Östra Fjärilsvägen 103 / Lextorp / Trollhättan

Renoverat radhus med garage och dubbla uteplatser!

Utgångspris
990 000 kr
Boarea
101.5 kvm
Avgift
6 628 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkomna till detta radhus på Östra Fjärilsvägen 103! En mycket fräsch och renoverad bostad med både insynsskyddad altan, gräsmatta, parkeringsplats och garage. Det sistnämnda med fjärrstyrd port. Vidare erbjuds ett renoverat kök med fullhöjdskyl och -frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll och utrymme för köksbord om 4 platser. Vardagsrummet är luftigt med ljusinsläpp från två håll och med utgång till den tidigare nämnda altanen och gräsmattan. Därtill erbjuds ett sovrum med stor skjutgarderob på entréplan samt två sovrum och stor klädkammare på övre plan. Som om inte ovan vore nog - här bor ni även med renoverat badrum, renoverad toalett och renoverad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Renoverat kök med integrerad diskmaskin.
Fullhöjdskyl och -frys.
Välkomnande hall.
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från två håll.
Vi har öppet vårt kontor på Storgatan 30 måndag-fredag kl 08-18 samt lördag & söndag kl 11-14. Våra fyra flyttsläp lånar du fritt när du byter bostad med oss. Välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!
Insynsskyddad gräsmatta och altan.
Härlig altan!
Tilltaget!
Hall entréplan.
Bekvämt med sovrum på entréplan!
Helkaklad WC.
Tvättmaskin och torktumlare!
Möjlighet med kontorshörna i hallen på övre plan.
Klädkammare och sovrum på övre plan.
Sovrum 2 på övre plan.
Renoverat badrum på övre plan med duschkabin.
Fräscht!
Stenlagd uteplats på framsidan samt förråd.
Mysigt!
Varmt välkomna till Östra fjärilsvägen 103!
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planskiss entréplan.
Planskiss övre plan.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • KÖK (Entréplan)
    Renoverat kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns fullhöjdskyl och -frys, diskmaskin, spis, spisfläkt och utrymme för köksbord.
  • VARDAGSRUM (Entréplan)
    Parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås uteplatsen.
  • SOVRUM (Entréplan)
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • WC (Entréplan)
    Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns en toalett samt tvättställ.
  • TVÄTTSTUGA (Entréplan)
    Klinkergolv och våtrumstapet. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.
  • HALL (Entréplan)
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • SOVRUM (Övre plan)
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • SOVRUM (Övre plan)
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • KLÄDKAMMARE (Övre plan)
    Laminatgolv och målade väggar. Stora Garderober.
  • BADRUM (Övre plan)
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns duschkabin, tvättställ, toalett och badrumsskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    101,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1979
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    174 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    177 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-29
  • Besiktningsman
    Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening
Stenlagd uteplats
  • Vid entrén finns en fin stenlagd uteplats med utrymme för loungemöbler eller liknande. Här finns även bostadens förråd.
Altan och gräsmatta
  • På baksidan finns en insynsskyddad altan och gräsmatta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Ingår i avgiften.
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 628 kr/mån
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Vatten (varm- och kallvatten):
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    750 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,0062
  • Andel av årsavg.:
    2.0054
  • Andelstal insats:
    2,0062
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2019-01-01 höjdes avgiften med 4%
Föreningen

  • Benämning
    Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 13. I föreningen finns 53 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Citronfjärilen 5 i Trollhättans kommun med därpå uppförda byggnader med 53 lägenheter och 1 kvarterslokal. Byggnaderna är uppförda 1979. Fastighetens adress är Östra Fjärilsvägen 13-119 i Trollhättan.

    Lägenhetsfördelning:

    2 r.o.k. 3 st
    3 r.o.k. 16 st
    4 r.o.k 23 st
    5 r.o.k. 11 st

    Lokal 1 st
    Garage 55 st
  • Avgiftsförändringar
    2019-01-01 höjdes avgiften med 4%
  • Gjorda renoveringar
    2010 Fönsterbyte
    2015 Nya entrédörrar
    2016 Ytterbelysning
  • Övriga utrymmen i föreningen
    1 kvarterslokal samt garage
Ekonomi
Avgift :
6 628 kr/mån
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Vatten (varm- och kallvatten)
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,0062
Andel av årsavg. :
2.0054
Andelstal insats :
2,0062
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2019-01-01 höjdes avgiften med 4%

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Granngårdens Restaurang
    602 m
    Pepperoni kOL GRILL
    902 m
    Hugin Pizzeria och Kolgrill
    1,16 km
    Döner Express
    1,44 km
    Pizzeria Shalom
    1,46 km
  • Skolor
    Förskolan Citronfjärilen
    394 m
    Lextorpsskolan F-6
    426 m
    Förskolan Blåvingen
    767 m
    Tistelstångens förskola
    826 m
    Montessoriskolan Trilobiten
    1,04 km
  • Mataffärer
    Netto
    952 m
    Tempo
    1,6 km
    Hemköp Hjortmossen
    2,08 km
    Lidl
    2,19 km
    Coop Hörngatan
    2,47 km
  • Kommunikationer
    Östra Fjärilsvägen
    91 m
    Myrgången
    297 m
    Frostmätarevägen
    484 m
    Guldvingen
    568 m
    Granngårdens centrum
    699 m
  • Tågstationer
    Trollhättan
    3,36 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 294 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Grönområde
  • 105 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Trollhättan
  • 3,36 km
  • 10 min
  • 14 min
  • 50 min
  • Hållplats - Östra Fjärilsvägen
  • 91 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 2,25 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 35 min
  • Vatten
  • 2,19 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 38 min
Området

LEXTORP

Lextorp är en stadsdel med ca 4 000 invånare i södra utkanten av Trollhättan som till större delen uppfördes från början av 1970-talet och tio år framåt.

FRITID OCH NÄRSERVICE

När man bor på Lextorp har man närhet till motion! Här finns naturområde med motionsspår och stora Granngårdens motionscenter med en mängd olika idrottsutövningar och konstgräsplan. I området finns det även livsmedelsbutik, ett par olika restauranger och populära motorcykelbutiken Bike.

KOMMUNIKATION

Från Lextorp har man mycket goda bussförbindelser med centrum samt resecentrum och man har även bra pendlingsläge mot Göteborg i och med närheten till E45:an.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

På Lextorp finns Lextorpsskolan som har undervisning F-6 och det finns även dagisverksamhet i området.

VÄLKOMMEN TILL LEXTORP & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Fördelar

#Hundvänligt
#Växande område
#Sport och friluftsliv
#Liv i rörelse
#Parker/Grönområden
#Restauranger
#Lugnt
#Lätt att parkera bilen
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Bussar
#Gym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn