Idrottsvägen 19 A / Götalunden / Trollhättan

Tvåa nära centrum med härlig inglasad balkong.

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

53 kvm

Avgift

4 210 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva denna fina 2:a på tredje våning i trevliga och populära Götalunden. Bostaden erbjuder en bra planlösning, ljusa fräscha ytskikt och en härlig inglasad balkong med sol på dagen och kvällen! Här får man en riktigt bra lägenhet med närhet till både resecentrum och centrumkärnan med alla restauranger, affärer och trevliga caféer. Mataffärer, idrottsplatser och härliga grönområden finns också nära till hands. Lägenheten erbjuder bra förvaringsmöjligheter i form av garderober och en stor klädkammare.

Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Trollhättan

Assistent

Mäklarhuset Trollhättan

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Välkommen till oss på Mäklarhuset Storgatan 30 i Trollhättan! Vi finns alltid till hands för dig som funderar på att byta bostad! Med 8 fastighetsmäklare och 2 mäklarassistenter på kontoret så bistår vi dig på bästa sätt vid ditt bostadsbyte.

Visa alla 18 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

HALL

Välkommen in i hallen med goda avhängningsmöjligheter! Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM

Härligt sovrum med stor klädkammare. Laminatgolv och målade väggar
BADRUM

Badrum med dusch, handfat, toalett. Plastmatta på golvet och kaklade väggar.
VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Laminatgolv och målade väggar.
KÖK MED MATPLATS

Laminatgolv och målade väggar , diskmaskin från 2020, häll, ugn samt kyl/frys.

Fakta

Beskrivning

Boarea:

53 kvm
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1948
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda, primärenergital:

140 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-20

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV - Com Hem
Internet - Com Hem

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage:

Garage: 300 kr/månad.
Parkering

P-plats: 160 kr/månad. Har separat kö.

Övrigt

Badkar finns sparat om man önskar byta till det.

Ekonomi

Avgift:

4 210 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår: uppvärmning, vatten , grundutbud kabel-TV, elnätsavgift och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift

Månadsavgifter höjdes 2019 med 3%
Försäkring:

200 kr/mån
Hushållsström:

120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

320 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

589 kr (Senast kontrollerad: 2020-04-15)
Överlåtelseavgift:

1 162.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel av årsavg.:

0,88759
Andelstal insats:

0,88759%
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

HSB Brf Näktergalen.
Allmänt

Föreningens fastighet Näktergalen 1 färdigställdes 1948. På fastigheten finns 6 bostadshus i 3 våningar med 18 trappuppgångar. Därutöver finns det 20 st. lokaler vilka ger en intäkt till föreningen. Husens adresser är Skrällebergsvägen 14-20 och Idrottsvägen 19-21 Fastigheten ROT-renoverades 1987. Utbyggnad och inglasning av balkonger skedde 2005. Föreningen har sopsorteringsstation för medlemmarna (glas, el, container för grovsopor, papp, plast etc).
Kommande renoveringar

Målning husgrund, källardörrar och skorstenar
Gjorda renoveringar

1987 - Rotrenovering
2005 - Inglasning av balkonger
2017 -Belysning parkering, nya lås.
Övriga utrymmen i föreningen

20 st lokaler för uthyrning.

Ekonomi

Avgift :

4 210 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår: uppvärmning, vatten , grundutbud kabel-TV, elnätsavgift och bostadsrättstillägg.

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgifter höjdes 2019 med 3%

Försäkring :

200 kr/mån

Hushållsström :

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

589 kr (Senast kontrollerad: 2020-04-15)

Överlåtelseavgift

1 162.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel av årsavg. :

0,88759

Andelstal insats :

0,88759%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

2110_naktergalen_normalstadgar_2011_ver_5_1

2110_naktergalen_arsredovisning_2018

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Restaurang Emma

102 m

ThaiThan Restaurang

122 m

X Grillen

352 m

Pizzeria Mysingen

423 m

Pizzeria Arena i trollhättan

435 m
Skolor

Daglig verksamhet A-Huset

221 m

Fridaskolan

222 m

Nya Skolan Egna Hem

435 m

Stavreskolan F-9

482 m

Föreningen Dansverket

728 m
Mataffärer

Hemköp

683 m

Hansel Livs

767 m

HANDEL LIVA

767 m

Coop Kronhjorten

768 m

Hemköp Hjortmossen

1,44 km
Kommunikationer

Kaflegatan

67 m

Idrottsvägen

224 m

Hunnebergsgatan

305 m

Thunbergsgatan

360 m

Stureplatsen

377 m
Tågstationer

Trollhättan

413 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
54 m
1 min
1 min
1 min
Lokalt centrum
285 m
3 min
3 min
9 min
Tågstation - Trollhättan
413 m
4 min
4 min
11 min
Hållplats - Kaflegatan
67 m
1 min
1 min
2 min
Sjö
1,05 km
3 min
6 min
17 min
Vatten
888 m
4 min
6 min
15 min

Området

GÖTALUNDEN

Området Götalunden består av en blandning av villa- och lägenhetsbebyggelse.

FRITID OCH NÄRSERVICE

Götalunden erbjuder ett rikligt utbud av möjligheter i närområdet för fritidsaktiviteter. För motion och rekreation ger närheten till både Sandhemsspåret och de vackra området runt kanalen möjligheter till ett rikt friluftsliv. Dessutom ligger populära Arena Älvhögsborg bara en 5 minuters cykeltur bort. Lekplatser och grönområden finns det gott om i och omkring Götalunden.

KOMMUNIKATION

Götalunden angränsar till järnvägsstationen och resecentrum och med en rask promenad når man centrum på 10 minuter.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

Med Götalundens närhet till Sandhem och Stavre finns gott om förskolor och skolor i närheten. Dessutom finns det förskola i området.

VÄLKOMMEN TILL GÖTALUNDEN & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!