Behållare Behållare

Trollhättan
Halvors väg 128

Boarea
104 kvm
Avgift
4 788 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Härlig gavelfyra på bottenplan !

I populära BRF Trastsångaren har vi nöjet att förmedla denna fina gavelfyra på bottenplan. Bostaden har fräscha ljusa ytskikt och är på 104 kvm. Här bor ni i ett lugnt och populärt område. Lägenheten erbjuder ett trevligt kök från 2019, fräscht badrum med dusch, toalett med wc, rymligt vardagsrum samt tre bra sovrum.. I västerläge finner ni en härlig balkong! Förråd finns att hyra. Närhet till kommunikationer, fina promenadstråk, skola, förskola, idrottsplats samt mataffär. Trevlig och välskött innergård med lekplats och grönområde.

Varmt välkomna att boka visning!

Budgivning pågår
1 955 000 kr
Utgångspris 1 750 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Härlig gavelfyra på bottenplan !

I populära BRF Trastsångaren har vi nöjet att förmedla denna fina gavelfyra på bottenplan. Bostaden har fräscha ljusa ytskikt och är på 104 kvm. Här bor ni i ett lugnt och populärt område. Lägenheten erbjuder ett trevligt kök från 2019, fräscht badrum med dusch, toalett med wc, rymligt vardagsrum samt tre bra sovrum.. I västerläge finner ni en härlig balkong! Förråd finns att hyra. Närhet till kommunikationer, fina promenadstråk, skola, förskola, idrottsplats samt mataffär. Trevlig och välskött innergård med lekplats och grönområde.

Varmt välkomna att boka visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
ENTRÉ
Välkommen in på Halvors väg 128. Entré består av plastmatta och målade väggar. Goda möjligheter till avhängning.
HALL
Längre hall som leder till kök vardagsrum, en klädkammare, ett förråd (ca2x1 m) och en toalett. Laminatgolv och målade väggar.
TOALETT
"Lilla toaletten" som består av wc, handfat och badrumsskåp. Plastmatta på golvet och kaklade väggar.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar med en fondvägg.
TOALETT
Badrum med dusch, handfat, handdukstork och wc. Plastmatta på golvet och kaklade väggar.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar samt en fondvägg.
KÖK MED MATPLATS
Stort IKEA kök (2019) med häll, kyl/frys, inbyggnads ugn och mikro samt plats för matbord. Laminatgolv och målade väggar med tapetserad fondvägg.
SOVRUM
Sovrum med utgång till den trevliga balkongen. Laminatgolv och målade väggar samt en fondvägg.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar. Till vardagsrummet hör också en fransk balkong.
Fakta
Beskrivning
Boarea
104 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 2
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 425 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
151 st p-platser
55 st garageplatser
Ekonomi
Avgift
4 788 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och ett grundutbud kabel-tv.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen gör separat avläsning av hushållsel och varmvattenförbrukning. Dessa betalas kvartalsvis.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
299 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-21)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg.
0,72253 %
Andelstal insats
0,72253 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I januari -19 höjdes årsavgifterna senast med 4 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjning 538 kr. per kvm.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Trastsångaren. I föreningen finns 184 lägenheter.
Allmänt
Föreningens fastigheter Trastsångaren 1 och Ärtsångaren 4 är belägen på adresserna Halvorsväg 107-163 och 112-144 i Trollhättan.
På fastigheten finns 12 st bostadshus i 2 st våningar med 46 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1967. Därefter har planerat underhåll
utförts, bl.a. omläggning tak 1993, stambyte 1994, garagerenoveringar 2004 och 2008 samt tilläggsisolering av vindar 2014.
Den totala bostadsytan uppgår till 13 962 kvm.
Föreningens 184 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 12
2 68
3 90
4 14

Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) utfördes och godkändes år 2018. Nästa besiktning skall ske enligt fastställd intervall år 2024.
Kommande renoveringar
De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
Rengöring och tvättning av takutsprång på samtliga fastigheter och byte av tvättmaskiner.
Avgiftsförändringar
I januari -19 höjdes årsavgifterna senast med 4 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjning 538 kr. per kvm.
Gjorda renoveringar
1993 - Omläggning av tak
1994 - Stambyte
2004/2008 - Renovering av garage
2014 - Tilläggsisolering av vindar
2015 - Relining av gjutjärnsrör. Installation av radonfläktar. Omfogning av tegelfogar 5 %. Våtrumsbesiktning med erforderliga åtgärder.
2017 - Byte av samtliga stuprör. Omfogning av tegelfogar. Byte av staket mot Halvors väg.
2018 - Rensning av imkanaler
2018 - Fortsatt arbete med radonåtgärder.
2018 - Installation av 4 st tvättmaskiner.
2018 - Åtgärdat vatten och avloppsledning på Halvors väg 128
2018 - Brandsäkrat samtliga trapphus
2018 - Installerat övervakningssystem på lägenheternas värme
2018 - Iordningställt 4 stycken lekplatser
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd, gästlägenhet, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 788 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och ett grundutbud kabel-tv.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen gör separat avläsning av hushållsel och varmvattenförbrukning. Dessa betalas kvartalsvis.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
299 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-21)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,72253 %
Andelstal insats :
0,72253 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I januari -19 höjdes årsavgifterna senast med 4 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjning 538 kr. per kvm.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

SANDHEM

Sandhem är ett mycket populärt område där barnfamiljer verkligen trivs.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Tallkiosken Gatukök
      484 m
    • Fontana Pizzeria
      560 m
    • Pizzeria Träffen
      616 m
    • Husmans Bistro
      722 m
    • Stavre Pizzeria
      929 m
    • Akvarellens förskola
      525 m
    • Kärrsångarens lekplats
      558 m
    • Förskolan Örtagården
      639 m
    • Lyrfågelskolan
      659 m
    • Fritidshemmet Mätbandet
      733 m
    • Lidl
      1,68 km
    • Hemköp
      2,27 km
    • Hansel Livs
      2,35 km
    • HANDEL LIVA
      2,35 km
    • Hemköp Hjortmossen
      2,54 km
    • Furulundsvägen
      150 m
    • Gulsparven
      341 m
    • Trädgårdsvägen
      407 m
    • Halvorsgården
      478 m
    • Simsnäppan
      658 m
    • Trollhättan
      2 km
Avstånd
  • Grönområde
    21 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    1,06 km
    4 min
    6 min
    16 min
  • Tågstation - Trollhättan
    2 km
    9 min
    10 min
    33 min
  • Hållplats - Furulundsvägen
    150 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,75 km
    6 min
    12 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration