Halna Hagalund 57
Halna Hagalund 57
Martin Jarhäll, ansvarig mäklare i Mariestad, Töreboda och Gullspång
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Martin Jarhäll

Ansvarig mäklare

Till salu

Halna Hagalund 57

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Halna— Töreboda

Halna Hagalund 57


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Halna— Töreboda

Supercharmigt välunderhållet torp med mycket fin omgivning och känsla!

Varmt välkomna till Hagalund 57! Ett hus att bara flytta in i och njuta, generös trädgård med fruktträd och gärdsgårdstaket som inramar tomten.
Nuvarande ägare har tagit väl hand om fastigheten och bland annat byggt ett nytt uterum, dubbelgarage och ett mycket fint trädäck som omgärdar huset. Området bjuder på närhet till bad, fiske, fina gångstråk och enbart 15 min till Töreboda centrum, lantlig pärla för den som gillar äldre hus.
Huset kommer att bli besiktigat, dokument delas ut på visning eller vid anmodan. Varmt välkomna med era frågor eller för att boka visning önskar Mäklarhuset!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
95/5 kvm
Driftkostnad
26 065 kr/år
Tomtarea
3 732 kvm

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Martin eller Sanne för mer information kring Halna Hagalund 57.

Martin Jarhäll

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Sanne Skartnes

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall leder in till vardagsrum, kök och trappa till ovanvåning. vidare in från köket, bastu, badrum samt nyare uterum. Ovanvåning med två sovrum och ett allrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Tomtarea

3 732 kvm

Fastighetsbeteckning

TÖREBODA HALNA 3:97


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

En och en halvplan

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

30

Grundmur

Gråsten

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster och 3-glas

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, pelletskamin, kakalugnar, vedspis och el.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Besiktningsman

Tomas Johansson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stall med lägre takhöjd, gästhus(fd arrest)

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage samt stor parkeringsyta


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3732 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Gäller tre fastigheter Halna 3:36, 3:55 samt 3:97

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: trekammarbrunn - se beskrivning, Officialservitut: väg, Avtalsservitut: väg - se beskrivning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

438 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

340 000 kr

Markvärde

98 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

6 000 kr/år

Försäkring

4 909 kr/år

Vatten och avlopp

1 050 kr/år

Renhållning

1 655 kr/år

Sotning

535 kr/år

Elkostnad

11 916 kr/år

Årlig elförbrukning

9594 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

26 065 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 285 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 350 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 580 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
438 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
340 000 kr
Markvärde
98 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
6 000 kr/år
Försäkring
4 909 kr/år
Vatten och avlopp
1 050 kr/år
Renhållning
1 655 kr/år
Sotning
535 kr/år
Elkostnad
11 916 kr/år
Årlig elförbrukning
9594 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 065 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 285 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 350 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 580 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vassbacken restaurang och café

5,5 km


Töreboda golfrestaurang

5,94 km


Töreboda Pizzeria

7,54 km


Ms ceres

7,77 km


Restaurang Fuhua

7,92 km


Naturbruksskolan Sötåsen

5,94 km


Kilenskolan

7,24 km


Guldgruvan

7,63 km


Töreboda kulturskola

7,98 km


Familjecentralen Spindeln

8,03 km


Pankangården

1,42 km


Lidl

23,49 km


Handlarn Gärdet

23,7 km


Gödselbrunn Hova

24,11 km


X:-tra

24,8 km


Hemköp

32,08 km


Karshult

287 m


Pankan

484 m


Halna

1,48 km


Ängafallet

1,62 km


Hindrikstorp

2,34 km


Töreboda

7,78 km


Hasslerör station

19,29 km


Lyrestad station

19,3 km


Torved station

20,39 km


Hova station

22,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,42 km
    5 min
    8 min
    34 min
  • Tågstation
    Töreboda
    7,78 km
    13 min
    34 min
    -
  • Hållplats
    Karshult
    287 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Sanne!

Martin Jarhäll

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Sanne Skartnes

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.