Behållare Behållare

Kronogården, Trollhättan
Lantmannavägen 54

Boarea
77 kvm
Avgift
4 992 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Trea med bra läge och genomtänkt planlösning samt stor inglasad balkong i sydvästläge!

Nu är en trea med bra läge på Lantmannavägen till salu. Lägenheten ligger på våning 3 av 3 och med en stor inglasad balkong i sydvästläge!
Balkongen är nyrenoverad/ombyggd och har skjutbara glaspartier samt fjärrstyrd solgardin - härifrån har man fri utsiktsvy och solmöjligheter större delen av dagen.

Lägenheten har bra planlösning med bland annat separerade sovrum och ett rymligt kök med matplats. Även badrum och toalett är separerade. Vardagsrummet har parkettgolv och utsikt mot innergården.
Till lägenheten hör ett ovanligt stort förråd om ca 20 m², beläget i källaren.
Fri parkering på området för föreningens medlemmar (max två fria parkeringar per lägenhet).
Tvättstuga finns i källaren (även förberett för tvättmaskin i badrummet).

Endast förbokade visningar.
Varmt välkomna att boka visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trea med bra läge och genomtänkt planlösning samt stor inglasad balkong i sydvästläge!

Nu är en trea med bra läge på Lantmannavägen till salu. Lägenheten ligger på våning 3 av 3 och med en stor inglasad balkong i sydvästläge!
Balkongen är nyrenoverad/ombyggd och har skjutbara glaspartier samt fjärrstyrd solgardin - härifrån har man fri utsiktsvy och solmöjligheter större delen av dagen.

Lägenheten har bra planlösning med bland annat separerade sovrum och ett rymligt kök med matplats. Även badrum och toalett är separerade. Vardagsrummet har parkettgolv och utsikt mot innergården.
Till lägenheten hör ett ovanligt stort förråd om ca 20 m², beläget i källaren.
Fri parkering på området för föreningens medlemmar (max två fria parkeringar per lägenhet).
Tvättstuga finns i källaren (även förberett för tvättmaskin i badrummet).

Endast förbokade visningar.
Varmt välkomna att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Generellt
Genomgående vitmålade innertak.
Hall
Hall i vinkel med plastmatta. Städskåp + en garderob. Plats för avhängning kläder.
Kök
Kök med rymlig matplats.
Målade släta köksluckor/-lådor, kakel över köksbänk, bänkskiva (Perstorp).
Spis, -fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin.
Vardagsrum
Parkettgolv. Utgång till den inglasade balkongen.
Sovrum 1 (vid hall)
Plastmatta.
Sovrum 2 (vid kök)
Plastmatta, flera platsbyggda garderober.
Badrum
Våtrumsmatta och helkaklade väggar.
Badkar, tvättställ. Förberett för tvättmaskin.
Gästtoalett
Våtrumsmatta samt vitmålade väggar, kakel över tvättställ. Toalett, tvättställ.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Kommentar, byggnad
Radonmätning utförd.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
139 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
147 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2020-02-26
Balkong
Fräsch och rymlig inglasad balkong i sydvästläge (ombyggd/renoverad 2022) med elstyrd solgardin (via fjärr)
Förråd
Beskrivning, förråd
Stort förråd om ca 20 m².
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns en bilparkering som är fri att använda för föreningens medlemmar. OBS! Max två bilar per lägenhet.
Ekonomi
Avgift
4 992 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg som avser ombyggnad och inglasning av balkonger (2022) om 413 kr/mån. Denna kostnad läggs på avgiften, som i detta fall blir 5 405 kr/mån.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Angiven kostnad för hushållsel är ungefärlig och beror på nyttjande samt elpris.
Kostnad hemförsäkring är ungefärlig.

Tillkommer kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,43559 %
Andel av årsavg.
0,43678 %
Andelstal insats
0,43559 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf. Trollhättehus nr. 11.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningen har tre fastigheter, totalt sju byggnader fördelat på sammanlagt 250 lägenheter med en total boarea av 17 386 m². Lägenheterna ligger på adresserna Lantmannavägen 52-84 (jämna nummer) och Slåttervägen 109-147 (ojämna nummer).
Lägenhetsfördelning:
1 r.o.k. 40 st.
2 r.o.k. 72 st.
3 r.o.k. 117 st.
4 r.o.k. 15 st.
5 r.o.k. 6 st.
Kommande renoveringar
Fönsterbyte (pågående, 2021-22).
Dränering, byte hängrännor (pågående, 2021-22).

Byte leksand 2021-22).
Träpanelmålning (2022-23).
Fasad 2022-23.

För utförligare beskrivning - vänligen se årsredovisningen.
Gjorda renoveringar
Under räkenskapsåret:
Inglasning och utbyggnad av balkonger en meter (2021-22).
Installationer belysning.
Huskropp utvändigt.

Tidigare:
Stambyte (2001-02).
Nya garage (2006-07).
Tak (2015-16).
Rensning ventilationskanaler (OVK) (2019-20).

För fler - vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
13 lokaler, 176 garage och 128 p-platser.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 992 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg som avser ombyggnad och inglasning av balkonger (2022) om 413 kr/mån. Denna kostnad läggs på avgiften, som i detta fall blir 5 405 kr/mån.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Angiven kostnad för hushållsel är ungefärlig och beror på nyttjande samt elpris.
Kostnad hemförsäkring är ungefärlig.

Tillkommer kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,43559 %
Andel av årsavg. :
0,43678 %
Andelstal insats :
0,43559 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Paris Food Truck
      461 m
    • Döner Express
      487 m
    • Granngårdens Restaurang
      588 m
    • Pizzeria Paris
      632 m
    • Pizzeria Napoli
      667 m
    • Tistelstångens förskola
      175 m
    • Lantmannavägen
      185 m
    • Ultimate Academy For Gifted Juveniles
      261 m
    • Förskolan Stallet
      294 m
    • Förskolan Trollhatten
      371 m
    • Torg for maskhara
      505 m
    • Tempo
      746 m
    • Hemköp Hjortmossen
      1,15 km
    • Coop Xtra Lextorpsvägen
      1,15 km
    • Lidl
      1,25 km
    • Trollhättan
      2,29 km
    • Trollhättan Centralstation
      2,39 km
    • Öxnered station
      10,49 km
    • Vargön station
      11,59 km
    • Hovslagaregatan
      152 m
    • Torparegatan
      221 m
    • Trollhättan Kronostigen
      335 m
    • Granngården
      369 m
    • Guldvingen
      436 m
Avstånd
  • Vatten
    1,28 km
    5 min
    6 min
    19 min
  • Tågstation - Trollhättan
    2,29 km
    6 min
    11 min
    37 min
  • Hållplats - Hovslagaregatan
    152 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.