Lantmannavägen 64 / Kronogården / Trollhättan

Rymlig tvåa med många möjligheter!

Utgångspris

385 000 kr

Boarea

59,5 kvm

Avgift

3 754 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Lantmannavägen 64 och denna välplanerade tvårummare! Bostaden är bekvämt belägen en halvtrappa upp och har ett bra läge med utsikt över innergården. Invändigt finner ni ett kök med plats för matbord, sovrum med förvaring i garderober, vardagsrum med utgång till balkongen och ett badrum med badkar. Lägenheten är i äldre skick och i behov av renovering. Trevlig innergård med grönytor och lekplats. Närhet till mataffärer, kommunikationer samt fina gång- och cykelvägar. Pendelavstånd till Göteborg, antingen via bil eller tåg.

Välkommen att boka visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Trollhättan

Assistent

Mäklarhuset Trollhättan

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Vi har öppet vårt kontor på Storgatan 30 måndag-fredag kl 08-18 samt lördag & söndag kl 11-14. Våra fyra flyttsläp lånar du fritt när du byter bostad med oss. Välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in! Rymlig hall med förvaring i garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.
Kök

Kök med plats för matbord. Utrustning: kyl/frys, spis, plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till balkongen.
Badrum

Badrum med plastmatta på golvet, kaklade väggar, badkar, wc och tvättställ.

Fakta

Beskrivning

Boarea

59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1968
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Specifik energianvändning:

147 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-03-18
Besiktningsman:

Jan Nygren

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV - ComHem
Internet - ComHem

Balkong

Balkong i sydostligt läge.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage:

Garage: Har separat kö.
Parkering:

P-plats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering

176 st garageplatser
128 st parkeringsplatser

Ekonomi

Avgift:

3 754 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring:

120 kr/mån
Hushållsström:

150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

270 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

5 817 kr (Senast kontrollerad: 2019-11-08)
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

0.34959 %
Andel av årsavg.:

0.34841 %
Andelstal insats:

0.34959 %
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-08.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Föreningen ändrade årsavgiften senast 2018-07-01 då den höjdes med 4%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat att höja årsavgiften med 4 %.

Föreningen

Benämning

Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 11. I föreningen finns 250 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Lien 2, Slagan 1 och Krubban 1 i Trollhättans kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med 250 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1968. Fastighetens adress är Slåttervägen 109- 147 samt Lantmannavägen 52-84 i Trollhättan.
Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med TrollhättanStad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2018-12-31.

Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättshavarna enbart behöver bekosta den egna hemförsäkringen.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 r.o.k 40 st
2 r.o.k 72 st
3 r.o.k 117 st
4 r.o.k 15 st

Föreningen har även 13 st lokaler, 176 st garageplatser samt 128 p-platser.
Kommande renoveringar

Föreningen har investerat i en underhållsplan som uppdaterades 2016. Detta innebär att föreningen har god kontroll över budgeteringen för reparationer och underhåll de närmsta åren. År 2025 bedöms att fönsterbyte är aktuellt.
Avgiftsförändringar

Föreningen ändrade årsavgiften senast 2018-07-01 då den höjdes med 4%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat att höja årsavgiften med 4 %.
Gjorda renoveringar

Stambyte 2001
Nya garage 2006
Murar och rabatter 2012
Ombyggnad garagetak 2013
Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstugor och torkrum. Förråd i källare.

Området

Trivsam och välskött innergård med lekplats, bänkar och bord.
Kommunikationer

Fina kommunikationer med buss alldeles intill samt cykelbana in till centrum.

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Granngårdens Restaurang

436 m

Pizzeria Split

557 m

Döner Express

678 m

Pizzeria Paris

729 m

Sibylla

920 m
Skolor

Tistelstångens förskola

250 m

Lantmannavägen

295 m

Nya Skolan Trollhättan

379 m

Frälsegårdsskolan F-6

510 m

Förskolan Stallet

538 m
Mataffärer

Tempo

629 m

Abbe Market

644 m

Netto

921 m

Hemköp Hjortmossen

1,1 km

Coop Hörngatan

1,51 km
Tågstationer

Trollhättan

2,4 km
Kommunikationer

Trollhättan Kronostigen

139 m

Torparegatan

143 m

Granngården

253 m

Hovslagaregatan

334 m

Granngårdens centrum

351 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Trollhättan
2,4 km
9 min
11 min
38 min
Hållplats - Trollhättan Kronostigen
139 m
1 min
2 min
5 min
Sjö
1,39 km
6 min
6 min
20 min

Området

KRONOGÅRDEN

a

FRITID OCH NÄRSERVICE

a

KOMMUNIKATION

a

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

a

VÄLKOMMEN TILL KRONOGÅRDEN & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!