Karlstorpsvägen 121 / Karlstorp / Trollhättan

Ljus & välplanerad trea på Karlstorp!

Utgångspris
975 000 kr
Boarea
80.5 kvm
Avgift
5 103 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tor 13 aug 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Rymlig och välplanerad 3:a med balkong i härligt västerläge. Lägenheten har en stor välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter, två rymliga sovrum, kök med matplats och ett luftigt vardagsrum med utgång till balkongen. Stamrenoverat badrum från 2004. I närområdet finner man matbutik, skola, förskola och goda kommunikationer. Föreningen har även en trevlig innergård med lekplats.

Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Karlstorpsvägen
Entré
Välkommen in!
Sovrum
Vi har öppet vårt kontor på Storgatan 30 måndag-fredag kl 08-18 samt lördag & söndag kl 11-14. Våra fyra flyttsläp lånar du fritt när du byter bostad med oss. Välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Skjutdörrsgarderober i sovrum
Helkaklat badrum
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in! Hall med gott om förvaring i fem garderober. Klinker/parkettgolv och på väggarna är det tapet och panel.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Kök med matplats
    Kök med plats för matbord. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, spis och köksfläkt. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum i anslutning till köket. Parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen i västerläge.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och förvaring i skjutdörrsgarderob.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, tvättställ, wc och handdukstork.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    143 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    150 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-15
  • Besiktningsman
    Håkan Alnebratt, Majornas Energi & Miljökonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV - ComHem
    Internet - Telenor
Balkong
  • Härlig balkong i västerläge.
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 250 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    40 st garage
    47 st bilplatser
Ekonomi

  • Avgift:
    5 103 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    120 kr/mån
  • Hushållsström:
    180 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,72670
  • Andelstal insats:
    1,72670
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I januari 2015 höjdes årsavgifterna senast med 2 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjningen 720 kronor per kvm.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Sköterskan. I föreningen finns 60 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Sköterskan 7 och 9 är belägen på adressen Karlstorpsvägen 117-137 i Trollhättan.
    På fastigheten finns 4 st bostadshus i 3 st våningar med 8 st trappuppgångar.
    Husen färdigställdes år 1967. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. stambyte 2004. Den totala bostadsytan uppgår till 4 356 kvm.
    Föreningens 60 st bostäder fördelar sig enligt följande:
    1 rok 12 st
    2 rok 2 st
    3 rok 34 st
    4 rok 12 st

    I föreningen finns även 2 st bostadsrättslokaler om 100 kvm, 5 st hyresrättslokaler om 182 kvm, 40 st garage och 47 st bilplatser.
    Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) utfördes och godkändes 2012.
  • Kommande renoveringar
    2020 - Fönsterbyte
    De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
    Trappräckena utomhus till våra källare kommer fräschas upp och det kommer monteras ledstänger i trapporna.
    Målning / Impregnering av trästaket.
    Byta ett antal av belysningsstolparna
  • Avgiftsförändringar
    I januari 2015 höjdes årsavgifterna senast med 2 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjningen 720 kronor per kvm.
  • Gjorda renoveringar
    2004 - Stambyte
    2018 - Fönstret mot gatan i fotvårdssalongen har bytts.
    2018 - Termostat i lägenheter har bytts.
    2018 - Radonmätning har utförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd, tvättstuga, torkrum, mangelrum och cykelförråd.
Ekonomi
Avgift :
5 103 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
180 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 182.5 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
1,72670
Andelstal insats :
1,72670
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I januari 2015 höjdes årsavgifterna senast med 2 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjningen 720 kronor per kvm.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 117 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Lokalt centrum
  • 137 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,12 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Vatten
  • 1,09 km
  • 3 min
  • 8 min
  • 21 min
Området

KARLSTORP

Karlstorp är ett populärt område bland äldre och yngre. Karlstorp består av lägenheter; bostadsrätter och hyresrätter samt villor.

FRITID OCH NÄRSERVICE

I Karlstorp finner ni fina gång- och cykelvägar. Tempo är en matbutik belägen mitt på Karlstorp, här finner ni även en bensinmack med butik samt Sibylla. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/

KOMMUNIKATION

Från Karlstorp in till centrum/resecentrum åker ni fördelaktigt buss. Det går även att cykla eller promenera. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

I området finner ni flera förskolor samt Nya Skolan (F-9). I närområdet finns två gymnasieskolor. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se

VÄLKOMMEN TILL KARLSTORP & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Fördelar

#Lugnt
#Tågstation
#Hundvänligt
#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Barnvänligt
#Parker/Grönområden
#Ishall
#Bussar
#Lätt att parkera bilen
#Gym
#Tryggt
#Cykelbanor

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn