Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Töllsjö, Bollebygd
Tranemadsvägen 7

Boarea/biarea

110/136 kvm

Driftkostnad

86 155 kr/år

Tomtarea

800 kvm

Rum

6 rum (3-5 sovrum)

Barnvänligt nära förskola och skola!

Villa med central och bra läge, nära förskola och skola F-6!

Villan ligger med gångavstånd till matbutik, förskola, skola, pizzeria och frisörsalong. I Töllsjö är det inte långt till naturen med möjlighet till ett rikt friluftsliv, bär- och svampplockning. I Töllsjö finns en aktiv idrottsförening en fotbollsplan och på gång- och cykelavstånd finns en fin sandstrand med brygga vid Töllsjön.

På entréplan finns entré, helkaklat badrum, generöst vardagsrum, kök med separat matplats och utgång till baksidan och altanen, här finns också tre sovrum samt wc. I källarplan finns allrum med braskamin, hobbyrum, tvättstuga samt bra utrymmen för förvaring. Från källarplan nås garaget.

Visst renoveringsbehov föreligger.

Fastigheten är besiktigad och försäkring för dolda fel ingår.
Varmt välkomna att boka visning!

Utgångspris

1 650 000 kr

MAJ

Måndag

17:00-18:00

Boka

Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid för visning!

Barnvänligt nära förskola och skola!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Anneli Göransdotter

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Bollebygd

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 16 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

136 kvm

Totalareal

800 kvm

Rum

6 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD TÖLLSJÖ STOM 1:51

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plansvilla med källare

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

Grund

Platta på mark/källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad/trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna (olja-ved-el)

Renovering omarbetning etc

2021 - Badrum.

Fel och brister

Huset är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visning.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

257 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-23

Besiktningsman

Christian Trygg, Trygg H Energiteknik AB, 2022-04-23

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altandäck, delvis under tak.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Invidbyggt garage.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för flera bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stommen Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681113)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 322 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 050 000 kr

Markvärde

272 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Uppvärmning

26 000 kr/år

Försäkring

7 391 kr/år

Vatten och avlopp

11 875 kr/år

Renhållning

3 230 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Elkostnad

36 159 kr/år

Årlig elförbrukning

21602 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

86 155 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 95 029 kr/år)

Beskrivning av kostnader

- Elkostnaden baseras på faktiska kostnader med obundet elavtal under vintern 2021/2022.
- Kostnad för renhållning av ser tömning varannan vecka av 190 l kärl.

Antal personer i hushållet

Försäkring

ICA försäkring.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 460 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 322 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 050 000 kr

Markvärde :

272 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1973

Uppvärmning :

26 000 kr/år

Försäkring :

7 391 kr/år

Vatten och avlopp :

11 875 kr/år

Renhållning :

3 230 kr/år

Sotning :

1 500 kr/år

Elkostnad :

36 159 kr/år

Årlig elförbrukning

21602 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

86 155 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 95 029 kr/år)

Beskrivning av kostnader

- Elkostnaden baseras på faktiska kostnader med obundet elavtal under vintern 2021/2022.
- Kostnad för renhållning av ser tömning varannan vecka av 190 l kärl.

Antal personer i hushållet

Försäkring :

ICA försäkring.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 460 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Töllsjö

Töllsjö ligger naturskönt i norra delen av Bollebygds kommun med bra pendlingsavstånd till tätorten, Alingsås, Borås, Göteborg och Landvetter flygplats.

Fördelar med området

Barnvänligt Fiske Jakt Landsbygd Lugnt Tryggt Badstrand

Affär och service

I Töllsjö samhälle finns en matbutik som drivs av invånarna som ett kooperativ. Här finns också en pizzeria och frisörsalong.

Fritid

I Töllsjö är det inte långt till naturen med möjlighet till ett rikt friluftsliv, bär- och svampplockning. I Töllsjö finns en aktiv idrottsförening en fotbollsplan och på gång- och cykelavstånd finns en fin sandstrand med brygga vid Töllsjön.

Skola

I centrala Töllsjö finns förskola och skola F-6 (för högstadieelever går skolbuss till Bollebygd). I byns skola går idag ca. 60 st förskolebarn och ca. 120 st elever. För mer information, se: www.bollebygd.se/barnochutbildning.

Närtrafik

Närtrafik är kollektivtrafik för alla som vill åka från landsbygd till tätort eller tvärtom. Västtrafik kör dig mellan en valfri adress på landsbygden och till någon av närtrafikhållplatserna. Läs mer om närtrafiken på: http://www.bollebygd.se/trafikochinfrastruktur/kollektivtrafik/nartrafik.

Använd kartan

Platser

- Fire and Mash BBQ & Beers
  
  406 m
- Restaurang Ohvalen
  
  6,28 km
- Pizzeria Chez Charlie
  
  9,06 km
- Börshult Gård
  
  10,7 km
- L'epicerie (franska specialiteter)
  
  10,91 km
- Tollsjö förskola
  
  178 m
- Töllsjöskolan
  
  189 m
- Ödenäs skola
  
  5,08 km
- Naturreservat
  
  10,86 km
- Hemsjö Kyrkskola
  
  10,9 km
- Tempo Töllsjö
  
  249 m
- Hemköp Bollebygd
  
  14,82 km
- Landiza Livs
  
  15,42 km
- Hemköp
  
  15,86 km
- Lidl
  
  16,27 km
- Sandared station
  
  13,42 km
- Norsesund station
  
  13,73 km
- Västra Bodarne station
  
  13,95 km
- Bollebygd station
  
  14,91 km
- Hindås station
  
  14,98 km
- Töllsjö skola
  
  162 m
- Gröneslättsvägen
  
  4,89 km
- Ekhaga
  
  5,03 km
- Ödenäs
  
  5,04 km
- Ödenäs skola
  
  5,09 km