Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vänersborg / Mariero
Bangatan 24
Utgångspris: Kalkyl 625 000 kr
Lämna bud
Boarea: 71 kvm
Avgift: 4 647 kr/mån
Driftkostnad: 300 kr/mån
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Våning: 4 av 4 (Hiss finns ej)

Vänersborg - Mariero / Bangatan 24

Trevlig trerumslägenhet, med kanske bästa läget i bostadsrättsföreningen. Lägenheten ligger med hörnläge och högst upp - vilket ger bra ljusinsläpp och fin utsikt över innergården och den intilliggande parken. Genomtänkt planlösning, med rymligt vardagsrum (vackert fiskbensmönstrat parkettgolv), två separerade sovrum, kök med matplats samt wc/duschrum.
Balkong i väster-/nordvästläge med utsikt över innergården, samt närområdet.

Tvättstuga finns i huset och förråd samt matkällare tillhör lägenheten.
Rymlig gemensamhetslokal, med tillhörande kök finns att boka utan kostnad - bra vid exempelvis större kalas.

I närområdet finns skola (F-6), pizzeria, minilivsbutik, busshållplats etc. Ca 1,5 km till centrum
Välkommen att boka visning!

Sponsrade länkar
Lägenheten ligger med hörnläge och högst upp, vilket ger bra ljusinsläpp och fin utsikt
Lägenheten ligger med hörnläge och högst upp, vilket ger bra ljusinsläpp och fin utsikt
Gemensam uteplats precis nedanför (en av flera)
Gemensam uteplats precis nedanför (en av flera)
Innergården (arkivbild, sommar)
Innergården (arkivbild, sommar)
Avgiftsfri parkeringsplats, ca 100 m från lägenheten
Avgiftsfri parkeringsplats, ca 100 m från lägenheten
Entrén
Entrén
Entré till rymlig hall (mot köket)...
Entré till rymlig hall (mot köket)...
Hallen mot sovrum 1
Hallen mot sovrum 1
Kök med matplats
Kök med matplats
Köksinteriör
Köksinteriör
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Utsikt från kök mot intilliggande parken
Utsikt från kök mot intilliggande parken
Rymligt Vardagsrum med fiskbensmönstrat parkettgolv...
Rymligt Vardagsrum med fiskbensmönstrat parkettgolv...
...fönster åt två håll...
...fönster åt två håll...
Sponsrade länkar
...samt utgång till balkongen
...samt utgång till balkongen
Utsikt från balkongen över innergården och närliggande område
Utsikt från balkongen över innergården och närliggande område
Utsikt från balkongen mot sydost (Hunneberg i bakgrunden)
Utsikt från balkongen mot sydost (Hunneberg i bakgrunden)
Balkongen, ca 4-5 m²
Balkongen, ca 4-5 m²
Sovrum 1 (vid hall)
Sovrum 1 (vid hall)
Sovrum 2...
Sovrum 2...
...med gott om garderober
...med gott om garderober
Wc/duschrum...
Wc/duschrum...
...med våtrumsmatta och -vägg. Tvättmaskinen medföljer
...med våtrumsmatta och -vägg. Tvättmaskinen medföljer
Områdesbild - del av parken...
Områdesbild - del av parken...
...med lekplatsen
...med lekplatsen
Möjlighet till parkering med elstolpe precis utanför (kö), eller garage (lång kö)
Möjlighet till parkering med elstolpe precis utanför (kö), eller garage (lång kö)
Saniflo
Annons

Planritning (avvikelser kan förekomma. Ej skalenlig)
Planritning (avvikelser kan förekomma. Ej skalenlig)
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat innertak.

    Entré till rymlig HALL, med laminatgolv. Tre garderober plus överskåp.

    KÖK med laminatgolv och gott om förvaring. Köksluckorna är i original, men ommålade och med profillister. Kakel över köksbänk. Spis, -fläkt, samt kombinerad kyl och frys.

    Härligt VARDAGSRUM i bra storlek och med vackert fiskbensmönstrat parkettgolv - fönster åt två håll, samt utgång till balkong i nordväst.

    SOVRUM 1 (vid hall) med plastmatta.

    SOVRUM 2 med "parkett"/trägolv, samt fyra garderober.

    WC/DUSCHRUM med våtrumsmatta- och vägg. Toalett, tvättställ med underskåp och duschhörna. Tvättmaskin (Miele).
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1954
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    199 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-06
TV/Internet
  • TV: Ansluten till kabel-TV-nät (ligger som ett obligatoriskt tillägg på 75 kr till månadsavgiften) alternativt via fiber (ingår ej i månadsavgiften).

    Bredband: fast lina via Com hem eller fiber via Telia. Bredbandet ingår ej i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Bra parkeringsmöjligheter (avgiftsfri). Kö (lång) till garage och parkeringsplats med elstolpe.
Övrigt
  • Planritning kommer.
Ekonomi
  • Avgift
    4 647 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Den angivna driftskostnaden (hushållsström 300 kr) är ungefärlig och varierar beroende på elpris och förbrukning.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Andel i förening
    0,72898 %
  • Andel av årsavg.
    0,7219 %
  • Andelstal insats
    0,72898 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-09-05.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 75 kr/månad, är ett obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen brf Vänersborgshus nr 2.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3, och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun. Bostadsrättsföreningen innefattar totalt 180 lägenheter, 12 lokaler, 22 garage och 51 stycken p-platser.

    Lägenhetsfördelningen är följande:
    1 r.kv. 27 st.
    1 r.o.k. 23 st.
    2 r.kv. 6 st.
    2 r.o.k. 87 st.
    3 r.o.k. 37 st.

    Den totala bostadsarean uppgår till 9 257 m².
  • Kommande renoveringar
    Dörrar, entrépartiér, 2018
    Fasader, fasadkompletteringar, 2020
  • Gjorda renoveringar
    Ventilationsombyggnation med radonsanering av fastigheten, 2015-2016
    Dränering, 2014-2015
    Fönsterbyte, 2011-2012
    Fasadmålning, 2007
    VA-byte (stamrenovering), 1993
    Fasad- och tak, 1991
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, förråd, matkällare, samlingslokal samt tvättstuga med torkrum.
Området
  • Kommunikationer
    Närhet till busshållplats. Promenad- /cykelväg till bl. a. Vänersborgs resecentrum (ca 1 km).

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Vänersborg / Bangatan