Vittene gård 3 / Vittene / Trollhättan

Charmig & rymlig villa i Vittene!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
170 kvm
Driftkostnad
26 800 kr/år
Tomtarea
3 500 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Tor 1 okt 16:30-19:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva denna rymliga villa med stor härlig tomt. På 170 kvadratmeter finner ni en social planlösning där ni på entréplanet hittar en välkomnande hall, stort kök med öppen spis, groventré, större badrum med tvättmaskin och torktumlare, två sovrum varav ett med med kakelugn, vardagsrum i kombination med matsalsdel . Från vardagsrum/matsal når man ut till stor altan med fantastisk utsikt. På övervåningen finns 3 sovrum och de slipade trägolv smälter bra in med de ljusmålade väggarna. Fiber är indraget och uppvärmningen är jordvärme vilket ger låg energiförbrukning. Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vittene Gård 3
Entréhall
Entré
Kök med matplats
Vi har öppet vårt kontor på Storgatan 30 måndag-fredag kl 08-18 samt lördag kl 11-14. Våra fyra flyttsläp lånar du fritt när du byter bostad med oss. Välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!
Kök med matplats
Kök med matplats
Matplats i köket
Detaljer
Vacker kakelugn ett av sovrummen
Vardagsrum med matsal
Vardagsrum med matsal
Vardagsrum med matsalsdel och utgång till altanen
Altanen
Sovrum med utgång till altanen
Ingång groventré
Badrum/tvättstuga
Detaljbild
Övervåning med utgång till ev blivande balkong?
Detaljbild
Sovrum
Sovrum
Badrum övervåning
Altan i bästa solläge och med vy ut över nejden.
Vy från ovan
Vy från ovan
Vy från ovan
Vy från ovan
Kartvy (ungefärlig avstyckning)
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré (Entréplan)
    Välkommen in i den trevliga hallen ! Här finns goda ytor för avhängning. På golven ligger plastmatta och väggarna är målade.
  • VARDAGSRUM (Entréplan)
    I det stora vardagsrummet får man in ljus från tre håll vilket ger härligt ljusinsläpp. På golvet ett vackert trägolv och väggarna är målade.
  • MATSAL (Entréplan)
    Matsalen ligger i kombination med vardagsrummet och ger plats åt större matsalsbord.
  • SOVRUM (Entréplan)
    Sovrum med fyra garderober finns i rummet för bra förvaring. Trägolvgolv och målade väggar.
  • KÖK MED MATPLATS (Entréplan)
    Det stora köket erbjuder spis, diskmaskin, kyl/frys, och vedspis. Har finns plats för matbord, plastmatta på golvet och målade väggar.
  • GROVENTRÉ (Entréplan)
    Plastmatta på golvet och målade väggar. Goda avhängnings möjligheter erbjuds. Från groventrén finns nedgång till källaren.
  • BADRUM (Entréplan)
    Badrum med dusch, handfat, toalett, tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta på golv och väggar.
  • SOVRUM (Entréplan)
    Sovrum med kakelugn. Trägolvgolv och målade väggar.
  • HALL (Ovanvåning)
    Allrum med trägolv och målade väggar. Utgång till blivande balkong finns insatt.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Trägolv och målade väggar.
  • KONTOR (Ovanvåning)
    Trägolv och målade väggar.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Trägolv och målade väggar.
  • BADRUM (Ovanvåning)
    Badrum med badkar, handfat och toalett. Plastmatta på golv och väggar.
  • PANNRUM (Källare)
    Här finner man pannan för jordvärme bland annat.
  • FÖRRÅDSUTRYMMEN (Källare)
    Här finns gott om utrymme för förvaring. Betong på golv och väggar.
  • GARAGE (Källare)
    Under huset finns mindre garage och carport.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    170 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Totalareal:
    3 500 kvm
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Del av fastigheten TROLLHÄTTAN VITTENE 1:4 enligt bilagd kartvy
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan med källare
  • Grundmur:
    Natursten
  • Grund:
    Källare / krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Enskilt vatten
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
  • Besiktningsman:
    Nils Eriksson
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med tak i söderläge
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3500 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
  • Beskrivning, tomt
    Fastigheten är under avstyckning varför tomtgräns och tomtyta är uppskattad.
    Man bedömer att avstyckning bör kunna slutföras under oktober månad.
    Trädgårdstomt
Ekonomi

  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    900 kr/år
  • Renhållning:
    1 900 kr/år
  • Elkostnad:
    19 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    16000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 800 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 149 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
900 kr/år
Renhållning :
1 900 kr/år
Elkostnad :
19 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 149 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Kommunikationer
    Östbjörke
    325 m
    Norra Björke kyrka
    573 m
    Transformatorn
    776 m
    Bastubacken
    1,1 km
    Norra Björke vägskäl
    1,17 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,22 km
  • 25 min
  • 41 min
  • -
  • Hållplats - Östbjörke
  • 325 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Vittene gård 3
Grön omgivning
Lennart Sven-Olof Almqvist
Trevliga grannar
Lennart Sven-Olof Almqvist
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Johanna den 18 september
    Hej! Finns det något besiktningsprotokoll man kan få ta del av innan visningen? På Mail eller så. Med vänlig hälsning, Johanna Karlsson
    Svar från Mats Thorin
    Hej Johanna Ett besiktningsprotokoll kommer finns till visningen. Daniel

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn