Behållare Behållare

Torpa, Vänersborg
Poppelvägen 52

Boarea
39 kvm
Avgift
3 369 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Riktigt fräsch enrumslägenhet med balkong i söderläge!

Nu ges chansen att förvärva en riktigt fräsch enrumslägenhet som omfattande renoverats!
Nytt kök från december 2019, nya innerdörrar, nylagda golv, nya golv- och taklister samt målningsarbeten. Dessutom har man gjort om klädkammare till ett mindre sovrum (lagt in golv och satt in ventiler för tilluft
Fräscht badrum från 2011.
Lägenheten ligger två trappor upp (3:e våning) och med balkong i söderläge mot innergården.

Välskött bostadsrättsförening, där de boende bl. a. har tillgång till gym (400 kr/år) samt gästlägenhet med fem bäddplatser.
Tvättstuga i separat byggnad.
Fiber finns installerat och möjlighet finns till garage.

Innergård med lekplats, grillplats och uteplats.
Närhet till busshållplats, mataffärer, skolor, dagis och idrottscenter.

Säljare överlåter gärna lägenheten med möbler/lösöre.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni även upp bildtexten.
Varmt välkomna att boka visning!

Utgångspris
275 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Riktigt fräsch enrumslägenhet med balkong i söderläge!

Nu ges chansen att förvärva en riktigt fräsch enrumslägenhet som omfattande renoverats!
Nytt kök från december 2019, nya innerdörrar, nylagda golv, nya golv- och taklister samt målningsarbeten. Dessutom har man gjort om klädkammare till ett mindre sovrum (lagt in golv och satt in ventiler för tilluft
Fräscht badrum från 2011.
Lägenheten ligger två trappor upp (3:e våning) och med balkong i söderläge mot innergården.

Välskött bostadsrättsförening, där de boende bl. a. har tillgång till gym (400 kr/år) samt gästlägenhet med fem bäddplatser.
Tvättstuga i separat byggnad.
Fiber finns installerat och möjlighet finns till garage.

Innergård med lekplats, grillplats och uteplats.
Närhet till busshållplats, mataffärer, skolor, dagis och idrottscenter.

Säljare överlåter gärna lägenheten med möbler/lösöre.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni även upp bildtexten.
Varmt välkomna att boka visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Planritning. Avvikelser förekommer och 
skalenlighet garanteras ej
Visa alla 1 planritningar
Rumsbeskrivning
Generellt
Genomgående vitmålat betongtak förutom i badrum. (Vitmålat men ej betong).
Hall
Ljus och välkomnande hall.
Nytt laminatgolv. Hatthylla och garderobsmöbel.
Klädkammare/mindre sovrum
Klädkammare som gjorts om till mindre sovrum.
Laminatgolv.
Satt in ventiler för tilluft.
Kök
Nytt fräscht kök från december -19 (Ikea, med dämpade luckor och lådor) samt nytt kakel över köksbänk och nytt laminatgolv.


Spishäll och inbyggd ugn (Electrolux), -spisläkt, kombinerad kyl/frys (Elektro Helios) samt diskmaskin (Whirlpool, ej inkopplad men skall fungera).
Vardagsrum
Ganska rymligt vardagsrum med laminatgolv och utgång till balkongen.
Badrum
Totalrenoverat i samband med stamrenoveringen 2011.

Klinker på golv, helkaklade väggar samt vitmålat tak.
Toalett, tvättställ med kommod, badkar samt handdukstork (vattenburen värme + el).
Fakta
Beskrivning
Boarea
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971-1972
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Specifik energianvändning
206 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2009-08-26
Beskrivning
Denna energideklaration har passerat sitt utgångsdatum (mer än 10 år gammal). En ny är beställd.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabel-TV - kostnad 99 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Balkong
Söderläge och under tak samt med utsikt över stor gräsbelagd innergård. Trätrall.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Parkeringsplats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Separat kö till både garage och p-plats.
Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.


Fria parkeringsplatser finns (begränsat antal och ej kösystem utan först till kvarn).
Övrigt
Bud läggs utan lösöre. Vill man köpa det, sätts ett pris på detsamma separat (blandas ej med priset på bostadsrätten).
Ekonomi
Avgift
3 369 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV, 99 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Tvåhundra kronor är en ungefärlig kostnad.

Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån), är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 356 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-19)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 37 kr.
Överlåtelseavgift
1 182 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg.
0,33576 %
Andelstal insats
0,33576 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB brf. Hyveln.
Allmänt
Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

36 st. 1 rok
64 st. 2 rok
96 st. 3 rok
1 st. 5 rok
Kommande renoveringar
Lagning och puts av hussocklar.

För mer info vänligen se årsredovisningen.
Gjorda renoveringar
Nyligen utförda åtgärder:
Bytt torktumlare.
Bytt samtliga entré- och sopdörrar.
Målning av trapphus gård 1 och 2.
Nya lekstugor till gårdarna.

2016-17: Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.

Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde 2011.

För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd till lägenheten finns i samma trappuppgång.
Det finns 1 lokal och 91 st garage.
Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, finns i närliggande byggnad.
Området
I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
Nära matbutikerna Coop och Hemköp.
Kommunikationer
Nära busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 369 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV, 99 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Tvåhundra kronor är en ungefärlig kostnad.

Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån), är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 356 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-19)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 37 kr.
Överlåtelseavgift
1 182 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,33576 %
Andelstal insats :
0,33576 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd.

Läs mer
Använd kartan
X
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Sjö
    895 m
    3 min
    6 min
    22 min
  • Vatten
    728 m
    2 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration