Behållare Behållare

Torpa, Vänersborg
Flanaden 18

Boarea
40,5 kvm
Avgift
3 444 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Fräsch och trivsam hörnlägenhet med fransk balkong. Perfekt "förstaboende"!

Nu finns chansen att köpa en fräsch och trivsam hörnlägenhet på andra våningen. Delvis renoverad under de senaste åren. Badrummet totalrenoverades under 2015. Vardagsrummet och hallen har parkettgolv från 2015. Vardagsrummet målades om 2020 och har fönster i två väderstreck samt fransk balkong i söder/sydost.

Möjlighet att välja till bredband via fiber.

Området erbjuder bl. a. öppna gräsytor och fräscha tvättstugor. Möjlighet till parkering under tak eller på parkeringsdäck (avgift på båda). I närheten finns matbutiker, vårdcentral samt bra bussförbindelser.

Perfekt lägenhet som "förstaboende" eller för den som söker något mindre.

Välkomna på visning!

Budgivning pågår
125 000 kr
Utgångspris 120 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fräsch och trivsam hörnlägenhet med fransk balkong. Perfekt "förstaboende"!

Nu finns chansen att köpa en fräsch och trivsam hörnlägenhet på andra våningen. Delvis renoverad under de senaste åren. Badrummet totalrenoverades under 2015. Vardagsrummet och hallen har parkettgolv från 2015. Vardagsrummet målades om 2020 och har fönster i två väderstreck samt fransk balkong i söder/sydost.

Möjlighet att välja till bredband via fiber.

Området erbjuder bl. a. öppna gräsytor och fräscha tvättstugor. Möjlighet till parkering under tak eller på parkeringsdäck (avgift på båda). I närheten finns matbutiker, vårdcentral samt bra bussförbindelser.

Perfekt lägenhet som "förstaboende" eller för den som söker något mindre.

Välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
HALL
Rymlig hall med parkettgolv (-15) och vita väggar. Mycket förvaring då det finns fyra garderober (-19).
KÖK
Gråmålade släta köksluckor (original). Spishäll (Electrolux), -fläkt (Franke -13) samt kombinerad kyl/frys (Electrolux). Mindre matplats. Laminatgolv.
VARDAGSRUM
Ljust rum med parkettgolv (-15), fönster i två väderstreck och fransk balkong i söder/sydost. Här finns det bra möjlighet att "dela av" för en sovdel.
BADRUM
Snyggt badrum som renoverades under 2015. Våtrumsmatta och våtrumsväggmatta. Handfat, skåp, badkar samt dusch och toalettstol. Fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1974
Kommentar, byggnad
Fasadsten.
Treglasfönster, (2018).
Yttertak (papp), (2013-2014).
Platta på mark.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
134 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2019-10-22
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät (ingår i månadsavgiften). Möjlighet via fiber (ingår ej i månadsavgiften).
Bredband (Com hem) eller fiber (Telia). Ingår ej i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Parkeringsplats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Separat kö till både garage och p-plats.
Det finns 182 garageplatser. Garageplats kan hyras för ca 275 kr/mån.
Det finns 105 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras för ca 150 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
3 444 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Gemensamt elabonnemang för bostadsrättsföreningen. Man betalar för den egna förbrukningen (idag 1 kr/kWh). 200 kr är en ungefärlig kostnad.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring (100 kr/månad), är en uppskattad kostnad.

Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,2095 %
Andel av årsavg.
0,20626 %
Andelstal insats
0,20994 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggens brf. Ängsvallen.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Lärkan 1-6, Viggen 1 och 3 samt Vispan 1 i Vänersborgs kommun. På fastigheten finns det 27 byggnader som tillsammans innefattar 344 lägenheter, fyra lokaler, 185 garage, 133 p-platser, 28 gästplatser och sju stycken mc-garage. De 344 lägenheterna fördelar sig enligt följande:

1 R.o.k. 40 st.
2 R.o.k. 140 st.
3 R.o.k. 160 st.
4 R.o.k. 4 st.

Den totala bostadsarean uppgår till 22 724 m².
Kommande renoveringar
Rörgropar
Röranläggningar i husen, VVS
Varmvattencirkulation

För mer planerat underhåll, vänligen se årsredovisningen.
Gjorda renoveringar
Nyligen utfört underhåll:
Bostäder
Gemensamma utrymmen
Garage, p-platser
Installationer, värme, el, VA/sanitet
Huskropp utvändigt

Relativt nyligen utfört underhåll:
Markytor 2017-2018
Byte av balkongfronter 2018
Fönsterbyte 2017-2018
Byte lägenhetsdörrar 2017.

Tidigare underhåll:
Dränering 2013-2016
Yttertak 2014
Nya entrédörrar 2009

För fler utförda renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd, förråd, bastu, solarium, torkrum, tvättstuga i angränsande byggnad. Trivsellokal finns att hyra.
Området
Stort gräsbelagt område precis intill (Ängsvallen) samt trevliga innergårdar med bl. a. lekplatser.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 444 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Gemensamt elabonnemang för bostadsrättsföreningen. Man betalar för den egna förbrukningen (idag 1 kr/kWh). 200 kr är en ungefärlig kostnad.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring (100 kr/månad), är en uppskattad kostnad.

Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,2095 %
Andel av årsavg. :
0,20626 %
Andelstal insats :
0,20994 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Torpa Grillen
      504 m
    • Vänersborgs träffen pizzeria & Gatukök
      518 m
    • Egna Hems Livs
      571 m
    • Sibylla Vänersborg
      582 m
    • Pizzeria Milano
      673 m
    • Vänersborgs Buss & Resort HB
      227 m
    • Silvertärnan
      266 m
    • Tärnan F-6
      296 m
    • Birger Sjöberggymnasiet
      334 m
    • Torpaskolan
      388 m
    • ALMAGD Group
      159 m
    • Coop Vänersborg
      470 m
    • Coop
      477 m
    • Lidl
      1,27 km
    • Hemköp
      1,55 km
    • Solängen
      265 m
    • Torpa centrum
      267 m
    • Vänersborg Gropbrovägen
      311 m
    • Tenggrenstorp
      445 m
    • Vänersborg Sportcentrum
      518 m
    • Vänersborg
      1,6 km
    • Vargön station
      3,41 km
    • Öxnered
      3,71 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    1,6 km
    7 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats - Solängen
    265 m
    4 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    914 m
    4 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration