Flanaden 52 / Torpa / Vänersborg

Etta med hörnläge!

Utgångspris
135 000 kr
Boarea
40,5 kvm
Avgift
3 444 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns chansen att köpa en hörnlägenhet på andra våningen. Perfekt lägenhet som "förstaboende" eller för den som söker något mindre. Rum med fönster i två väderstreck och fransk balkong i väster/ sydväst. Kök med plats för ett mindre matbord. Lägenhetsförrådet finns i trapphuset precis intill lägenheten. Lägenheten är i behov av renovering.

Området erbjuder bl. a. öppna gräsytor och fräscha tvättstugor. Möjlighet till parkering under tak eller på parkeringsdäck (avgift på båda). I närheten finns matbutiker, vårdcentral samt bra bussförbindelser.

Nära busshållplats, mataffärer, vårdcentral och ca 2 km till centrum.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasadbild
Välkommen in!
Hallen
Köksinteriör
Ljust rum med fransk balkong och...
...fönster i två väderstreck
Utsikts från den franska balkongen
Utsikts från den franska balkongen
Badrummet.
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Rymlig hall med plastmatta. Fyra garderober.
  • KÖK
    Kök med mindre matplatsdel. Vita släta köksluckor. Spis (Cylinda), -fläkt (Franke -13), och kombinerad kyl och frys (Cylinda). Plastmatta.
  • VARDAGSRUM
    Fönster i två väderstreck. Fransk balkong i väster/sydväst.
  • BADRUM
    Våtrumsmatta på vägg och golv. Toalett, tvättställ samt badkar. Fönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Våning:
    2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1974
  • Kommentar, byggnad
    Fasadsten.
    Treglasfönster, (2018).
    Yttertak (papp), (2013-2014).
    Platta på mark.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    203 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-07
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät (ingår i månadsavgiften). Möjlighet via fiber (ingår ej i månadsavgiften).
    Bredband (Com hem) eller fiber (Telia). Ingår ej i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 182 garageplatser. Garageplats kan hyras för ca 275 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
    Det finns 105 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras för ca 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 444 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Gemensamt elabonnemang för bostadsrättsföreningen. Man betalar för den egna förbrukningen av hushållsström (idag 1 kr/kWh). 200 kr är en ungefärlig kostnad.
  • Försäkring
    Tillkomme en kostnad för hemförsäkring på ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 248 kr (Senast kontrollerad: 2019-08-21)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,2095 %
  • Andel av årsavg.:
    0,20626 %
  • Andelstal insats:
    0,20994 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggens brf. Ängsvallen.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Lärkan 1-6, Viggen 1 och 3 samt Vispan 1 i Vänersborgs kommun. På fastigheten finns det 27 byggnader som tillsammans innefattar 344 lägenheter, fyra lokaler, 185 garage, 133 p-platser, 28 gästplatser och sju stycken mc-garage. De 344 lägenheterna fördelar sig enligt följande:

    1 R.o.k. 40 st.
    2 R.o.k. 140 st.
    3 R.o.k. 160 st.
    4 R.o.k. 4 st.

    Den totala bostadsarean uppgår till 22 724 m².
  • Kommande renoveringar
    Stamrenoveringsprojektet 2019
    Nya grindar/bommar inom området 2019
    Solfångare 2020

    För mer planerat underhåll, vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Markytor 2017-2018
    Byte av balkongfronter 2018
    Fönsterbyte 2017-2018
    Lägenhetsdörrar 2017.
    Dränering 2013-2016
    Yttertak 2014
    Nya entrédörrar 2009

    För fler utförda renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, förråd, bastu, solarium, torkrum, tvättstuga i angränsande byggnad. Trivsellokal finns att hyra.
Området
  • Stort gräsbelagt område precis intill (Ängsvallen) samt en trevlig innergård med bl. a. lekplats.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Egna Hems Livs
    691 m
    AB Wargia
    691 m
    Pizzeria Milano
    720 m
    Korvboa
    737 m
    Sibylla Vänersborg
    738 m
  • Skolor
    Vänersborgs Buss & Resort HB
    254 m
    Tärnan F-6
    301 m
    Silvertärnan
    308 m
    Birger Sjöberggymnasiet
    406 m
    Poppelvägens förskola
    407 m
  • Mataffärer
    ALMAGD Group
    222 m
    Netto
    336 m
    Lidl
    1,31 km
    Hemköp
    1,64 km
    ICA Kvantum Vänersborg
    2,04 km
  • Kommunikationer
    Vänersborg Gropbrovägen
    334 m
    Torpa centrum
    345 m
    Bokgatan
    373 m
    Solängen
    416 m
    Vänersborg Tornet
    432 m
  • Tågstationer
    Vänersborg
    1,72 km
    Vargön station
    3,24 km
    Öxnered
    3,87 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Tågstation - Vänersborg
  • 1,72 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 26 min
  • Hållplats - Vänersborg Gropbrovägen
  • 334 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 8 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Jätte fin lägenhet men fransk balkong

Vu Duong Son
Fördelar med Flanaden 52
Fina grannar
Vu Duong Son
Bra Området
Vu Duong Son
Köket
Vu Duong Son
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier