Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 18 oktober 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka
Vänersborg / Flanaden
Flanaden 80
Boarea: 40,5 kvm
Avgift: 3 272 kr/mån
Driftkostnad: 175 kr/mån
Rum: 1 rum
Våning: 2 av 2 (Hiss finns ej)

Vänersborg - Flanaden / Flanaden 80

På andra våning, med hörnläge, samt fransk balkong i sydväst, ligger denna trevliga enrumslägenhet.
Vardagsrum, med fönster åt två håll, ger extra ljusinsläpp. Kök med matplats.
Wc/duschrum med våtrumsmatta och -vägg.
Bredband via fiber finns indraget.

I närheten finns bl. a. sportcentrum, bra bussförbindelser och mataffärer. Till centrum och resecentrum är det ca två km om man tar cykelvägen.
Välkomna att boka visning!

Sponsrade länkar
Gavelläge och fransk balkong i sydväst
Gavelläge och fransk balkong i sydväst
Välkommen in!
Välkommen in!
Hallen mot vardagsrum
Hallen mot vardagsrum
Kök med vita släta luckor och kakel över köksbänk
Kök med vita släta luckor och kakel över köksbänk
Väggfasta bordet medföljer
Väggfasta bordet medföljer
Vardagsrum med franska balkongen
Vardagsrum med franska balkongen
Utsikt mot söder, från franska balkongen
Utsikt mot söder, från franska balkongen
Utsikt mot norr, från franska balkongen
Utsikt mot norr, från franska balkongen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Gavelfönstret i vardagsrummet ger extra ljusinsläpp
Gavelfönstret i vardagsrummet ger extra ljusinsläpp
Ljust och trevligt
Ljust och trevligt
Wc/duschrum (förberett för tvättmaskin)
Wc/duschrum (förberett för tvättmaskin)
Sponsrade länkar
Separata, fräscha tvättstugor
Separata, fräscha tvättstugor
Områdesbild - Ängsvallen, med bl. a. fotbollsplan (sommarbild)
Områdesbild - Ängsvallen, med bl. a. fotbollsplan (sommarbild)
Områdesbild - nära till sportcentrum och arenan (sommarbild)
Områdesbild - nära till sportcentrum och arenan (sommarbild)
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat betongtak.

    Rymlig HALL med laminatgolv. Två garderober.

    KÖK med mindre matplatsdel, väggfast bord (kan följa). Plastmatta. Kakel över köksbänk, vita släta köksluckor. Spis (Cylinda), -fläkt (Franke -13), kombinerad kyl/frys (Cylinda), mindre diskmaskin, samt städskåp.

    VARDAGSRUM med laminatgolv och fransk balkong i väst/sydväst. Fönster åt två håll ger extra ljusinsläpp.

    WC/DUSCHRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. Toalett, tvättställ och duschkabin. Fönster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1974
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    203 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-07
TV/Internet
  • Ansluten till kabelnät (ingår i månadsavgiften). Möjlighet via fiber (ingår ej i månadsavgiften).
    Bredband (Com hem) eller fiber (Telia). Ingår ej i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns 182 garageplatser. Garageplats kan hyras för ca 275 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
    Det finns 105 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras för ca 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Övrigt
  • Planritning kommer
Ekonomi
  • Avgift
    3 272 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström
    175 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    175 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Gemensamt abonnemang för elen i bostadsrättsföreningen. Man betalar för den egna förbrukningen av hushållsström (idag 1 kr/kWh). 175 kr är en ungefärlig kostnad.
    Tillkommer kostnad för hemförsäkring.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 021 kr (Senast kontrollerad: 2017-10-02)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning sker månadsvis.
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Andel i förening
    0,20951 %
  • Andel av årsavg.
    0,20627 %
  • Andelstal insats
    0,20994 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-10-02.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggens brf. Ängsvallen.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Lärkan 1-6, Viggen 1 och 3 samt Vispan 1 i Vänersborgs kommun. På fastigheten finns det 27 byggnader som tillsammans innefattar 344 lägenheter, fyra lokaler, 178 garage, 105 p-platser, 28 gästplatser och sju stycken mc-garage. De 344 lägenheterna fördelar sig enligt följande:

    1 R.o.k. 40 st.
    2 R.o.k. 140 st.
    3 R.o.k. 160 st.
    4 R.o.k. 4 st.

    Den totala bostadsarean uppgår till 22 724 m².
  • Kommande renoveringar
    Fönsterbyte samt byte av lägenhetsdörrar har påbörjats.
  • Gjorda renoveringar
    Dränering 2013-2016
    Yttertak 2014
    Nya entrédörrar 2009

    För fler utförda renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, förråd, bastu, solarium, torkrum, tvättstuga i angränsande byggnad. Trivsellokal finns att hyra.
Området
  • Stort gräsbelagt område precis intill (Ängsvallen) samt en trevlig innergård.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Vänersborg / Flanaden