Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Trollhättan
Modhs väg 96

Boarea/biarea
139/24 kvm
Driftkostnad
44 190 kr/år
Tomtarea
165 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Souterrängradhus i trevliga Skoftebyn !

Välkommen till Modhs väg där vi nu har nöjet att förmedla detta trevliga gavelradhus uppfört i souterräng. Här bor man i trevligt område med närhet till bland annat matvarubutik, skolor och förskolor samt det populära natur och friluftsområdet Slätthult. Bostaden består av två toaletter och ett badrum, kök med angränsande matplats, stort vardagsrum och fyra sovrum samt ett gästrum/gillestuga. Garage i huskroppen samt två parkeringsplatser utanför garage/entré. Bostaden har ljusinsläpp från tre håll i och med att det ligger på en gavel vilket gör bostaden ljus och härlig. Baksidan inrymmer en mysig liten trädgård med uteplats. Här finns möjligheter att bygga altan i bra solläge.

Varmt välkomna att boka visning !

Utgångspris
2 275 000 kr
Visningar
10
MAJ
Måndag
17:45-19:00

Anmälan krävs

Souterrängradhus i trevliga Skoftebyn !

Välkommen till Modhs väg där vi nu har nöjet att förmedla detta trevliga gavelradhus uppfört i souterräng. Här bor man i trevligt område med närhet till bland annat matvarubutik, skolor och förskolor samt det populära natur och friluftsområdet Slätthult. Bostaden består av två toaletter och ett badrum, kök med angränsande matplats, stort vardagsrum och fyra sovrum samt ett gästrum/gillestuga. Garage i huskroppen samt två parkeringsplatser utanför garage/entré. Bostaden har ljusinsläpp från tre håll i och med att det ligger på en gavel vilket gör bostaden ljus och härlig. Baksidan inrymmer en mysig liten trädgård med uteplats. Här finns möjligheter att bygga altan i bra solläge.

Varmt välkomna att boka visning !

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
ENTRÉ (Våningsplan 1)
Välkommen in i hallen ! Här finner ni tre garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
HALL (Våningsplan 1)
Hallen leder oss vidare in i bostaden med angränsande förrådsdel, toalett och till sovrum. Laminatgolv och tapetserade väggar.
GÄSTRUM/GILLESTUGA (Våningsplan 1)
I sovrummet på bottenplan finner ni två inbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
HALL I VINKEL (Våningsplan 2)
Välkommen upp på våningsplan två. Här möts vi av en hall i vinkel med fransk balkong, tvättmaskin och ytterligare förvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar.
KÖK (Våningsplan 2)
Kök med diskmaskin, kyl/frys, spis och fläkt. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
MATRUM (Våningsplan 2)
Till köksdelen finns detta matrum med plats för större matsalsbord. Laminatgolv och tapetserade väggar. Från matrummet når man ut till den trevliga uteplatsen.
SOVRUM (Våningsplan 2)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM (Våningsplan 2)
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
TOALETT (Våningsplan 2)
Toalett med wc, handfat. Plastmatta på golv och väggar.
VARDAGSRUM (Våningsplan 3)
På tredjevåningen möts vi av stort härligt vardagsrum med plats för större soffgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM (Våningsplan 3)
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM (Våningsplan 3)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
BADRUM (Våningsplan 3)
Helkaklat badrum med dusch, handfat och en toalett. Badrummet har golvvärme och högt i tak med takfönster för ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
139 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
24 kvm
Totalareal
165 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TROLLHÄTTAN ÅKERVÄDDEN 57
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus där byggnaden är uppförd i 2 plan i suterräng.
Byggnadsår
1957
Standardpoäng
25
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad/Aluminium
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump i samfälligheten
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats på baksidan, stenlagd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage samt två parkeringsplatser på tomten.
Gemensamhetsanläggningar
Trollhättan Åkervädden Ga:1 - va-ledningar, värmeförsörjningsanläggning, kör-och gångvägar mm
Tomt/Servitut
Tomtarea
165 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 479 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
954 000 kr
Markvärde
525 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Elkostnad
5 100 kr/år
Årlig elförbrukning
6725 kWh/år
Hushållsström
3 090 kr/år
Samfällighet
36 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 190 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 714 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Värme, vatten och sophämtning ingår i kostnaden till föreningen.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 160 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 479 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
954 000 kr
Markvärde :
525 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1957
Elkostnad :
5 100 kr/år
Årlig elförbrukning
6725 kWh/år
Hushållsström :
3 090 kr/år
Samfällighet :
36 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 190 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 714 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Värme, vatten och sophämtning ingår i kostnaden till föreningen.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 160 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • KELLO'S Burger & Pizza
      824 m
    • Fahed Keryo
      896 m
    • Chef
      930 m
    • Pizzeria Shalom
      943 m
    • Strandgatans Bistro I Trollhättan Ab
      982 m
    • Förskola Kärrviolen
      465 m
    • Förskolan Myggan
      552 m
    • Sylteskolan
      848 m
    • Förskolan Kaprifolen
      856 m
    • Skoftebyskolan
      915 m
    • ICA Supermarket Sylte
      916 m
    • Coop Xtra Lextorpsvägen
      1,49 km
    • Bojen
      2,44 km
    • Hemköp Hjortmossen
      2,83 km
    • Storjouren
      3,4 km
    • Konstmästaregatan
      282 m
    • Sylte Ryrbäcksparken
      285 m
    • Ryrs backe
      437 m
    • Trollhättan Furuliden
      477 m
    • rening av golvskurvatten
      486 m
    • Trollhättan
      4,02 km
Avstånd
  • Vatten
    454 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    645 m
    5 min
    6 min
    19 min
  • Tågstation - Trollhättan
    4,02 km
    11 min
    16 min
    55 min
  • Hållplats - Konstmästaregatan
    282 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration