Halvors väg 138 / Sandhem / Trollhättan

Ljus och fräsch trea på Halvors väg!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
80,5 kvm
Avgift
3 737 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 22 okt 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna trivsamma trea som har en härlig balkong i soligt läge! Här bor du riktigt fint på ”gården som ligger mot skogen och Sandhemsspåret"! Lägenheten har tre bra rum, fint kök med matplats, stor klädkammare och ett fräscht badrum med badkar. HSB:s bostadsrättsförening Trastsångaren är mycket välskött och trevlig att bo i. Välkommen att boka tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Hemtrevlig lägenhet på Halvors väg 138
Välkommen in!
Rymlig möblerbar hall med vy in mot köket
Kök med med ljus och öppen matplats
Hemtrevlig matplats med vackert valv in till vardagsrummet
Matplats med ljus tapet
Vy mot kök och vardagsrum från matplatsen
Ljust och luftigt vardagsrum
Vy mot köket från vardagsrummet
Härligt ljusinsläpp från de större fönstret i vardagsrummet
Rymlig balkong med utsikt mot gården
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Fräscht badrum med badkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Plastmatta och ljusa väggar tapetserade 2019. Praktisk avhängningsyta direkt till vänster innanför dörren. Här finns även en inbyggd garderob med överskåp för förvaring.
  • BADRUM
    Rymligt badrum med plastmatta och kaklade väggar, med plats för tvättmaskin för den som vill. Wc, tvättställ med spegel över samt två vägghängda skåp. Badkar, handdukstork.
  • INRE HALL
    Möblerbar hall med ljusa väggar tapetserade 2019. Här finner du klädkammaren, samt ingång till de två sovrummen, vardagsrum samt köket.
  • SOVRUM
    Plastmatta och tapetserade väggar. Två stycken inbyggda garderober ger goda förvaringsmöjligheter.
  • SOVRUM
    Plastmatta och ljust tapetserade väggar. Tre stycken inbyggda garderober ger bra förvaringsmöjligheter.
  • VARDAGSRUM
    Ett ljust rum med parkettgolv och tapetserade väggar 2019. Här har vi utgång till balkong och öppning in till kök med matplats. Balkongen som är in mot gården har bästa solläge!
  • KÖK MED MATPLATS
    Plastmatta, målade väggar samt diskret fin fondvägg vid matplatsen. Här finns bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Spis, fläkt, kyl och frys i fullhöjd. Här har man en fin vy ut över gården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    142 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-23
  • Besiktningsman:
    Håkan Jagefeldt
Balkong
  • Rymlig balkong med bra solläge in mot den trevliga gården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 425 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö.
    P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    151 st p-platser
    55 st garageplatser
Ekonomi
  • Avgift:
    3 737 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och ett grundutbud kabel-tv.
    Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen gör separat avläsning av hushållsel och varmvattenförbrukning. Dessa betalas kvartalsvis.
  • Hushållsström:
    82 kr/mån
  • Varmvatten:
    95 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    177 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    7 076 kr (Senast kontrollerad: 2019-09-13)
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,57962
  • Andel av årsavg.:
    0,57962
  • Andelstal insats:
    0,57962
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-13.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Trastsångaren. I föreningen finns 184 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Trastsångaren 1 och Ärtsångaren 4 är belägen på adresserna Halvorsväg 107-163 och 112-144 i Trollhättan.
    På fastigheten finns 12 st bostadshus i 2 st våningar med 46 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1967. Därefter har planerat underhåll
    utförts, bl.a. omläggning tak 1993, stambyte 1994, garagerenoveringar 2004 och 2008 samt tilläggsisolering av vindar 2014.
    Den totala bostadsytan uppgår till 13 962 kvm.
    Föreningens 184 st bostäder fördelar sig enligt följande:
    R o k Antal
    1 12
    2 68
    3 90
    4 14

    Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) utfördes och godkändes år 2013. Nästa besiktning skall ske enligt fastställd intervall år 2019.
  • Kommande renoveringar
    De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
    Enligt underhållsplanen t.ex. byte av tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. Omfogning av
    tegelfogar. Målning i tvättstugor, ny golvmassa (acrydur). Målning och reparation av
    utvändiga sopluckor. Radonmätning i samtliga lägenheter. Målning av betongelement.
  • Gjorda renoveringar
    1993 - Omläggning av tak
    1994 - Stambyte
    2004/2008 - Renovering av garage
    2013 - Rensning av imkanaler.
    2014 - Tilläggsisolering av vindar
    2015 - Relining av gjutjärnsrör. Installation av radonfläktar. Omfogning av tegelfogar 5 %. Våtrumsbesiktning med erforderliga åtgärder.
    2017 - Byte av samtliga stuprör. Omfogning av tegelfogar. Byte av staket mot Halvors väg.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, gästlägenhet, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tallkiosken Gatukök
    619 m
    Husmans Bistro
    647 m
    Pizzeria Träffen
    690 m
    Fontana Pizzeria
    698 m
    Stavre Pizzeria
    711 m
  • Skolor
    Akvarellens förskola
    302 m
    Lyrfågelskolan
    408 m
    Förskolan Örtagården
    449 m
    Förskolan Storken
    575 m
    Förskolan Lillegården
    609 m
  • Mataffärer
    Coop Kronhjorten
    1,53 km
    Hemköp
    2,09 km
    Hansel Livs
    2,16 km
    HANDEL LIVA
    2,16 km
    Abbe Market
    2,4 km
  • Tågstationer
    Trollhättan
    1,81 km
  • Kommunikationer
    Trollhättan Viggen
    120 m
    Furulundsvägen
    188 m
    Trädgårdsvägen
    366 m
    Trollhättan Lyrfågelskolan
    502 m
    Stavregården
    509 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 0 m
  • -
  • -
  • Tågstation - Trollhättan
  • 1,81 km
  • 9 min
  • 10 min
  • 34 min
  • Hållplats - Trollhättan Viggen
  • 120 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,67 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 31 min
Området

SANDHEM -ETT PARADIS FÖR BARNFAMILJEN!

Sandhem är ett mycket populärt område där barnfamiljer verkligen trivs.

FRITID OCH NÄRSERVICE

Sandhem erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion så finns det härliga Sandhemsspåret med sin 3 kilometer långa motionsslinga. Denna slinga är mycket populär och går i utkanten av området. Här erbjuds en fin miljö med delvis lantliga vyer ut mot Gärdhem. Den som önskar kan sträcka ut lite extra och "ta varvet runt Lundens gård" och då blir sträckan bortåt 7 kilometer. Här finns populära Trollhättans fotbollsklubb (TFK) med den fina anläggningen STIP. En fin konstgräsplan finns också i området. Lekplatser finns det gott om i området. Fantastiska Storegårdsparken erbjuder pulkabacke, aktivitetspark, plats för lek, avkoppling och en skön atmosfär centralt placerad i området. När det är dags att handla så finns ICA Jätten, Willys, pizzerior, kiosk och så vidare endast en kort promenad bort. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/

KOMMUNIKATION

Till och från Sandhem åker du enkelt buss, cyklar på de fina cykelbanorna eller tar en rask promenad in till/från Resecentrum eller centrumkärnan. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

Boendes på Sandhem har man tre 0-16 skolor i närområdet. Det är Lyrfågelskolan, Stavreskolan och Fridaskolan. Här finns också ett flertal förskolor i att tillgå. Detta är absolut en av områdets styrkor som bidragit till att området är så populärt bland barnfamiljer. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se

VÄLKOMMEN TILL SANDHEM & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier