Kungsgatan 46B / Centrum / Trollhättan

Härlig trea med uterum och terrass mitt i centrum!

Utgångspris

2 275 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

78,8 kvm

Avgift

4 140 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

2 av 6 (Hiss finns)

Visningar

Tor 23 maj 17:00-18:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning

Nu förmedlar vi en riktigt fräsch och fin lägenhet om tre rum och kök mitt i centrala Trollhättan. Här bor du härligt centralt samtidigt som du på några sekunder är nere vid den mysiga miljön vid kanalen. Lägenheten är som ny och genomgående ljus och trivsam med öppen planlösning, helkaklat badrum, snyggt funktionellt kök och fina ljusa sovrum. Här har du även ett fantastiskt uterum och en härlig solterrass in mot gården! Dessa båda måste ses! Ta chansen och boka in dig på visning! Varmt välkommen!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Trollhättan

Assistent

Mäklarhuset Trollhättan

Boka fri värdering

Mäklarhuset Friends 2 bilder 11 fördelar 1 kommentar

Bilder

Sponsrade länkar

Härlig lägenhet med underbart uterum och terrass i centrala Trollhättan.

Den öppna planlösningen gör lägenheten rymlig

Visa alla 26 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vy från vardagsrum in mot kök och matplats

Sovrum med utgång till uterum och terrass

Klädkammare, kontor eller varför inte som nu ett minisovrum?
För den som önskar så går det dela utrymmet till klädkammare och installera en gästtoalett. — Klädkammare, kontor eller varför inte som nu ett minisovrum? För den som önskar så går det dela utrymmet till klädkammare och installera en gästtoalett.

I badrummet finner du även tvättmaskin och torktumlare under en praktisk bänk.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Innan bygge så var det en Parkeringsplats som låg där.

Riki Aliverac

Lägg till Vad vi gillar med Kungsgatan 46B

Stora förvaringsutrymmen

Tillräckligt parkeringsutrymme

Nära kollektivtrafik

Fri utsikt

Ljuset faller in vackert

Energisnål

Barnvänligt område

Trevliga grannar

Solig trädgård

Grön omgivning

Det är nytt och fräscht bostad med en solig och skön utsikt över terrassen där du njuter av både kaffe och solen från morgon till nästan 15.00 på eftermiddagen

Fakta

Rumsbeskrivning

HALL

Trevlig hall med ljusa väggar, klinkergolv samt parkettgolv och praktisk garderob med skjutdörrar.
KÖK MED MATPLATS

Härligt kök i vitt med öppen planlösning till matplats och vardagsrum. Köket har fullutdragslådor vid lådskåp samt dämpning av lådor och luckor. Mosaikplattorna över köksbänken och de vita luckorna harmonierar på ett vilsamt sätt med resten av inredningen. Här har du en bra induktionshäll, fläkt med knappar istället för vred, diskmaskin, inbyggnadsugn och micro samt kyl och frys.
VARDAGSRUM

Ett ljust och trevligt rum med parkettgolv och ljusa vägar som inbjuder till att umgås i. Här har du även en fransk balkong.
KLÄDKAMMARE / SOVRUM

Mysigt kryp-in med mängder av möjligheter! Klädkammare, kontor, sovrum, förråd eller varför inte en gästtoalett...?
BADRUM / TVÄTTSTUGA

Ett mycket fräscht helkaklat badrum där ägaren har valt att inreda med fina mosaikdetaljer, smarta duschväggar samt bredare tvättställ med kommod och stilrent spegelskåp. Handdukstork, golvvärme, toalett, tvättmaskin, torktumlare och skåp för praktisk förvaring.
SOVRUM

Trevligt sovrum med parkettgolv och garderob.
SOVRUM

Trivsamt och mysigt sovrum med rejäl klädkammare med skjutdörrar samt utgång till ett härligt inglasat uterum och en fin terrass in mot gården. Här är det bara att slå sig ner och njuta!

Fakta

Beskrivning

Boarea

78,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2-3 sovrum)
Våning:

2 av 6

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2018
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning genom vattenburen fjärrvärme.
Ventilation genom mekanisk till- och frånluft.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.
Fastigheten är ansluten till bredband. Föreningen tecknar avtal med operatör. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonemang.

Inglasat uterum

Härligt inglasat uterum med utgång från det större sovrummet.

Terrass

Underbar terrass in mot gården där det finns gott om plats för många att umgås.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 750 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

Avgift:

4 140 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten
Hushållsström:

250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

250 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel i förening:

5,05
Pantsättning:

är pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

BRF Kungsgatan 46 i Trollhättan.
Allmänt

I Brf Kungsgatan 46 i Trollhättan finns 19 bostadsrätter fördelat på 6 våningar:
1 st. 2 rok 65,3 kvm
1 st 3 rok 68,5 kvm
8 st 3 rok 78,8 kvm
4 st 3 rok 82,6 kvm
1 st 4 rok 88 kvm
3 st 4 rok 93 kvm
1 st 4 rok 99 kvm
Kommande renoveringar

Avsättning görs för yttre underhåll och de boende svarar för det inre underhållet.
Övriga utrymmen i föreningen

Inom källarplan / garageplanet finns plats för 42 st cyklar med tillgänglighet både inifrån garage och från gatan. Finns även laddningsrum för rullstolar i separat utrymme. Här finns även soprum och föreningslokal.

Dokument & Länkar

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Vatten
154 m
1 min
1 min
2 min
Sjö
683 m
8 min
4 min
11 min
Tågstation - Trollhättan C
929 m
8 min
6 min
14 min
Hållplats - Polhemsgatan
162 m
6 min
2 min
3 min

Charlie Chaplin

66 m

City Pizza Trollhättan

70 m

Sibylla

100 m

Golden Flower Restaurant

101 m
Svenska Frisörskolan

95 m

Drottning Blankas Gymnasieskola Trollhättan

288 m

Göteborg Energi Din El AB

389 m

Intize Trollhättan

391 m

Skolan

391 m
HANDEL LIVA

622 m

Hansel Livs

622 m

Hemköp

702 m

Hemköp Hjortmossen

875 m

Tempo

1,31 km
Polhemsgatan

162 m

Trollhättan Drottningtorget

233 m

Pilen

249 m

Stensmedjan

309 m

Trollhättan Högskolan

335 m
Trollhättan C

929 m

Järnsvägstationen

959 m