Behållare Behållare

Torpa, Vänersborg
Bokgatan 24

Boarea
81,5 kvm
Avgift
5 800 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Trea med trivsamt läge, fönster åt två håll samt balkong i söderläge mot trevlig innergård!

Nu säljs en trea, belägen på 4:e våning med balkong i söderläge, varifrån man har utsikt över innergård och närområdet.
Det höga läget medför att man får bra ljusinsläpp, begränsad insyn samt bra utsikt.

Badrummet är renoverat i samband med föreningens stamrenovering år 2016-2017 och har våtrumsmatta och helkaklade väggar, en rymlig dusch samt tvättmaskin och torktumlare som installerades i samband med renoveringen.
Det finns stora möjligheter att göra om lägenheten efter personligt tycke och smak då lägenheten kräver lite kärlek och renovering i dagsläget.
Här bor man bekvämt med goda bussförbindelser och livsmedelsbutiker runt hörnet.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Com Hem till ett fördelaktigt pris om 145 kr/månad (100 Mbit/s).
Hushållsel till fast pris om 130 kr/månad.
Tillgång att hyra både garageplats (varmhyra 300 kr/mån, kallhyra 200 kr/mån) och parkeringsplats (med el 149 kr/mån, utan el 75 kr/mån). Alla dessa har separata köer.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, så klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni även upp bildtexten.
Välkomna att boka visning!

Utgångspris
295 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trea med trivsamt läge, fönster åt två håll samt balkong i söderläge mot trevlig innergård!

Nu säljs en trea, belägen på 4:e våning med balkong i söderläge, varifrån man har utsikt över innergård och närområdet.
Det höga läget medför att man får bra ljusinsläpp, begränsad insyn samt bra utsikt.

Badrummet är renoverat i samband med föreningens stamrenovering år 2016-2017 och har våtrumsmatta och helkaklade väggar, en rymlig dusch samt tvättmaskin och torktumlare som installerades i samband med renoveringen.
Det finns stora möjligheter att göra om lägenheten efter personligt tycke och smak då lägenheten kräver lite kärlek och renovering i dagsläget.
Här bor man bekvämt med goda bussförbindelser och livsmedelsbutiker runt hörnet.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Com Hem till ett fördelaktigt pris om 145 kr/månad (100 Mbit/s).
Hushållsel till fast pris om 130 kr/månad.
Tillgång att hyra både garageplats (varmhyra 300 kr/mån, kallhyra 200 kr/mån) och parkeringsplats (med el 149 kr/mån, utan el 75 kr/mån). Alla dessa har separata köer.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, så klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni även upp bildtexten.
Välkomna att boka visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Generellt
Plastmatta genomgående i lägenheten, med undantag för vardagsrum samt badrum.
Tapetserade väggar, med undantag för badrum.
Vitmålat betongtak.
Hall
Finns två platsbyggda garderober samt plats för avhängning av ytterkläder.
Kök
Våtrumsskiva över diskbänk. Köksluckor i original. Bredare spishäll (ca 90 cm) från Electrolux, samt kombinerad kyl-/ frysskåp från Electrolux - båda något äldre modeller.
Plats för matsalsbord för ca 4 personer.
Vardagsrum
Parkettgolv. Utgång till balkong i söder/sydost med utsikt över innergården.
Sovrum 1 (intill badrum)
Sovrum i bra storlek, ca 10 m².
Fyra platsbyggda garderober.
Sovrum (intill vardagsrum)
Fyra platsbyggda garderober. Fönster mot innergård.
Badrum
Våtrumsmatta samt helkaklade väggar. Tvättställ med kommod, större dusch samt tvättmaskin/torktumlare (Bosch), installerade i samband med renoveringen).

Nyrenoverat badrum i samband med stamrenovering 2016-2017.
Förråd
Ligger i anslutning till hallen. Ca 5 m². Ej fönster (finns även ett matkällarförråd i storlek som en garderob - ligger i markplan och nås via trappuppgången).
Fakta
Beskrivning
Boarea
81,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-69
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
141 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2019-05-03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät (Com Hem).
Internet: Bredband, 100 Mbit/s - detta är ett kollektivt avtal som föreningen har tecknat med Com Hem. Avtalet löper under tre år fr.o.m. 1:a april -19.
Balkong
Söder/sydostläge med trevlig utsikt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplats varm/kall att hyra för 300 resp. 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, (lång kö).

