Trollgatan 2 / Centrum / Trollhättan

Vacker bostad med bevarade detaljer

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
4 350 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkomna till denna eleganta tvårumslägenhet på Trollgatan 2! Här bor ni i trevligt område nära kanalen och med centrum runt hörnet. Lägenheten erbjuder vackra detaljer såsom högt i tak, spegeldörrar och stora rundade fönster. Vidare har bostaden ett påkostat kök från Västkustkök av märket CreoForm som sattes in 2017 med vitvaror från Miele, ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och ett härligt sovrum med dubbeldörrar! Badrummet är helkaklat med golvvärme och har en separat tvättavdelning med tvättmaskin. I lägenheten finns även en rejäl klädkammare – mer förvaring hittar ni i källarförrådet.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Byggår 1907.
Trevlig innergård.
Genomgående vackra fönster!
Parkettgolv.
Vackra detaljer.
Rejäl takhöjd.
Dubbeldörrar till sovrummet.
Möjlighet till garderobsvägg.
plats för bred säng.
Läckra spegeldörrar.
Återigen - vackra fönsterdetaljer!
Kök från Västkustkök.
Vitvaror från Miele.
Utrymme för köksbord.
Ljust och fräscht!
Hall.
Välkomnande!
Här finns även en rejäl klädkammare.
Helkaklat badrum med tvättmaskin.
Mysig innergård.
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planskiss, ej exakt.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • SOVRUM
    Tapetserade väggar och laminatgolv. Här finns även en garderob.
  • VARDAGSRUM
    Tapetserade samt målade väggar och parkettgolv.
  • KÖK
    Laminatgolv, tapetserade samt målade väggar och kaklat ovan diskbänken. Köket är ett Västkustkök av märket CreoForm och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll.
  • HALL
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en klädkammare samt en mindre garderob.
  • BADRUM
    Kaklade väggar samt klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ, toalett och en avskild tvätthörna med tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1907, renoverad 1986
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker via vattenburen fjärrvärme och ventilationen via mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2010-05-05
  • Besiktningsman:
    Tord Hedgren
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Com Hem samt Bredband 100 via Com Hem ingår i avgiften.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till bostaden hör ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkeringsgarage och parkeringsmöjligheter finns nära fastigheten.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 350 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Det tillkommer en avgift om 170 kr/månad som avser internet.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    4,97
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgiften höjdes med 5% under 2019.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Trollet.
  • Allmänt
    Föreningen Trollet 2 bildades 2015 då fastigheten ombildades från hyresrätter. Fastigheten är belägen på Österlånggatan 58 och Trollgatan2. Bostadshuset består av 17 lägenheter varav 15 är bostadsrätter och två är hyresrätter. Den totala bostadsytan är 1 329 kvm och är fördelat enligt fölljande: 1 st 1 rum och kök, 8 st 2 rum och kök, 4 st 3 rum och kök samt 4 st 4 rum och kök.
  • Avgiftsförändringar
    Årsavgiften höjdes med 5% under 2019.
  • Gjorda renoveringar
    2017 Översyn av fasad.
    2016 Takbyte.
    1986 Stamrenovering.
    Föreningen har investerat i en underhållsplan vilket ger dem god överblick på kommande renoveringar och underhåll samt budgetering för detta.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns i källarplan på Trollgatan 2.
Ekonomi
Avgift :
4 350 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det tillkommer en avgift om 170 kr/månad som avser internet.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
4,97
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgiften höjdes med 5% under 2019.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Amanda
    71 m
    Illuzion Trollhättan
    93 m
    City Pizza Trollhättan
    123 m
    Sibylla
    139 m
  • Skolor
    Drottning Blankas Gymnasieskola Trollhättan
    338 m
    Göteborg Energi Din El AB
    407 m
    Fridaskolorna AB
    419 m
    Intize Trollhättan
    479 m
    Skolan
    479 m
  • Mataffärer
    Coop Hörngatan
    568 m
    Hansel Livs
    630 m
    HANDEL LIVA
    630 m
    Hemköp
    719 m
    Hemköp Hjortmossen
    982 m
  • Kommunikationer
    Polhemsgatan
    155 m
    Trollhättan Drottningtorget
    284 m
    Pilen
    330 m
    Minerva
    355 m
    Stensmedjan
    412 m
  • Tågstationer
    Trollhättan
    960 m
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Slusscaffet
    2 233m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 208 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Lokalt centrum
  • 112 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Trollhättan
  • 960 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Hållplats - Polhemsgatan
  • 155 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 619 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Vatten
  • 58 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

Vi har en härlig gemenskap i huset som vi gärna värnar om. Inte minst märks det på vår innergård där vi med jämna möts och umgås.

Marcus Pallvid
Fördelar med Trollgatan 2
Modernt
Robert Krämer + 1
Nära till natur
Robert Krämer + 1
Centralt läge
Robert Krämer + 1
Härlig gemenskap
Marcus Pallvid
Unikt hus
Marcus Pallvid
Området

CENTRUM

Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt.

FRITID OCH NÄRSERVICE

Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och invigs i årsskiftet mellan 2019/2020 Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar.

KOMMUNIKATION

Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.

VÄLKOMMEN TILL CENTRUM & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Fördelar

#Spa
#Bokhandel
#Gym
#Barer
#Cykelbanor
#Restauranger
#Utegym
#Bio
#Bowling
#Bussar
#Simhall
#Caféer
#Sportevenemang
#Ishall
#Sportbar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn