Paradisvägen 73 / Källstorp / Trollhättan

Kanonfint parhus i barnvänligt område!

Utgångspris

1 950 000 kr

Boarea

115 kvm

Avgift

6 676 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Mån 21 okt 17:00-18:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till Paradisvägen och detta mycket tilltalande bostadsrättsparhuset! Här bor ni i ett lugnt område som erbjuder närhet till skolor, förskolor, idrottsanläggningar, motionsspår och härliga naturområden. Inne i bostaden finner ni ett fint kök som nyligen renoverades, sällskapsrum på båda våningsplanen, tre sovrum och två badrum varav det ena renoverades under 2019. Uteplatser på både fram- och baksidan av huset gör att man kan njuta av solen från morgon till kväll.

Detta är en bostad ni bör uppleva på plats, varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Trollhättan

Assistent

Mäklarhuset Trollhättan

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 30 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Välkommen in! Hall med parkettgolv, målade väggar och förvaring i skjutdörrsgarderober.
Kök (Entréplan)

Nyligen renoverat Kvik-kök med tilltagna bänkytor och gott om förvaring. Utrustning: Kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, induktionshäll och köksfläkt. Parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet når man även det härliga uterummet. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum (Entréplan)

Badrum med plastmatta på golvet, dusch, wc och tvättställ.
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstugan når du från hallen och består av tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här står även värmepumpen och det är plastmatta på golvet.
Allrum (Ovanvåning)

Allrum på ovanvåningen som funkar utmärkt som sällskapsyta för barnen. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring i garderober och utgång till den inglasade balkongen. Parkettgolv, fondvägg med liggande träpanel och målade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och förvaring i garderober.
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och förvaring i garderober.
Badrum (Ovanvåning)

Helt nytt badrum med plastmatta, kaklade väggar, badkar, golvvärme, wc, tvättställ och handdukstork.

Fakta

Beskrivning

Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1991
Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.:

Frånluftsvärmepump

Energideklaration

Specifik energianvändning:

107 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-11-23

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gruppanslutning för TV, Bredband (100/10) och IP-telefoni - Com Hem (ingår i månadsavgiften)

Uterum

Rymligt uterum på husets baksida.

Balkong

Inglasad balkong på baksidan med vy mot skogsområde.

Uteplats

Uteplats på framsidan med gott om plats för sittgrupp.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Ekonomi

Avgift:

6 676 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kabel-TV, garage och parkeringsplats
Försäkring:

158 kr/mån
Hushållsström:

1 384 kr/mån
VA + Sophantering:

703 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

2 245 kr/mån
Antal personer i hushållet:

4
Kommentar, driftkostnad

Hushållsström avser även uppvärmning.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 162,5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel av årsavg.:

3,125%
Andelstal insats:

3,125%
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-04.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Markören. I föreningen finns 32 lägenheter.
Allmänt

Föreningens fastighet Markören 8 är belägen på adresserna Paradisvägen 21 – 83 i Trollhättan. På fastigheten finns 14 st småhus i 2 våningar. Huset färdigställdes år 1991. Därefter har planerat underhåll utförts.
Den totala bostadsytan uppgår till 3 680 kvm. Föreningens 32 st bostäder fördelar sig enligt följande: 4 r.o.k - 32 st
Kommande renoveringar

De närmaste åren planerar styrelsen för åtgärder enligt underhållsplanen:
Balkongdörrar
Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast 2013-01-01 med 2%.
Gjorda renoveringar

2012 - Rensning av imkanaler
2014 - OVK Godkänd
2019 - Fasadmålning
2018 - Nya låscylindrar på samtliga dörrar och garage
2019 - Byte av entrédörrar och 17st nya garageportar

Dokument & Länkar

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Restaurang Briggen

1,55 km

Rosegarden

1,55 km

Trollhättans Bowlinghall AB

1,56 km

Ugn18 AB

1,59 km

Pizzeria Alberto

1,59 km
Skolor

Björndalsskolan

165 m

Förskola Björnen

165 m

Förskolan Kometen

392 m

Förskolan Solstrålen

488 m

Centralskolan

902 m
Mataffärer

ICA Maxi Stormarknad Trollhättan

1,49 km

Stora Coop Överby

1,52 km

Trestad Racing Bilträff

1,55 km

City Gross Trollhättan

1,62 km

Hemköp

1,82 km
Tågstationer

Trollhättan

1,86 km

Öxnered

6,32 km
Kommunikationer

Lilla Vårviksvägen

175 m

Trollhättan Björndalsvägen

228 m

Polluxvägen

665 m

Trollhättan Älvdalen

755 m

Strömsviksvägen

1,06 km