Egen P-plats med el/utan el att hyra för 149 resp. 75 kr/mån. Kö.

P-plats Gropbrovägen 50 kr/mån. Kö
Ekonomi
Avgift
5 800 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
De totala kostnaderna per månad: 6 075 kr/mån.
Där ingår både månadsavgift samt obligatoriska tilläggen.
Hushållsström
130 kr/mån
Bredband via kollektivavtal via Com Hem
145 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
275 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Fast kostnad för el 130 kr/mån ingår i de obligatoriska tilläggen.
Bredband från Com Hem för 145 kr/mån ingår i de obligatoriska tilläggen.

Obligatoriska tillägg totalt 275 kr/mån.
Försäkring
Försäkring om ca 1 000 kr/år tillkommer utöver månadsavgift och obligatoriska tillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,78179
Andel av årsavg.
0,78287
Andelstal insats
0,78179
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen brf. Solrosen.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38

Lägenhetsfördelning:
40 st 1 R.o.k.
34 st 2 R.o.k.
66 st 3 R.o.k.
6 st 4 R.o.k.
Kommande renoveringar
Garagerenovering 2019 - 2020
Lägenhetsdörrar, låssystem, postboxar 2020 - 2021
Fönsterbyte 2021 - 2022.
Gjorda renoveringar
Nyligen utfört underhåll (2018-2019) innefattar VVS-installationer, ny DUC. Garage och p-platser.

Relativt nyligen:
Stam- och badrumsrenovering (inkl. nya badrumsfönster) samt byte av el, 2016 - 2017.
Gemensamma utrymmen, tvättstuga. Markytor, staket. Värme, energi.

Tidigare år:
Tilläggsisolering av vindar 2013 - 2014
Ventilation 2012 - 2013.
Fasad och balkongrenovering 2009 - 2010.
Takbyte och isolering av vind 2003.

För fler utförda åtgärder/renoveringar vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.

Förråd trapphus att hyra för 200 kr/mån.
Källarförråd att hyra för 48 kr/mån.
Området
Trevligt stort gräsbelagt område alldeles intill.
Kommunikationer
Nära busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 800 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
De totala kostnaderna per månad: 6 075 kr/mån.
Där ingår både månadsavgift samt obligatoriska tilläggen.
Hushållsström :
130 kr/mån
Bredband via kollektivavtal via Com Hem
145 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
275 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Fast kostnad för el 130 kr/mån ingår i de obligatoriska tilläggen.
Bredband från Com Hem för 145 kr/mån ingår i de obligatoriska tilläggen.

Obligatoriska tillägg totalt 275 kr/mån.
Försäkring
Försäkring om ca 1 000 kr/år tillkommer utöver månadsavgift och obligatoriska tillägg.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,78179
Andel av årsavg. :
0,78287
Andelstal insats :
0,78179
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria La Vacca
      565 m
    • Torpa Grillen
      831 m
    • Vänersborgs träffen pizzeria & Gatukök
      947 m
    • Sibylla Vänersborg
      1,05 km
    • Egna Hems Livs
      1,17 km
    • Sirius Familjecentral
      219 m
    • Vänersborgs Buss & Resort HB
      503 m
    • Mariedalskolan
      720 m
    • Tärnan F-6
      750 m
    • Silvertärnan
      776 m
    • Coop
      148 m
    • Coop Vänersborg
      152 m
    • ALMAGD Group
      548 m
    • Lidl
      1,72 km
    • Hemköp
      2,11 km
    • Bokgatan
      128 m
    • Vänersborg Lindgatan
      276 m
    • Ollenicklas väg
      297 m
    • Vänersborg Kassaretorpet
      407 m
    • Vänersborg Tornet
      430 m
    • Vänersborg
      2,2 km
    • Vargön station
      2,82 km
    • Öxnered
      4,17 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    2,2 km
    7 min
    11 min
    34 min
  • Hållplats - Bokgatan
    128 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    1 km
    4 min
    6 min
    24 min
  • Vatten
    653 m
    2 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration