Behållare Behållare

Torpa, Vänersborg
Bokgatan 41

Boarea
66 kvm
Avgift
4 796 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Tvåa med kaklat badrum och inglasad balkong i SV mot stor innergård. Hela 17 000 kr i inre rep.fond!

Nu förmedlas en trevlig tvårumslägenhet om hela 66 m², belägen på 2:a våning (två halvtrappor) med inglasad balkong i sydvästläge mot trevlig innergård och en reparationsfond om ca 17 000 kr!
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med entré till rymlig hall i vinkel, vardagsrum med fint parkettgolv och utgång till balkongen, kök med matplats med plats för större matbord, rymligt sovrum med platsbyggda garderober samt fräscht badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar.
Till lägenheten hör även två förråd.

Bredband och kabel-TV via Com Hem. El ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om endast 100 kr/mån, oavsett förbrukning!
Det finns möjlighet att ha tillgång till garageplats för mellan 225 kr - 250 kr /månad och parkeringsplats med eller utan eluttag för 120 kr/månad, båda med separata köer.
I närheten finns fina promenadstråk, matbutiker, sportcenter samt busshållplats.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Välkommen att boka visning!

Utgångspris
275 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tvåa med kaklat badrum och inglasad balkong i SV mot stor innergård. Hela 17 000 kr i inre rep.fond!

Nu förmedlas en trevlig tvårumslägenhet om hela 66 m², belägen på 2:a våning (två halvtrappor) med inglasad balkong i sydvästläge mot trevlig innergård och en reparationsfond om ca 17 000 kr!
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med entré till rymlig hall i vinkel, vardagsrum med fint parkettgolv och utgång till balkongen, kök med matplats med plats för större matbord, rymligt sovrum med platsbyggda garderober samt fräscht badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar.
Till lägenheten hör även två förråd.

Bredband och kabel-TV via Com Hem. El ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om endast 100 kr/mån, oavsett förbrukning!
Det finns möjlighet att ha tillgång till garageplats för mellan 225 kr - 250 kr /månad och parkeringsplats med eller utan eluttag för 120 kr/månad, båda med separata köer.
I närheten finns fina promenadstråk, matbutiker, sportcenter samt busshållplats.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Välkommen att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Generellt
Genomgående vitmålade betongtak, förutom i badrum (vitmålat men ej betong).
Hall
Entré till rymlig hall i vinkel och glasad dörr mot vardagsrum.
Plastmatta, plats för avhängning kläder/hatthylla samt två platsbyggda garderober
Kök
Kök med gott om plats för förvaring samt med rymlig matplats.
Plastmatta, släta blåmålade köksluckor/-lådor, kakel över köksbänk.
Spis (Cylinda, äldre), spisfläkt (-Franke), kombinerad kyl/frys (Elektro Helios).
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv i gott skick (original men slipat) och utgång till balkongen
Sovrum
Rymligt sovrum med plastmatta samt fyra platsbyggda garderober med överskåp och en lös garderob.
Badrum
Fräscht badrum med våtrumsmatta samt helkaklade väggar i grått och ljusgrått.
Toalett, tvättställ med kommod, duschhörna med glasad skjutdörr, samt handdukstork med vattenburen värme.
Förberett för tvättmaskin.
Fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969-70
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Ventilation: F.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
133 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2019-09-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabel-TV och internet via Com Hem.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften men ej bredband.
Balkong
Inglasad i väster/sydvästläge. Skjutbara glaspartier samt ny balkongfront (bytt genom brf. centrala upphandling).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage 225 - 250 kr/månad, 225 kr är med nätvägg, 250 kr är med skiva som separerar. (Kö).
Parkeringsplats med eller utan eluttag, med eluttag 120 kr/månad, utan 70 kr/mån. (eventuellt kortare kö).
Ekonomi
Avgift
4 796 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, 100 kr/mån (fast avgift), ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån.) är ungefärligt angiven.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
16 733 kr (Senast kontrollerad: 2021-05-11)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 102 kr.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
475 kr
Andel av årsavg.
1,23242 %
Andelstal insats
1,23242 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB brf. Mejseln.
Allmänt
Föreningens fastighet Mejseln 3 är belägen på Bokgatan 25-43 i Vänersborg. Huset färdigställdes 1970 och har fyra våningar med 10 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 5 338 m². Uppdelat på 78 bostäder, fördelar sig dessa enligt:

1, 1 r. kv. 12 st.
2 r.o.k. 36 st.
3 r.o.k. 24 st.
4 r.o.k. 6 st.

Radonmätning gjord och godkänd.
OVK gjord.
Kommande renoveringar
Byte av sand i sandlåda.
Översyn av aluminiumplåtar på samtliga hus.
Gjorda renoveringar
Nyligen utförda åtgärder:
Balkongfronter på B och C-hus.
Åtgärdat tvättmaskiner och tumlare i samtliga tvättstugor.
Smörjning och justeringar av ytterdörrar.
Breddat parkeringsplatser och satt upp nya skyltar.
Bytt ut viss gårds- och trapphusbelysning till LED-lampor.


Relativt nyligen utförda åtgärder: Garageportar på garage nr. 3-18 bytta, justering av fönster och garageportar, polishat golv i samtliga trapphus och bakentréer, justeringar av garagelås, målning av garage och miljöhus, byte av ytterpanel och mellanväggar garage 3-18 samt byte av armatur och elcentral m.m.

Tidigare: Stenplattor lagts på del av lekplatsen, målat samt bytt brädor på parksofforna, fönsterbyte och nya vädringsventiler i källarplan B och C-hus.

Stam- och badrumsrenovering skedde 2007.

För fler utförda åtgärder vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd + mindre förråd/matkällare (som tillhör lägenheten). Cykelrum och tvättstuga med torkrum.

Det finns en lokal och 27 st. garage. Gästlägenhet finns att hyra (70 kr/dygn) (på den 8:e dagen 100 kr/dygn).
Området
Kommunikationer
Nära busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 796 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, 100 kr/mån (fast avgift), ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån.) är ungefärligt angiven.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
16 733 kr (Senast kontrollerad: 2021-05-11)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 102 kr.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
475 kr
Andel av årsavg. :
1,23242 %
Andelstal insats :
1,23242 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd.

Fördelar med området

Barnvänligt Lätt att parkera bilen Cykelbanor Parker/Grönområden Bowling Tryggt Sportevenemang Ishall Hundvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Bussar Tennis

Fritid - sport

I Vänersborgs finns ett flertal sporter samlade på ett och samma ställe, Vänersborgs sportcentrum! Praktiskt för den aktiva barnfamiljen. Här finns det mesta, bland annat: fotboll, bandy, innebandy, hockey, handboll, bowling, brottning och tennis.

Vill man se bandy på elitnivå så är det den stora fina "Arena Vänersborg" som gäller.

Familjeliv

I området har precis en ny förskola byggts, men det finns förstås även högstadium samt gymnasieskola.
I övrigt finns en trevlig park med lekplats för barnen m.m.

Kommunikation

Med bussen tar du dig smidigt och snabbt till centralstationen där bussar utgår till bl. a. trollhättan och ska du till Göteborg är det inga problem - tågen går minst en gång i timmen och det tar endast 50 minuter.

Sammanfattning

Torpa är ett lugnt område där man har närhet till det mesta oavsett var i området man bor - helt enkelt lätt att trivas!

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria La Vacca
      387 m
    • Happy Shake Startsida
      397 m
    • Pizzeria Bruks
      414 m
    • Al Najax Food Ab
      672 m
    • Torpa Grillen
      1,01 km
    • Förskola Kastanjevägen
      317 m
    • Sirius Familjecentral
      350 m
    • Öppen förskola
      350 m
    • Förskolan Marierovägen
      469 m
    • Mariedalskolan
      646 m
    • Coop
      300 m
    • ALMAGD Group
      718 m
    • Lidl
      1,79 km
    • Hemköp
      2,22 km
    • ICA Supermarket Älgen
      2,6 km
    • Vänersborg Lindgatan
      163 m
    • Vänersborg Kassaretorpet
      229 m
    • Ollenicklas väg
      232 m
    • Bokgatan
      248 m
    • Fryxell - Langenskiöldska Stiftelsen
      402 m
    • Vänersborg
      2,33 km
    • Vargön station
      2,65 km
    • Öxnered
      4,34 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    2,33 km
    7 min
    12 min
    35 min
  • Hållplats - Vänersborg Lindgatan
    163 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,03 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Vatten
    476 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren