Behållare Behållare

Torpa, Vänersborg
Bokgatan 27

Boarea
66 kvm
Avgift
4 865 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Trevlig 2:a om hela 66 m² med bl. a. nyare kök och inglasad balkong!

Nu ges chansen att förvärva en rymlig tvårumslägenhet med inglasad balkong mot trevlig innergård!
Lägenheten renoverades för ca 2 år sedan - då lades klinkergolv i hall och kök, nytt kök sattes in och väggar målades.

Lägenheten ligger längst upp i huset vilket gör att man får bra ljusinsläpp och bra utsikt över närområdet.
Entré till rymlig hall. Vardagsrum och sovrum i bra storlek. Kök med matplats samt badrum med kaklade väggar.
En sak som är förmånlig är att man bara betalar 100 kr för elen varje månad.

Välskött HSB förening samt trevlig innergård.
I närheten finns fina promenadstråk, matbutiker, sportcenter samt busshållplats.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Varmt välkomna att boka visning!

Utgångspris
270 000 kr
22
SEP
Onsdag
16:15-16:40

Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Trevlig 2:a om hela 66 m² med bl. a. nyare kök och inglasad balkong!

Nu ges chansen att förvärva en rymlig tvårumslägenhet med inglasad balkong mot trevlig innergård!
Lägenheten renoverades för ca 2 år sedan - då lades klinkergolv i hall och kök, nytt kök sattes in och väggar målades.

Lägenheten ligger längst upp i huset vilket gör att man får bra ljusinsläpp och bra utsikt över närområdet.
Entré till rymlig hall. Vardagsrum och sovrum i bra storlek. Kök med matplats samt badrum med kaklade väggar.
En sak som är förmånlig är att man bara betalar 100 kr för elen varje månad.

Välskött HSB förening samt trevlig innergård.
I närheten finns fina promenadstråk, matbutiker, sportcenter samt busshållplats.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Varmt välkomna att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Balkongutsikt
Härlig utsikt från balkongen mot trevlig innergård med bl. a. lekplats och gemensam utegrill
Story telling image
Kök
Köket endast ca 2 år och har dämpade luckor och lådor
Story telling image
Badrum
Badrummet renoverat i samband med stamrenovering 2007
Planritning

Rumsbeskrivning
Generellt
Genomgående vitmålade betongtak.
Hall
Entré till hall i vinkel med klinkergolv och platsbyggda garderober med överskåp.
Kök
Kök med matplats med plats för större matbord. Klinkergolv.
Nyare kök med dämpade luckor och lådor (ca 2 år) (vitvarorna äldre).
Spishäll (Cylinda), kyl (fullhöjd, Husqvarna) och frys (halvhöjd, Gram).
Fasta hyllor.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong i österläge.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och fyra inbyggda garderober plus överskåp.
Fri utsiktsvy över närområdet.
Badrum
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta, (totalrenoverat 2007 i samband men stamrenovering). Toalett, tvättställ med underskåp samt badkar. Handdukstork (vattenburen värme). Tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Candy). Fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969-70
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Ventilation: F.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
133 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2019-09-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabel-TV och internet via Com Hem.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften men ej bredband.
Balkong
Inglasad och i österläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage 225 - 250 kr/månad, 225 kr är med nätvägg, 250 kr är med skiva som separerar. (Kö).
Parkeringsplats med eller utan eluttag, med eluttag 120 kr/månad, utan 70 kr/mån. (eventuellt kortare kö).
Ekonomi
Avgift
4 865 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, 100 kr/mån (fast avgift), ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån.) är ungefärligt angiven.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 933 kr (Senast kontrollerad: 2021-08-17)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 103 kr.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
475 kr
Andel av årsavg.
1,24978 %
Andelstal insats
1,24978 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB brf. Mejseln.
Allmänt
Föreningens fastighet Mejseln 3 är belägen på Bokgatan 25-43 i Vänersborg. Huset färdigställdes 1970 och har fyra våningar med 10 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 5 338 m². Uppdelat på 78 bostäder, fördelar sig dessa enligt:

1, 1 r. kv. 12 st.
2 r.o.k. 36 st.
3 r.o.k. 24 st.
4 r.o.k. 6 st.

Radonmätning gjord och godkänd.
OVK gjord.
Kommande renoveringar
Byte av sand i sandlåda.
Översyn av aluminiumplåtar på samtliga hus.
Gjorda renoveringar
Nyligen utförda åtgärder:
Balkongfronter på B och C-hus och sanering av PCB.
Renovering av garage 1-2.
Spolat avloppsledningar, rensning av dagvattenbrunnar.
Åtgärdat tvättmaskiner och tumlare i samtliga tvättstugor.
Smörjning och justeringar av ytterdörrar.
Breddat parkeringsplatser och satt upp nya skyltar.
Bytt ut viss gårds- och trapphusbelysning till LED-lampor.


Relativt nyligen utförda åtgärder: Garageportar på garage nr. 3-18 bytta, justering av fönster och garageportar, polishat golv i samtliga trapphus och bakentréer, justeringar av garagelås, målning av garage och miljöhus, byte av ytterpanel och mellanväggar garage 3-18 samt byte av armatur och elcentral m.m.

Tidigare: Stenplattor lagts på del av lekplatsen, målat samt bytt brädor på parksofforna, fönsterbyte och nya vädringsventiler i källarplan B och C-hus.

Stam- och badrumsrenovering skedde 2007.

För fler utförda åtgärder vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd + mindre förråd/matkällare (som tillhör lägenheten). Cykelrum och tvättstuga med torkrum.

Det finns en lokal och 27 st. garage. Gästlägenhet finns att hyra (70 kr/dygn) (på den 8:e dagen 100 kr/dygn).
Området
Kommunikationer
Nära busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 865 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, 100 kr/mån (fast avgift), ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån.) är ungefärligt angiven.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 933 kr (Senast kontrollerad: 2021-08-17)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 103 kr.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
475 kr
Andel av årsavg. :
1,24978 %
Andelstal insats :
1,24978 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd.

Fördelar med området

Barnvänligt Lätt att parkera bilen Cykelbanor Parker/Grönområden Bowling Tryggt Sportevenemang Ishall Hundvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Bussar Tennis

Fritid - sport

I Vänersborgs finns ett flertal sporter samlade på ett och samma ställe, Vänersborgs sportcentrum! Praktiskt för den aktiva barnfamiljen. Här finns det mesta, bland annat: fotboll, bandy, innebandy, hockey, handboll, bowling, brottning och tennis.

Vill man se bandy på elitnivå så är det den stora fina "Arena Vänersborg" som gäller.

Familjeliv

I området har precis en ny förskola byggts, men det finns förstås även högstadium samt gymnasieskola.
I övrigt finns en trevlig park med lekplats för barnen m.m.

Kommunikation

Med bussen tar du dig smidigt och snabbt till centralstationen där bussar utgår till bl. a. trollhättan och ska du till Göteborg är det inga problem - tågen går minst en gång i timmen och det tar endast 50 minuter.

Sammanfattning

Torpa är ett lugnt område där man har närhet till det mesta oavsett var i området man bor - helt enkelt lätt att trivas!

Använd kartan
X
Platser
    • Happy Shake Startsida
      419 m
    • Pizzeria La Vacca
      486 m
    • Pizzeria Bruks
      507 m
    • Al Najax Food Ab
      575 m
    • Calles korv
      890 m
    • Förskola Kastanjevägen
      261 m
    • Sirius Familjecentral
      271 m
    • Öppen förskola
      271 m
    • Förskolan Marierovägen
      438 m
    • Vänersborgs Buss & Resort HB
      580 m
    • Coop
      210 m
    • ALMAGD Group
      623 m
    • Lidl
      1,75 km
    • Hemköp
      2,17 km
    • ICA Kvantum Vänersborg
      2,58 km
    • Bokgatan
      169 m
    • Vänersborg Lindgatan
      215 m
    • Ollenicklas väg
      255 m
    • Vänersborg Kassaretorpet
      328 m
    • Fryxell - Langenskiöldska Stiftelsen
      407 m
    • Vänersborg
      2,26 km
    • Vargön station
      2,75 km
    • Öxnered
      4,25 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    2,26 km
    7 min
    11 min
    36 min
  • Hållplats - Bokgatan
    169 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,07 km
    4 min
    6 min
    26 min
  • Vatten
    574 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren