Halvorsväg 143 / Sandhem / Trollhättan

Rymlig 2:a på första våningen med stor balkong!

Utgångspris
975 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
3 210 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 2 jun 17:00-17:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna rymliga 2:a i härligt välskötta bostadsrättsföreningen Trastsångaren på Halvors väg! Här bor du bekvämt i ett trivsamt och lugnt område och i en bostadsrättsförening som är riktigt välskött med god ekonomi. Från bostaden har man riktigt nära till friluftsområden, idrottsanläggningar, förskolor, skolor samt ICA, COOP och WILLYS.

Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Halvors väg 143
Välkommen in på Halvors väg 143!
Hall
Vi har öppet vårt kontor på Storgatan 30 måndag-fredag kl 08-18 samt lördag & söndag kl 11-14. Våra fyra flyttsläp lånar du fritt när du byter bostad med oss. Välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!
Vardagsrum med utgång till den stora balkongen med eftermiddags och kvällssol.
Vardagsrum
Balkong i västerläge
Balkong
Vardagsrum med den öppna planlösningen ihop med köksdelen.
Kök med matplats
Kök med matplats
Badrum
Sovrum med klädkammare
Halvors väg 143
Balkong
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉ
    Välkommen in på Halvors väg 143 !
    Entrén har klinkers på golvet och tapetserade väggar. Goda avhängnings möjligheter och garderob för förvaring.
  • HALL
    Den rymliga hallen har laminatgolv och målade väggar. Från hallen når man den stora klädkammaren med goda förvarings möjligheter.
  • VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum med utgång till balkongen med eftermiddags och kvällssol. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • KÖK MED MATPLATS
    Vitt ljust kök med spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • BADRUM
    Badrum med kaklade väggar samt plastmatta på golvet. Tvättställ, wc, duschkabin och tvättmaskin.
  • SOVRUM
    Laminatgolv och tapetserade väggar. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1966
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    116 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    116 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-24
  • Besiktningsman:
    Håkan Alnebratt
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är fiberansluten.
    Tv via Com hem ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 425 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    151 st p-platser
    55 st garageplatser
Ekonomi

  • Avgift:
    3 210 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och ett grundutbud kabel-tv.
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen gör separat avläsning av hushållsel och varmvattenförbrukning. Dessa betalas kvartalsvis.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    7 006 kr (Senast kontrollerad: 2020-05-14)
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,48855
  • Andel av årsavg.:
    0,48855
  • Andelstal insats:
    0,48855
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I januari -19 höjdes årsavgifterna senast med 4 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjning 538 kr. per kvm.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Trastsångaren. I föreningen finns 184 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Trastsångaren 1 och Ärtsångaren 4 är belägen på adresserna Halvorsväg 107-163 och 112-144 i Trollhättan.
    På fastigheten finns 12 st bostadshus i 2 st våningar med 46 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1967. Därefter har planerat underhåll
    utförts, bl.a. omläggning tak 1993, stambyte 1994, garagerenoveringar 2004 och 2008 samt tilläggsisolering av vindar 2014.
    Den totala bostadsytan uppgår till 13 962 kvm.
    Föreningens 184 st bostäder fördelar sig enligt följande:
    R o k Antal
    1 12
    2 68
    3 90
    4 14

    Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) utfördes och godkändes år 2018. Nästa besiktning skall ske enligt fastställd intervall år 2024.
  • Kommande renoveringar
    De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
    Rengöring och tvättning av takutsprång på samtliga fastigheter och byte av tvättmaskiner.
  • Avgiftsförändringar
    I januari -19 höjdes årsavgifterna senast med 4 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjning 538 kr. per kvm.
  • Gjorda renoveringar
    1993 - Omläggning av tak
    1994 - Stambyte
    2004/2008 - Renovering av garage
    2014 - Tilläggsisolering av vindar
    2015 - Relining av gjutjärnsrör. Installation av radonfläktar. Omfogning av tegelfogar 5 %. Våtrumsbesiktning med erforderliga åtgärder.
    2017 - Byte av samtliga stuprör. Omfogning av tegelfogar. Byte av staket mot Halvors väg.
    2018 - Rensning av imkanaler
    2018 - Fortsatt arbete med radonåtgärder.
    2018 - Installation av 4 st tvättmaskiner.
    2018 - Åtgärdat vatten och avloppsledning på Halvors väg 128
    2018 - Brandsäkrat samtliga trapphus
    2018 - Installerat övervakningssystem på lägenheternas värme
    2018 - Iordningställt 4 stycken lekplatser
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, gästlägenhet, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Ekonomi
Avgift :
3 210 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och ett grundutbud kabel-tv.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen gör separat avläsning av hushållsel och varmvattenförbrukning. Dessa betalas kvartalsvis.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
7 006 kr (Senast kontrollerad: 2020-05-14)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,48855
Andel av årsavg. :
0,48855
Andelstal insats :
0,48855
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I januari -19 höjdes årsavgifterna senast med 4 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjning 538 kr. per kvm.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tallkiosken Gatukök
    453 m
    Fontana Pizzeria
    528 m
    Husmans Bistro
    651 m
    Pizzeria Träffen
    682 m
    Stavre Pizzeria
    907 m
  • Skolor
    Akvarellens förskola
    495 m
    Förskolan Örtagården
    579 m
    Kärrsångarens lekplats
    585 m
    Lyrfågelskolan
    597 m
    Förskolan Storken
    744 m
  • Mataffärer
    Coop Kronhjorten
    1,68 km
    Lidl
    1,72 km
    Hemköp
    2,27 km
    Hansel Livs
    2,35 km
    HANDEL LIVA
    2,35 km
  • Kommunikationer
    Furulundsvägen
    79 m
    Gulsparven
    316 m
    Halvorsgården
    445 m
    Trädgårdsvägen
    447 m
    Stavregården
    637 m
  • Tågstationer
    Trollhättan
    2 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 42 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Lokalt centrum
  • 1,08 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Tågstation - Trollhättan
  • 2 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 33 min
  • Hållplats - Furulundsvägen
  • 79 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 1,79 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 30 min
Området

SANDHEM

Sandhem är ett mycket populärt område där barnfamiljer verkligen trivs.

FRITID OCH NÄRSERVICE

Sandhem erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion så finns det härliga Sandhemsspåret med sin 3 kilometer långa motionsslinga. Denna slinga är mycket populär och går i utkanten av området. Här erbjuds en fin miljö med delvis lantliga vyer ut mot Gärdhem. Den som önskar kan sträcka ut lite extra och "ta varvet runt Lundens gård" och då blir sträckan bortåt 7 kilometer. Här finns populära Trollhättans fotbollsklubb (TFK) med den fina anläggningen STIP. En fin konstgräsplan finns också i området. Lekplatser finns det gott om i området. Fantastiska Storegårdsparken erbjuder pulkabacke, aktivitetspark, plats för lek, avkoppling och en skön atmosfär centralt placerad i området. När det är dags att handla så finns ICA Jätten, Willys, pizzerior, kiosk och så vidare endast en kort promenad bort. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/

KOMMUNIKATION

Till och från Sandhem åker du enkelt buss, cyklar på de fina cykelbanorna eller tar en rask promenad in till/från Resecentrum eller centrumkärnan. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

Boendes på Sandhem har man tre 0-16 skolor i närområdet. Det är Lyrfågelskolan, Stavreskolan och Fridaskolan. Här finns också ett flertal förskolor i att tillgå. Detta är absolut en av områdets styrkor som bidragit till att området är så populärt bland barnfamiljer. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se

VÄLKOMMEN TILL SANDHEM & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Fördelar

#Cykelstigar (mtb)
#Nära flygplats
#Bussar
#Hundvänligt
#Sport och friluftsliv
#Motionsspår
#Tågstation
#Barnvänligt
#Sportevenemang
#Crossfit
#Parker/Grönområden
#Lugnt
#Tryggt
#Cykelbanor

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn