Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Edsvägen 197 / Edsäter / Trollhättan

Riktigt fräsch villa med ett fantastiskt garage byggt 2008!

Utgångspris
1 825 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
65 kvm
Driftkostnad
30 186 kr/år
Tomtarea
959 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Budgivning
2 425 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Fantastiskt garage nybyggt 2008 och ett riktigt fint hus! ;) Huset är omsorgsfullt renoverat med nytt kök 2012, helkaklat badrum 2014 och nytt uterum 2015! Välkommen till Edsvägen 197, detta är bästa tänkbara platsen för dig som prioriterar ett riktigt bra garage, ett härligt fräscht hus och ett lantligt läge nära stan. Välkommen till Edsvägen 197 i Trollhättan!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Edsvägen 197!
Fantastiskt garage uppfört 2008 med plats för 3 bilar
Entréhall med utgång till uterum
Inre hall med kontorshörna
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med mysig kamin
Kamin för värme och mys
Sovrum med rejäl skjutdörrsgarderob
Rymligt vardagsrum
Rymligt vardagsrum
Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin
Visa alla 24 bilder
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Garage 12 x 8 meter
Garage 12 x 8 meter
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉHALL:
    Plats för avhängning och förvaringsmöbel om så önskas. Plastmatta. Utgång till rymligt uterum.

    HALL:
    Inre möblerbar hall med laminatgolv.

    VARDAGSRUM:
    Trivsamt rum med laminatgolv.

    SOVRUM:
    Stor skjutdörrsgarderob och laminatgolv.

    KÖK:
    Kök med matplats, vita köksluckor,spishäll med ugn under, micro, diskmaskin (2015) samt kyl och frys (2013)
    Kamin för mys och värme. Laminatgolv. Köket är installerat 2012.

    FÖRRÅD:
    Praktiskt förråd innanför köket.

    BADRUM:
    Helkaklat badrum som helrenoverades 2014 med spotlights i taket. Handfat, toalett dusch samt tvättmaskin (2016)
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1880
  • Kommentar, byggnad
    Huset är till stora delar renoverat under senare år med yttertak 2014, helkaklat badrum 2014, nytt uterum 2015, nytt kök 2012 m.m.
    Stort och mycket påkostat garage 12 x 8 meter uppfört 2008.
  • Om-/tillbyggnadsår
    1995
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Säkra larm
  • Larmbeskrivning
    Larm finns friköpt
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Kamin och luft/luft värmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    Nytt helkaklat badrum 2014. Yttertak, vindskivor samt hängrännor/stuprör 2014. Uterum byggt 2015. Nytt kök 2012. Borrad brunn 2011. Vattenrening installarerad 2012.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Nuvarande ägare har inlämnat en intresseanmälan inför kommande utbyggnad av fiber. Preliminärt ev under hösten 2018.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort och härligt uterum uppfört 2015 med fin vy ut över nejden. Träaltan i direkt anslutning till uterummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stort garage med förråd uppfört 2008. Entrédörr samt två elmanövrerade takskjutportar. Ljust och rymligt med 6 fönster, separat luftvärmepump, indraget vatten, 3-fas, 220 v. En del av garaget fungerar som förråd. Vind med plyfagolv som nås via lucka inifrån.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på gårdsplanen med plats för flera bilar samt i garage.
Gemensamhetsanläggningar
  • Trollhättan Anered Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    959 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt
Övrigt
  • Borrad brunn 2011. Vattenanalys gjordes 2011-12-21 utan anmärkning.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    504 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    314 000 kr
  • Markvärde
    190 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1949
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    678 kr/år
  • Renhållning
    1 791 kr/år
  • Elkostnad
    23 217 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 186 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    22000 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Nuvarande ägare har även eldat med ca 4-5 m3 björkved årligen i kaminen.
    Nuvarande ägare förbrukar ca 22000 kw/år vilket avser uppvärmning av såväl hus som garage. Även hushållsel ingår i detta.
  • Fastighetsskatt
    3 780 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier