Elfhögsgatan 13 A / Centrum / Trollhättan

Mycket tilltalande tvåa med centralt läge!

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

58 kvm

Avgift

3 827 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Ons 28 okt 17:00-17:45

Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Elfhögsgatan 13A och denna mycket stilfulla tvåa! Lägenheten erbjuder ett fint kök med gott om bänkytor och plats för matbord, ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, ett sovrum med förvaring i garderober och sist men inte minst ett nästan nytt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Centralt men ändå lugnt läge med närhet till resecentrum, Högskolan Väst, Älvhögsborg, promenadstråken runt Spikön och allt annat som centrum har att erbjuda. I dagsläget finns möjlighet att få en parkeringsplats vid tillträdet.

Detta är en lägenhet ni inte vill missa, välkommen att boka visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Trollhättan

Assistent

Mäklarhuset Trollhättan

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Vi har öppet vårt kontor på Storgatan 30 måndag-fredag kl 08-18 samt lördag & söndag kl 11-14. Våra fyra flyttsläp lånar du fritt när du byter bostad med oss. Välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in! Hall med laminatgolv, målade väggar och förvaring i garderober.
Kök med matplats

Kanonfint kök med väl tilltagna bänkytor och gott om plats för större matbord. Utrustning: Kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro, induktionshäll, köksfläkt och dimbara spotlights i taket. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum

Helkaklat badrum som färdigställdes under 2019. I badrummet finns dusch, tvättställ, wc, tvättmaskin, torktumlare och spotlights i taket.

Fakta

Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1942
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Specifik energianvändning:

145 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2012-09-26
Besiktningsman

Daniel Hårdfelt , T Hedgren Energiteknik AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV - Telia
Internet - Telia (Fiber)

Förråd

Beskrivning, förråd

Källarförråd och vindsförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering

Möjlighet att ta över säljarens parkeringsplats finns

Ekonomi

Avgift:

3 827 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring:

120 kr/mån
Hushållsström:

150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

270 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel i förening:

5.88126 %
Andel av årsavg.:

5.8761 %
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-22.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Älvhög. I föreningen finns 19 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Fingal 1 i Trollhättans kommun, som färdigställdes år 1942. På fastigheten finns 1 st bostadshus uppfört i tre våningar med två trappuppgångar. Fastigheten är belägen på adresserna Elfhögsgatan 13 A-B.
Föreningen består av 19 st lägenheter med en total yta om ca 994 kvm.
1 r.o.k - 7st
2 r.o.k - 10st
4 r.o.k - 2st
I föreningen finns även 16st parkeringsplatser.
Gjorda renoveringar

1987 - Fönsterbyte
1990 - Omfogning av fasad
1993 - Omläggning av tak
2002 - Byte av lägenhetsdörrar
2005 - Montering av takfläkt
2008 - Bastu i källaren
2012 - Nya entrédörrar
2015 - Renovering av grunden
2019 Stambyte i kök och badrum samt renovering av samtliga badrum i föreningen. Våtrumscertifikat finns.
Byte av el i fastigheten gjord löpande.
Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, tvättstuga och bastu.

Området

Kommunikationer

Föreningen har ett mycket centralt läge med närhet till bra kommunikationer vid Trollhättans Resecentrum.

Ekonomi

Avgift :

3 827 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring :

120 kr/mån

Hushållsström :

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

270 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

5.88126 %

Andel av årsavg. :

5.8761 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

King's Corner

128 m

Mr. Sushi Trollhättan

137 m

Trollhättans Bowlinghall AB

194 m

Balkan Grill

247 m
Skolor

Folkuniversitetets gymnasium Trollhättan

291 m

Folkuniversitetet Trollhättan

291 m

Föreningen Dansverket

294 m

Iris Hadar AB

396 m

Nya Skolan Egna Hem

466 m
Mataffärer

Hemköp

176 m

Hansel Livs

247 m

HANDEL LIVA

247 m

Coop Kronhjorten

1,17 km

Coop Hörngatan

1,34 km
Kommunikationer

Älvhögsborg

207 m

Folkets hus

283 m

Strömkarlsgården

289 m
Tågstationer

Trollhättan

262 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
285 m
2 min
1 min
4 min
Lokalt centrum
0 m
-
-
Tågstation - Trollhättan
262 m
4 min
2 min
5 min
Hållplats - Älvhögsborg
207 m
1 min
1 min
4 min
Sjö
463 m
2 min
3 min
12 min
Vatten
285 m
3 min
2 min
5 min

Området

CENTRUM

Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt.

FRITID OCH NÄRSERVICE

Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och invigs i årsskiftet mellan 2019/2020 Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar.

KOMMUNIKATION

Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.

VÄLKOMMEN TILL CENTRUM & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!