Flanaden 18 / Torpa / Vänersborg

Utgångspris
145 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
40,5 kvm
Avgift
3 349 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
Markplan (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 22 okt 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning

Nu ges möjlighet att förvärva en gavellägenhet i markplan med bra läge - ligger i ytterkant av bostadsområdet och mot stor grönyta.
Lägenheten har en rymlig hall, badrum med klinkergolv, kök med plats för mindre matbord samt en stenbelagd uteplats (möjlighet att hägna in) i söder/sydostläge.

Här har bostadsrättsföreningen nyligen satt in nya fönster och lägenhetsdörrar.
Fiber finns indraget.

Nära busshållplats, mataffärer, vårdcentral och ca två km till centrum (cykelvägen).

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasadbild
Entré till rymlig hall
Köket med plats för ett mindre bord
Köksinteriör
Rummet med utgång till stenbelagd uteplats i söder/sydost
Wc/duschrum med klinkergolv!
Tvättstuga i anslutning
Gemensamt garage under tak (kortare kö)
Visa alla 15 bilder
Planritning
Planlösning, avvikelser 
kan förekomma, t. ex. uteplats istället för fransk balkong. Skalenlighet garanteras ej
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat betongtak.

    Rymlig HALL med gott om avhängningsmöjligheter. Laminat-/parkettgolv.

    KÖK med laminatgolv. Släta målade köksluckor. Kombinerad kyl/frys (Elektro Helios, mindre), spis (Cylinda), -fläkt (Franke -13).

    VARDAGSRUM med nyare laminat-/parkettgolv. Utgång till stenbelagd uteplats i söderläge.

    WC/DUSCHRUM med klinkergolv samt vägg våtrumsväv. Vitmålat tak. Toalett, tvättställ samt dusch (tidigare fanns badkar). Fönster. Möjlighet till tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    Markplan
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1974
  • Kommentar, byggnad
    Fasadsten.
    Treglasfönster, 2018.
    Yttertak (papp), 2013-2014.
    Platta på mark.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    203 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-07
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät (ingår i månadsavgiften). Möjlighet via fiber (ingår ej i månadsavgiften).
    Bredband (Com hem) eller fiber (Telia). Ingår ej i månadsavgiften.
Uteplats
  • Stenbelagd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 182 garageplatser. Garageplats kan hyras för ca 275 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
    Det finns 105 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras för ca 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    3 349 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    85 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    285 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Gemensamt abonnemang för elen i bostadsrättsföreningen. Man betalar för den egna förbrukningen av hushållsström (idag 1 kr/kWh). 200 kr är en ungefärlig kostnad.

    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, ca 85 kr.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 428 kr (Senast kontrollerad: 2018-10-08)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning sker månadsvis.
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,20750 %
  • Andel av årsavg.
    0,20457 %
  • Andelstal insats
    0,20794 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggens brf. Ängsvallen.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Lärkan 1-6, Viggen 1 och 3 samt Vispan 1 i Vänersborgs kommun. På fastigheten finns det 27 byggnader som tillsammans innefattar 344 lägenheter, fyra lokaler, 185 garage, 133 p-platser, 28 gästplatser och sju stycken mc-garage. De 344 lägenheterna fördelar sig enligt följande:

    1 R.o.k. 40 st.
    2 R.o.k. 140 st.
    3 R.o.k. 160 st.
    4 R.o.k. 4 st.

    Den totala bostadsarean uppgår till 22 724 m².
  • Kommande renoveringar
    För mer info vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Byte av balkongfronter 2018
    Fönsterbyte 2017-2018
    Samtliga lägenheter har fått nya säkerhetsdörrar (2017).
    Dränering 2013-2016
    Yttertak 2014
    Nya entrédörrar 2009

    För fler utförda renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, förråd, bastu, solarium, torkrum, tvättstuga i angränsande byggnad. Trivsellokal finns att hyra.
Området
  • Stort gräsbelagt område precis intill (Ängsvallen) samt en trevlig innergård med bl. a. lekplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier