Bangatan 24 / Mariero / Vänersborg

Utgångspris
575 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
71 kvm
Avgift
4 647 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Trevlig trerumslägenhet, med kanske bästa läget i bostadsrättsföreningen. Lägenheten ligger med hörnläge och högst upp - vilket ger bra ljusinsläpp, fritt från insyn och fin utsikt över närområdet och den intilliggande parken. Bra planlösning, med rymligt vardagsrum (vackert fiskbensmönstrat parkettgolv), två separerade sovrum, kök med matplats samt wc/duschrum.
Balkong med högt och fint utsiktsläge och i väster-/nordvästläge för eftermiddags- och kvällssol.

Fiber är indraget. Tvättstuga finns i huset och förråd samt matkällare tillhör lägenheten.
Rymlig gemensamhetslokal, med tillhörande kök, finns att boka utan kostnad - bra vid exempelvis större kalas.

I närområdet finns skola (F-6), pizzeria, minilivsbutik, busshållplats etc. Ca 1,5 km till centrum

Välkomna att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Balkongen i väster/nordväst med högt fint utsiktsläge
Utsikt från balkongen mot innergården och närområdet
Möjlighet till parkering med elstolpe, precis utanför
Entrén
Entré - del hall och in mot kök
Hallen med intilliggande wc/duschrum och mot sovrum 2
Kök med matplats
Köksinteriör
Utsikt från kök och sovrum 1 mot den intilliggande parken
Härligt vardagsrum med fiskbensmönstrat parkettgolv, fönster åt två håll och utgång till balkong
Balkongvy
Visa alla 29 bilder
Planritning
Planritning (avvikelser kan förekomma. Ej skalenlig)
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat innertak.

    Entré till rymlig HALL, med laminatgolv. Tre garderober plus överskåp.

    KÖK med laminatgolv och gott om förvaring. Köksluckorna är i original, men ommålade och med profillister. Kakel över köksbänk. Spis, -fläkt, samt kombinerad kyl och frys.

    Härligt VARDAGSRUM i bra storlek och med vackert fiskbensmönstrat parkettgolv - fönster i två väderstreck, samt utgång till balkong i nordväst.

    SOVRUM 1 med parkettgolv, samt fyra garderober.

    SOVRUM 2 (vid hall) med plastmatta.

    WC/DUSCHRUM med våtrumsmatta- och vägg. Toalett, tvättställ med underskåp och duschhörna. Tvättmaskin (Miele).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1954
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    199 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-06
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Ansluten till kabel-TV-nät (ligger som ett obligatoriskt tillägg på 75 kr till månadsavgiften) alternativt via fiber (ingår ej i månadsavgiften).

    Bredband: fast lina via Com hem eller fiber via Telia. Bredbandet ingår ej i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Bra parkeringsmöjligheter (avgiftsfri). Kö till garage och parkeringsplats med elstolpe.
Övrigt
  • Planritning kommer.
Ekonomi
  • Avgift
    4 647 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 75 kr/månad, är ett obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften.
  • Försäkring
    85 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    385 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Den angivna driftskostnaden (hushållsström 300 kr) är ungefärlig och varierar bl. a. beroende på elpris och förbrukning.

    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, ca 85 kr.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,72898 %
  • Andel av årsavg.
    0,7219 %
  • Andelstal insats
    0,72898 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-07-03.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen brf Vänersborgshus nr 2.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3, och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun. Bostadsrättsföreningen innefattar totalt 180 lägenheter, 12 lokaler, 20 garage och 51 st p-platser.

    Lägenhetsfördelningen är följande: Ett rum och kokvrå, 27 st, ett rum och kök, 23 st, två rum och kokvrå, 6 st, två rum och kök, 87 st och tre rum och kök, 37 st.

    Totala bostadsarean uppgår till 9 257 m².
  • Kommande renoveringar
    Dörrar, entrépartier, 2018
    Fasad, fasadkompletteringar, 2020
  • Gjorda renoveringar
    Ventilationsombyggnation med radonsanering av fastigheten, 2015-2016
    Dränering, 2014-2015
    Fönsterbyte, 2011-2012
    Fasadmålning, 2007
    Lägenhetsdörrar, 2006
    VA-byte (stamrenovering), 1993

    För ytterligare info vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, förråd, matkällare, samlingslokal samt tvättstuga med torkrum.
Området
  • Kommunikationer
    Närhet till busshållplats. Promenad- /cykelväg till Vänersborgs resecentrum (ca 1 km).
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier