola, pizzeria och frisörsalong. I Töllsjö är det inte långt till naturen med möjlighet till ett rikt friluftsliv, bär- och svampplockning. I Töllsjö finns en aktiv idrottsförening en fotbollsplan och på gång- och cykelavstånd finns en fin sandstrand med brygga vid Töllsjön.

På entréplan finns entré, helkaklat badrum, generöst vardagsrum, kök med separat matplats och utgång till baksidan och altanen, här finns också tre sovrum samt wc. I källarplan finns allrum med braskamin, hobbyrum, tvättstuga samt bra utrymmen för förvaring. Från källarplan nås garaget.

Visst renoveringsbehov föreligger.

Fastigheten är besiktigad och försäkring för dolda fel ingår.
Varmt välkomna att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
136 kvm
Totalareal
800 kvm
Rum
6 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BOLLEBYGD TÖLLSJÖ STOM 1:51
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla med källare
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
34
Grund
Platta på mark/källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad/trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Kombipanna (olja-ved-el)
Renovering omarbetning etc
2021 - Badrum.
Fel och brister
Huset är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
146 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
257 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-23
Besiktningsman
Christian Trygg, Trygg H Energiteknik AB, 2022-04-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Via fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altandäck, delvis under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Invidbyggt garage.
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stommen Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681113)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 322 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 050 000 kr
Markvärde
272 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Uppvärmning
26 000 kr/år
Försäkring
7 391 kr/år
Vatten och avlopp
11 875 kr/år
Renhållning
3 230 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Elkostnad
36 159 kr/år
Årlig elförbrukning
21602 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
86 155 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 95 029 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- Elkostnaden baseras på faktiska kostnader med obundet elavtal under vintern 2021/2022.
- Kostnad för renhållning av ser tömning varannan vecka av 190 l kärl.
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
ICA försäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 460 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 322 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 050 000 kr
Markvärde :
272 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Uppvärmning :
26 000 kr/år
Försäkring :
7 391 kr/år
Vatten och avlopp :
11 875 kr/år
Renhållning :
3 230 kr/år
Sotning :
1 500 kr/år
Elkostnad :
36 159 kr/år
Årlig elförbrukning
21602 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
86 155 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 95 029 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- Elkostnaden baseras på faktiska kostnader med obundet elavtal under vintern 2021/2022.
- Kostnad för renhållning av ser tömning varannan vecka av 190 l kärl.
Antal personer i hushållet
5
Försäkring :
ICA försäkring.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 460 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Töllsjö

Töllsjö ligger naturskönt i norra delen av Bollebygds kommun med bra pendlingsavstånd till tätorten, Alingsås, Borås, Göteborg och Landvetter flygplats.

Fördelar med området

Barnvänligt Fiske Jakt Landsbygd Lugnt Tryggt Badstrand

Affär och service

I Töllsjö samhälle finns en matbutik som drivs av invånarna som ett kooperativ. Här finns också en pizzeria och frisörsalong.

Fritid

I Töllsjö är det inte långt till naturen med möjlighet till ett rikt friluftsliv, bär- och svampplockning. I Töllsjö finns en aktiv idrottsförening en fotbollsplan och på gång- och cykelavstånd finns en fin sandstrand med brygga vid Töllsjön.

Skola

I centrala Töllsjö finns förskola och skola F-6 (för högstadieelever går skolbuss till Bollebygd). I byns skola går idag ca. 60 st förskolebarn och ca. 120 st elever. För mer information, se: www.bollebygd.se/barnochutbildning.

Närtrafik

Närtrafik är kollektivtrafik för alla som vill åka från landsbygd till tätort eller tvärtom. Västtrafik kör dig mellan en valfri adress på landsbygden och till någon av närtrafikhållplatserna. Läs mer om närtrafiken på: http://www.bollebygd.se/trafikochinfrastruktur/kollektivtrafik/nartrafik.

Använd kartan
X
Platser
    • Fire and Mash BBQ & Beers
      406 m
    • Restaurang Ohvalen
      6,28 km
    • Pizzeria Chez Charlie
      9,06 km
    • Börshult Gård
      10,7 km
    • L'epicerie (franska specialiteter)
      10,91 km
    • Tollsjö förskola
      178 m
    • Töllsjöskolan
      189 m
    • Ödenäs skola
      5,08 km
    • Naturreservat
      10,86 km
    • Hemsjö Kyrkskola
      10,9 km
    • Tempo Töllsjö
      249 m
    • Hemköp Bollebygd
      14,82 km
    • Landiza Livs
      15,42 km
    • Hemköp
      15,86 km
    • Lidl
      16,27 km
    • Sandared station
      13,42 km
    • Norsesund station
      13,73 km
    • Västra Bodarne station
      13,95 km
    • Bollebygd station
      14,91 km
    • Hindås station
      14,98 km
    • Töllsjö skola
      162 m
    • Gröneslättsvägen
      4,89 km
    • Ekhaga
      5,03 km
    • Ödenäs
      5,04 km
    • Ödenäs skola
      5,09 km
Avstånd
  • Hållplats - Töllsjö skola
    162 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,67 km
    8 min
    12 min
    33 min
  • Vatten
    505 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.