Behållare Behållare

Centrum, Trollhättan
Drottninggatan 46A

Boarea
72 kvm
Avgift
4 604 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus & tilltalande trea mitt i stan!

Välkomna till Drottninggatan 46A och denna fina trerummare! Här bor man i ett ostört och skyddat läge högst upp i huset. Lägenheten erbjuder genomgående ljusa fräscha ytskikt, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en härlig känsla av rymd, ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och två sovrum. Sist men absolut inte minst har lägenheten en stor balkong med sol från tidig eftermiddag till sent på kvällen. Det centrala läget med för närhet till Högskolan Väst, Dahllöfs park, resecentrum och centrums utbud av butiker och restauranger.

Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
1 875 000 kr
Visningar
25
JAN
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Ljus & tilltalande trea mitt i stan!

Välkomna till Drottninggatan 46A och denna fina trerummare! Här bor man i ett ostört och skyddat läge högst upp i huset. Lägenheten erbjuder genomgående ljusa fräscha ytskikt, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en härlig känsla av rymd, ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och två sovrum. Sist men absolut inte minst har lägenheten en stor balkong med sol från tidig eftermiddag till sent på kvällen. Det centrala läget med för närhet till Högskolan Väst, Dahllöfs park, resecentrum och centrums utbud av butiker och restauranger.

Varmt välkommen att boka visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in! Här möts man direkt av en vacker enstavsparkett och ljusa fina väggar. Lite längre in finns plats för avhängning och förvaring i garderober.
Sovrum/kontor
Sovrum/kontor med parkettgolv, målade väggar och god förvaring i skjutdörrsgarderober.
Kök
Kanonfint kök med generösa bänkytor, gott om förvaring, plats för matbord och en härlig öppen planlösning med vardagsrummet. Utrustning: Kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn och köksfläkt. Vitmålade väggar och enstavs ekparkett.
Vardagsrum
Ljust och luftigt rum i anslutning till köket. Här finns gott om plats för större soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen. Vitmålade väggar och enstavs ekparkett.
Sovrum
Rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp tack vare det generösa fönsterpartiet. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum med dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, wc, tvättställ och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Av föreningen benämns lägenheten som 69 kvm.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
128 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
131 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-23
Besiktningsman
Christian Trygg, T Hedgren Energiteknik AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV - ComHem
Internet - Fiber
Balkong
Rymlig balkong med i västerläge. Här kan man njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
42st parkeringsplatser
Ekonomi
Avgift
4 604 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften för lägenheten är 4341 kr/mån sen tillkommer obligatoriska avgifter för el 165 kr/mån och kabel-tv: 98 kr/mån.
Försäkring
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
120 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,341499 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Älvkvarnen u.p.a. I föreningen finns 102 lägenheter.
Allmänt
BRF Älvkvarnen registrerades som förening 1941. Husen är uppförda 1942. Husen är så kallade Lamellhus i Trollhättan, de enda av sitt slag i Trollhättan som bevarats i sitt ursprungliga skick. Sammanlagt består Älvkvarnen av 102 lägenheter, fördelat på 6 hus. Drottninggatan 44,46 och 48, samt Domsagevägen 4,6 och 8. 42 st parkeringsplatser. Stambyte 2007
6 st hus: Drottninggatan 44, 46, 48 samt Domsagevägen 4, 6, 8

Husen på Drottninggatan ingår i kvarteret Älvkvarnen.
Dessa hus har gemensam fastighetsbeteckning, Älvkvarnen 5

Husen på Domsagevägen ingår i kvarteret Skottön.
Dessa hus har gemensam fastighetsbeteckning, Skottön 2

I föreningen finns:

42 st 1:or om vardera 40,5 m²
45 st 2:or om vardera 53,5 m²
15 st 3:or om vardera 69,0 m²
Gjorda renoveringar
2007 - Stambyte
2010 - Fönster (norr)
2010 - Fasadrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns även lokaler:

2 st lokaler uthyres till företag
1 st gemensam trivsellokal med kokvrå
1 st kontor
Tvättstuga

I källaren på Domsagevägen 6 finns fullutrustad tvättstuga
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 604 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften för lägenheten är 4341 kr/mån sen tillkommer obligatoriska avgifter för el 165 kr/mån och kabel-tv: 98 kr/mån.
Försäkring :
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
120 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,341499 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

CENTRUM

Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Buddys Food, Bowling and Bar
      62 m
    • Golden Flower Restaurant
      69 m
    • Restaurang New Place
      79 m
    • Wasabi Sushi
      101 m
    • Sibylla
      133 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Trollhättan
      154 m
    • Intize Trollhättan
      222 m
    • Skolan
      222 m
    • Förskolan Kopparholmen
      278 m
    • Parkering
      283 m
    • Hansel Livs
      513 m
    • HANDEL LIVA
      513 m
    • Coop Hörngatan
      577 m
    • Hemköp
      587 m
    • Hemköp Hjortmossen
      823 m
    • Trollhättan Drottningtorget
      115 m
    • Trollhättan Högskolan
      175 m
    • Polhemsgatan
      183 m
    • Grevön
      252 m
    • Stensmedjan
      312 m
    • Trollhättan
      783 m
Avstånd
  • Grönområde
    438 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Lokalt centrum
    44 m
    5 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation - Trollhättan
    783 m
    6 min
    5 min
    13 min
  • Hållplats - Trollhättan Drottningtorget
    115 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    679 m
    6 min
    5 min
    16 min
  • Vatten
    316 m
    4 min
    3 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration