Behållare Behållare
Torpa, Vänersborg
Poppelvägen 84
Boarea
72 kvm
Avgift
5 956 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Inglasad balkong samt i bästa läge mot grönyta!

Trerumslägenhet med inglasad balkong i ett av områdets bästa lägen, ytterläge i söder/sydost med utsikt över grönområde. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Badrummen i föreningen totalrenoverades i samband med stambytet 2011. Flera renoveringar gjordes i lägenheten under 2016, medans köket renoverades så sent som 2020 och kommer ifrån Västkustskök.

Fiber finns indraget.

Ett separat förråd som nås från trapphuset (en trappa upp) tillhör också lägenheten. Garage finns att hyra (kö).

Omtyckt förening (HSB), med tillgång till bl. a. övernattningslägenhet med fem bäddplatser.

För de som gillar att träna tillhandahåller föreningen ett eget gym för bara 500 kr/år.

Närhet till matbutiker, förskola, skola, sportcentrum och fina promenadstråk. Goda kommunikationsmöjligheter och drygt två km till centrum.

Den här lägenheten bör upplevas på plats. Kom på visning, bokning krävs.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Inglasad balkong samt i bästa läge mot grönyta!

Trerumslägenhet med inglasad balkong i ett av områdets bästa lägen, ytterläge i söder/sydost med utsikt över grönområde. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Badrummen i föreningen totalrenoverades i samband med stambytet 2011. Flera renoveringar gjordes i lägenheten under 2016, medans köket renoverades så sent som 2020 och kommer ifrån Västkustskök.

Fiber finns indraget.

Ett separat förråd som nås från trapphuset (en trappa upp) tillhör också lägenheten. Garage finns att hyra (kö).

Omtyckt förening (HSB), med tillgång till bl. a. övernattningslägenhet med fem bäddplatser.

För de som gillar att träna tillhandahåller föreningen ett eget gym för bara 500 kr/år.

Närhet till matbutiker, förskola, skola, sportcentrum och fina promenadstråk. Goda kommunikationsmöjligheter och drygt två km till centrum.

Den här lägenheten bör upplevas på plats. Kom på visning, bokning krävs.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vy mot baksidan med inglasad balkong!
Inglasade balkongen i bästa läge mot grönyta!
Story telling image
Renoverat kök
Köket renoverades 2020 och kommer från "Västkusts kök".
Story telling image
Rymlig balkong
Perfekt läge i söder/sydost samt mot grönyta!
Rumsbeskrivning
HALL
Man välkomnas av en rymlig hall med gråa tapeter (-16) och laminatgolv. En inbyggd garderob plus överskåp.
KÖK
Köket renoverades 2020 och kommer från "Västkusts kök". Praktisk planlösning med korridorkök med matplats och luckor upp till taket. Laminatgolv med marin känsla (skeppsgolv). Bänkskiva i ek, kakel över köksbänk samt släta svartmålade köksluckor.

Samtliga vitvaror från Elektro Helios och från 2007.
Spishäll, -fläkt, kyl (fullhöjd), frys (fullhöjd) och diskmaskin.
Bröstpanel vid matplatsen.
VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med fondvägg av laminat plus hyllor och spotlights samt träliknande plastmatta.
Utgång till inglasad balkong (inglasning 2009) i söder/sydost med fri utsikt. Infravärmare.
SOVRUM 1
Närmast entrén ligger det mindre av lägenhetens två sovrum.
Laminatgolv- och tapeter (-16). Två inbyggda garderober med överskåp.
SOVRUM 2
Detta är lägenhetens "master bedroom". Laminatgolv och gråa väggar samt fondvägg. Fyra inbyggda garderober med överskåp.
BADRUM
Fint helkaklat badrum med tillval vad gäller kakel (totalrenoverat 2011). Vitmålat tak. Toalett, tvättställ med underskåp samt badkar.
Handdukstork (vattenburen värme plus el). Tvättmaskin Elektro Helios (-08).
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971-1972
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
152 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
112 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2021-08-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabel-TV - kostnad 99 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Balkong
Inglasad och med en trevlig utsikt.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Parkeringsplats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Separat kö till både garage och p-plats.
Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.


Fria parkeringsplatser finns (begränsat antal och ej kösystem utan först till kvarn).
Ekonomi
Avgift
5 956 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV, 99 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Brf har ett gemensamt elabonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundra kronor är en ungefärlig kostnad.

Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån), är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 691 kr (Senast kontrollerad: 2022-10-21)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 74 kr.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg.
0,56892 %
Andelstal insats
0,56892 %
Kommentar, andelstal
Andelstal area
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-21.
Föreningen
Benämning
HSB brf. Hyveln.
Allmänt
Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m², uppdelat på 197 bostäder. Dessa fördelar sig i sin tur på:

36 st. 1 r.o.k.
64 st. 2 r.o.k.
96 st. 3 r.o.k.
1 st. 5 r.o.k.
Kommande renoveringar
Balkongsidor och balkongtak - målning samt reparation, även byte av balkongdränering.
Upprustning av föreningens p-platser.

För mer info., vänligen se årsredovisningen.
Gjorda renoveringar
Under räkenskapsåret:
Byte av tvättmaskin, gård 1
Byte av redskap på lekplatserna.

Relativt nyligen:
Bytt torktumlare, gård 3.
Puts- och lagning av socklar.
Bytt samtliga entré- och sopdörrar.
Målning av trapphus gård 1 och 2.
Nya lekstugor till gårdarna.

2016-17: Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

Tidigare år: bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.

Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde 2011.

För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd till lägenheten finns i samma trappuppgång.
Det finns 1 lokal och 91 st garage.
Brf:s egna gym - kostnad 500 kr/år, finns i närliggande byggnad.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
Nära matbutikerna Coop och Hemköp.
Kommunikationer
Nära busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 956 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV, 99 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Brf har ett gemensamt elabonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundra kronor är en ungefärlig kostnad.

Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån), är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 691 kr (Senast kontrollerad: 2022-10-21)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 74 kr.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg. :
0,56892 %
Andelstal insats :
0,56892 %
Kommentar, andelstal
Andelstal area
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-21.
Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd.

Fördelar med området

Barnvänligt Lätt att parkera bilen Cykelbanor Parker/Grönområden Bowling Tryggt Sportevenemang Ishall Hundvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Bussar Tennis

Fritid - sport

I Vänersborgs finns ett flertal sporter samlade på ett och samma ställe, Vänersborgs sportcentrum! Praktiskt för den aktiva barnfamiljen. Här finns det mesta, bland annat: fotboll, bandy, innebandy, hockey, handboll, bowling, brottning och tennis.

Vill man se bandy på elitnivå så är det den stora fina "Arena Vänersborg" som gäller.

Familjeliv

I området har precis en ny förskola byggts, men det finns förstås även högstadium samt gymnasieskola.
I övrigt finns en trevlig park med lekplats för barnen m.m.

Kommunikation

Med bussen tar du dig smidigt och snabbt till centralstationen där bussar utgår till bl. a. trollhättan och ska du till Göteborg är det inga problem - tågen går minst en gång i timmen och det tar endast 50 minuter.

Sammanfattning

Torpa är ett lugnt område där man har närhet till det mesta oavsett var i området man bor - helt enkelt lätt att trivas!

Använd kartan
X
Platser
    • Al Najax Food Ab
      400 m
    • Calles korv
      595 m
    • Torpa Grillen
      653 m
    • Pizzeria La Vacca
      760 m
    • Pizzeria Bruks
      797 m
    • Sirius Familjecentral
      77 m
    • Öppen förskola
      77 m
    • Vänersborgs Buss & Resort HB
      404 m
    • Förskola Kastanjevägen
      408 m
    • Propellergatans förskola
      587 m
    • X:-tra Vänersborg
      256 m
    • Hemköp Torpahallen
      392 m
    • Lidl
      1,81 km
    • Hemköp
      2,15 km
    • Bokgatan
      304 m
    • Vänersborg Gropbrovägen
      366 m
    • Ollenicklas väg
      382 m
    • Torpa centrum
      474 m
    • Vänersborg Lindgatan
      511 m
    • Vänersborg
      2,19 km
    • Vargön station
      2,98 km
    • Öxnered station
      3,97 km
    • Trollhättan Centralstation
      8,71 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    2,19 km
    6 min
    9 min
    31 min
  • Hållplats - Bokgatan
    304 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    766 m
    3 min
    5 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.