Bryggvägen 11 D / Onsjö/Korseberg / Vänersborg

Nästan nyproducerad fyrarumslägenhet med sjönära läge och sjöutsikt!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
91 kvm
Avgift
4 774 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Lör 26 okt 11:30-12:10

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu ges chansen att förvärva en toppenfräsch och i det närmaste nyproducerad fyrarumslägenhet som är klar för inflyttning omgående om så önskas!
Här har man en härlig sjöutsikt och ett av de bästa lägena i området samt knappt 100 m till vattnet.
Lägenheten ligger på andra våning med en inglasad balkong i västerläge mot vattnet/kvällssol samt loftgång mot öster/morgonsol.

Här fås en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det stora sovrummet är separerat från de två övriga.
Genomgående ekparkettgolv förutom närmast entrén och i badrummen där det ligger klinkergolv.
Köket har vit skåpsinredning från Vedum. Helkaklat badrum med dusch samt gästtoalett med klinkergolv och målad väv på vägg.

I anslutning till lägenheten finns en stor gräsyta och planer finns att anlägga en brygga samt en naturlekplats för att göra området ännu mer tilltalande.
Till lägenheten hör en carport med motorvärmare.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum med sjöutsikt och utgång till inglasade balkongen
Fantastiskt läge!
Översiktsbild - lägenheten ligger i första huset från vänster i raden närmast vattnet
Områdesbild - stora grönytor och promenadstråk utefter vattnet
Översiktsbild med Vänern och centrum i bakgrunden
Fasadbild med lägenheten 2:a plan och upp till höger
Entrésidan med loftgången i österläge (morgonsol)
Områdesbild
Förråd i intilliggande byggnad
Områdesbild
Enté via loftgång (uteplats med förmiddagssol)
Hall mot stora sovrummet
Kök och matplats
Stilrent kök
Rymlig matplats
Detaljbild
Rostfria vitvaror
Vardagsrum med utgång till inglasade balkongen
Härlig sjöutsikt
Rymlig inglasad balkong med öppningsbara glaspartier
Stor gräsyta mellan bostadsrätten och vattnet
Sovrum 1 (stora sovrummet)
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Duschhörna med glasade vikdörrar
Gästtoaletten
Översiktsbild - lägenheten ligger i husraden närmast vattnet och i det som är närmast lekplatsen
Lekplats precis intill
Promenadstråk utefter vattnet
Visa alla 36 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning. Avvikelser förekommer och skalenlighet garanteras ej.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning, generell
    Genomtänkt planlösning med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt stora sovrummet (vuxensovrummet) separerat från övriga sovrum.

    Genomgående ekparkettgolv i samtliga rum förutom badrum och gästtoalett samt hall (närmast entrén) där det ligger klinkergolv.

    Genomgående vitmålade tak.
  • Hall
    Hall om ca 9 m² med hatthylla samt intilliggande garderob och förråd (ca 2 m²).
  • Kök
    Kök med matplats om totalt ca 19m² - öppen planlösning mot vardagsrum, vilket gör att man även har sjöutsikt från kök och matplats.

    Vita släta köksluckor/-lådor från Vedumkök. Högskåp och städskåp.
    Spishäll, -fläkt (Franke), inbyggnadsugn, inbyggd micro, kyl (fullhöjd), frys (fullhöjd), diskmaskin.
    Vitvarorna från Siemens.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum om ca 15 m² med sjöutsikt och utgång till den inglasade balkongen om ca 10 m².
  • Sovrum 1
    Det största sovrummet, ca 14 m² med en hel garderobsvägg samt sjöutsikt.
  • Sovrum 2 och 3
    Båda sovrummen om ca 10 m² och med fönster åt två håll, varav det ena med sjöutsikt.
  • Badrum
    Badrum om ca 6 m² med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar.

    Toalett. Vägghängd kommod från Vedum med lådor och tvättställ. Spegel med belysning.
    Duschblandare och duschset i krom samt duschväggar i klarglas med silverprofiler.
    Handduks- och klädkrokar i krom.

    Tvättbänk med platinagrå bänkskiva (laminat).
    Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett om ca 2 m² (belägen mellan sovrum 2 och 3) med klinkergolv och vävtapet.
    Toalett, Vägghängd kommod med tvättställ och lucka. Fönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    Grundläggning: platta på mark.
    Stomme: bottenplatta. Bjälklag och lägenhetsskiljande väggar av betong. Stålpelare i ytterväggar.
    Ytterväggar: regelstomme med isolering.
    Fasad: träpanel.
    Yttertak: Betongpannor och sedumtak på komplementsbyggnader.
    Fönster: Glidhängda utgående fönster och fönsterdörrar av aluminium/trä.
    Invändiga fönstersmygar i mdf.
    Fönsterbänkar: marmor.
    Innertak: målad betong (bottenvåning), respektive målad gips.
    Innerväggar: gipsskivor på reglar.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Ventilation: FTX
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Denna förening är så ny att man ej hunnit göra någon energideklaration. Lagkravet är att det ska ha gjorts en energideklaration inom två år från slutbesiktningen.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Via fiber.
Balkong
  • Inglasad balkong om ca 10 m² med öppningsbara glaspartier och intilliggande mindre förråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 774 kr/mån
  • Ingår i avgift:
    I avgiften ingår värme
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Varm- och kallvatten:
    200 kr/mån
  • Carport, 250 kr, läggs på avgiften som obligatoriskt tillägg:
    250 kr/mån
  • Kabel-TV/bredbandsavgift, 229 kr, läggs på avgiften som obligatoriskt tillägg:
    229 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 029 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaden för hushållsel samt varm- och kallvatten är ungefärlig och beror på nyttjande samt aktuella leveranspriser.
    Tillkommer gör hemförsäkring (ca 1 000 kr/år) samt underhållskostnad (för ytskikt invändigt och vitvaror).
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,1308 %
  • Andel av årsavg.:
    2,13086 %
  • Andelstal insats:
    2,14738 %
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Brf Korseberg Park.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Strandberidaren 2 med adress Bryggvägen 1-14 i Vänersborg. Brf:n består av 52 lägenheter fördelat på 13 hus, uppförda under 2017-2018, och varje hus har fyra bostäder. Storleken på lägenheterna spänner mellan 2-4 r.o.k. och den totala bostadsarenan uppgår till 4 234 m².
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensamhetshus med övernattningsmöjlighet.
    Cykelskjul och miljö- och teknikrum.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Onsjökiosken
    1,83 km
    Pizzeria Onsjö
    1,95 km
    Hotel Hehrne & Konferens
    2,06 km
    Pizzeria Restad
    2,25 km
    Saltes Matsalar, lunchrestaurang
    2,44 km
  • Skolor
    Onsjöskolan
    1,91 km
    torpaskolan
    1,91 km
    Vetegroddens Förskola
    1,97 km
    Skördegatans förskola
    2,01 km
    Kumlienskolan
    2,23 km
  • Mataffärer
    City Gross
    2,66 km
    Stora Coop Överby
    2,76 km
    Trestad Racing Bilträff
    2,81 km
    ICA Maxi Stormarknad Trollhättan
    2,82 km
    ALMAGD Group
    3,4 km
  • Kommunikationer
    Brättegården
    1,65 km
    Vänersborg Onsjö
    1,7 km
    Brätte ridskola
    1,72 km
    Onsjöskolan
    1,8 km
    Arrendegatan
    1,85 km
  • Tågstationer
    Öxnered
    4,02 km
    Vargön station
    4,72 km
    Vänersborg
    4,72 km
    Trollhättan C
    5,56 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 16 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Öxnered
  • 4,02 km
  • 10 min
  • 14 min
  • 52 min
  • Hållplats - Brättegården
  • 1,65 km
  • 2 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Sjö
  • 54 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

Onsjö

Upplev detta växande område intill kanalen med dess sevärda slussområde!

Fritid

Här har man Onsjö golfklubb - ett mycket vackert och välskött område med ett underbart läge intill Göta Älv. Här finns möjlighet till ett socialt umgänge såväl på golfbanan som i dess fina Restaurang! Utmärkta jogging -och cykelspår finns det också.

Kommunikation

Det går bussar åtminstone varje halvtimme. Annars är cykeln ett bra alternativ med utmärkta cykelbanor såväl till Överby köpcenter som centrala Vänersborg.

Familjeliv

Gott om förskolor finns i området samt upp till årskurs 6. Inne på Onsjö område är det mycket fin natur och lite biltrafik vilket gör det mycket barnvänligt.

Sammanfattning

Ett mycket trevligt och naturnära villaområde men ändå med närhet till både stort köpcentrum och pulsen i centrala Vänersborg.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier