Halvors Väg 121 / Sandhem / Trollhättan

Ljus och trevlig tvåa på Halvors väg!

Boarea
69 kvm
Avgift
3 317 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till Halvors väg och en ljus och trevlig bostadsrätt om två rum och kök i populära Sandhem! Lägenheten erbjuder rymlig hall med avhängningsdel och inre hall med garderob samt klädkammare, stort sovrum med klädkammare, badrum med tvättmaskin, vardagsrum med stor balkong och ett trevlig renoverat kök. På Halvors väg bor du lugnt och bekvämt med närhet till det mesta så som Sandhemsspåret med dess motionsslingor, idrottsanläggning, förskolor, skolor och mataffärer. Härifrån tar du dig även enkelt in till centrum med goda bussförbindelser.
Varmt välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Halvors väg 121!
Välkommen in i hall med avhängningsyta, klädkammare och garderob.
Sovrum med klädkammare.
Badrum med dusch och tvättmaskin.
Välkommen till oss på Mäklarhuset Storgatan 30 i Trollhättan! Vi finns alltid till hands för dig som funderar på att byta bostad! Med 8 fastighetsmäklare och 2 mäklarssistenter på kontoret så bistår vi dig på bästa sätt vid ditt bostadsbyte.
Vardagsrum med utgång till balkong.
Snyggt kök med matplats.
Detaljbild kök.
Matplats med vy över balkongen.
Stor balkong.
Vy över husets baksida.
Visa alla 11 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Välkommen in i hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Avhängningsyta rakt fram direkt när du kommer in och i den inre hallen till höger finns både garderob och stor klädkammare.
  • SOVRUM
    Sovrum med laminatgolv och vitmålad tapet. Här finns en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
  • BADRUM
    Badrum från stamrenoveringen 1994. Plastmatta på golv och kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ samt dusch med nyare duschdörrar och blandare. Här finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med skåp ovanför.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med parkettgolv och målad tapet med fondvägg. Här är utgång till balkong i västerläge.
  • KÖK
    Snyggt kök renoverat från 2012 och framåt med laminatgolv och grå medaljongtapet. Luckor i vitt med vissa skåp i vitrin och bänkskiva i trä. Snyggt infällda spotlights i taket. Köket är utrustat med häll, ugn, mikro, side by side kyl och frys samt diskmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1966
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    116 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-24
  • Besiktningsman:
    Håkan Alnebratt,
BALKONG
  • Stor balkong i västerläge!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 425 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    151 st p-platser
    55 st garageplatser
Ekonomi

  • Avgift:
    3 317 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och ett grundutbud kabel-tv.
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen gör separat avläsning av hushållsel och varmvattenförbrukning. Dessa betalas kvartalsvis.
  • Försäkring:
    90 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    90 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 886 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-01)
  • Beskrivning reparationsfond
    Ingen avsättning görs.
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,50384
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I januari -19 höjdes årsavgifterna senast med 4 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjning 538 kr. per kvm.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Trastsångaren. I föreningen finns 184 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Trastsångaren 1 och Ärtsångaren 4 är belägen på adresserna Halvorsväg 107-163 och 112-144 i Trollhättan.
    På fastigheten finns 12 st bostadshus i 2 st våningar med 46 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1967. Därefter har planerat underhåll
    utförts, bl.a. omläggning tak 1993, stambyte 1994, garagerenoveringar 2004 och 2008 samt tilläggsisolering av vindar 2014.
    Den totala bostadsytan uppgår till 13 962 kvm.
    Föreningens 184 st bostäder fördelar sig enligt följande:
    R o k Antal
    1 12
    2 68
    3 90
    4 14

    Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) utfördes och godkändes år 2013. Nästa besiktning skall ske enligt fastställd intervall år 2019.
  • Kommande renoveringar
    De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
    Enligt underhållsplanen t.ex. byte av tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. Omfogning av
    tegelfogar. Målning i tvättstugor, ny golvmassa (acrydur). Målning och reparation av
    utvändiga sopluckor. Radonmätning i samtliga lägenheter. Målning av betongelement.
  • Avgiftsförändringar
    I januari -19 höjdes årsavgifterna senast med 4 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjning 538 kr. per kvm.
  • Gjorda renoveringar
    1993 - Omläggning av tak
    1994 - Stambyte
    2004/2008 - Renovering av garage
    2013 - Rensning av imkanaler.
    2014 - Tilläggsisolering av vindar
    2015 - Relining av gjutjärnsrör. Installation av radonfläktar. Omfogning av tegelfogar 5 %. Våtrumsbesiktning med erforderliga åtgärder.
    2017 - Byte av samtliga stuprör. Omfogning av tegelfogar. Byte av staket mot Halvors väg.

    Under 2018 har föreningen genomfört följande större åtgärder:
    Fortsatt arbete med radonåtgärder. Målning av betongelement. Installation av 2 st tvättmaskiner.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, gästlägenhet, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Ekonomi
Avgift :
3 317 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och ett grundutbud kabel-tv.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen gör separat avläsning av hushållsel och varmvattenförbrukning. Dessa betalas kvartalsvis.
Försäkring :
90 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
90 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 886 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-01)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning görs.
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,50384
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I januari -19 höjdes årsavgifterna senast med 4 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjning 538 kr. per kvm.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tallkiosken Gatukök
    543 m
    Fontana Pizzeria
    616 m
    Husmans Bistro
    641 m
    Pizzeria Träffen
    679 m
    Stavre Pizzeria
    800 m
  • Skolor
    Akvarellens förskola
    389 m
    Förskolan Örtagården
    502 m
    Kärrsångarens lekplats
    509 m
    Lyrfågelskolan
    523 m
    Förskolan Storken
    649 m
  • Mataffärer
    Coop Kronhjorten
    1,59 km
    Lidl
    1,76 km
    Hemköp
    2,16 km
    Hansel Livs
    2,25 km
    HANDEL LIVA
    2,25 km
  • Kommunikationer
    Furulundsvägen
    112 m
    Gulsparven
    209 m
    Trädgårdsvägen
    393 m
    Halvorsgården
    534 m
    Stavregården
    562 m
  • Tågstationer
    Trollhättan
    1,89 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 149 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Lokalt centrum
  • 984 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Tågstation - Trollhättan
  • 1,89 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 32 min
  • Hållplats - Furulundsvägen
  • 112 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,72 km
  • 5 min
  • 12 min
  • 29 min
Området

SANDHEM

Sandhem är ett mycket populärt område där barnfamiljer verkligen trivs.

FRITID OCH NÄRSERVICE

Sandhem erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion så finns det härliga Sandhemsspåret med sin 3 kilometer långa motionsslinga. Denna slinga är mycket populär och går i utkanten av området. Här erbjuds en fin miljö med delvis lantliga vyer ut mot Gärdhem. Den som önskar kan sträcka ut lite extra och "ta varvet runt Lundens gård" och då blir sträckan bortåt 7 kilometer. Här finns populära Trollhättans fotbollsklubb (TFK) med den fina anläggningen STIP. En fin konstgräsplan finns också i området. Lekplatser finns det gott om i området. Fantastiska Storegårdsparken erbjuder pulkabacke, aktivitetspark, plats för lek, avkoppling och en skön atmosfär centralt placerad i området. När det är dags att handla så finns ICA Jätten, Willys, pizzerior, kiosk och så vidare endast en kort promenad bort. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/

KOMMUNIKATION

Till och från Sandhem åker du enkelt buss, cyklar på de fina cykelbanorna eller tar en rask promenad in till/från Resecentrum eller centrumkärnan. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

Boendes på Sandhem har man tre 0-16 skolor i närområdet. Det är Lyrfågelskolan, Stavreskolan och Fridaskolan. Här finns också ett flertal förskolor i att tillgå. Detta är absolut en av områdets styrkor som bidragit till att området är så populärt bland barnfamiljer. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se

VÄLKOMMEN TILL SANDHEM & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Fördelar

#Cykelstigar (mtb)
#Nära flygplats
#Bussar
#Hundvänligt
#Sport och friluftsliv
#Motionsspår
#Tågstation
#Barnvänligt
#Sportevenemang
#Crossfit
#Parker/Grönområden
#Lugnt
#Tryggt
#Cykelbanor

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn