Behållare Behållare
Torpa, Vänersborg
Poppelvägen 76
Boarea
43 kvm
Avgift
3 812 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Hörnläge och renoveringschans!

Etta med hörnläge och renoveringschans. Badrummet helkaklades i samband med föreningens stamrenovering 2011 och är i bra skick. I övrigt är det dags för målning/tapetsering och byte av golv. Stort kök med plats för mindre matbord. Perfekt för den matlagningsintresserade.

Byte av fönster sker sommaren 2023.

Välskött bostadsrättsförening, där de boende bl. a. har tillgång till gym (500 kr/år) samt gästlägenhet med fem bäddplatser.
Tvättstuga i separat byggnad.
Fiber finns installerat. Kollektivavtal med internetuppkoppling och kabel-TV för 150 kr/månad, från september 2023. Möjlighet finns till garage.

Innergård med lekplats, grillplats och uteplats.
Närhet till busshållplats, mataffärer, skolor, dagis och idrottscenter.

Välkomna att boka visning!

Utgångspris
07
JUN
Onsdag
17:30-18:00

Anmälan krävs / Välkomna på visning, bokning krävs!

Hörnläge och renoveringschans!

Etta med hörnläge och renoveringschans. Badrummet helkaklades i samband med föreningens stamrenovering 2011 och är i bra skick. I övrigt är det dags för målning/tapetsering och byte av golv. Stort kök med plats för mindre matbord. Perfekt för den matlagningsintresserade.

Byte av fönster sker sommaren 2023.

Välskött bostadsrättsförening, där de boende bl. a. har tillgång till gym (500 kr/år) samt gästlägenhet med fem bäddplatser.
Tvättstuga i separat byggnad.
Fiber finns installerat. Kollektivavtal med internetuppkoppling och kabel-TV för 150 kr/månad, från september 2023. Möjlighet finns till garage.

Innergård med lekplats, grillplats och uteplats.
Närhet till busshållplats, mataffärer, skolor, dagis och idrottscenter.

Välkomna att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Planritning

Rumsbeskrivning
HALL
Plastmatta och vitmålade väggar. Hatthylla. Gott om plats för att sätta in flera garderober.
VARDAGSRUM
Plastmatta, vitmålade väggar.
KÖK
Stort kök med plastmatta och orangemålade väggar.

Spishäll (Cylinda), fläkt och halvkyl (Whirlpool) samt halvfrys (Whirlpool) som staplade på varandra blir som en kombinerad kyl/frys.
BADRUM
Badrummet totalrenoverades 2011. Klinkergolv och helkaklade väggar.
Toalett, handfat med underskåp, badkar samt handdukstork (vattenburen värme plus el).
Fakta
Beskrivning
Boarea
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971-1972
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
152 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
112 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2021-08-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabel-TV - kostnad 99 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).

OBS! Kollektivavtal med internetuppkoppling och kabel-TV för 150 kr/månad, från september 2023.
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd ligger i samma uppgång.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Parkeringsplats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Separat kö till både garage och p-plats.
Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.


Fria parkeringsplatser finns (begränsat antal och ej kösystem utan först till kvarn).
Ekonomi
Avgift
3 812 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV, 99 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Tvåhundrafemtio kronor är en ungefärlig kostnad.

Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån), är en uppskattad kostnad.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
15 047 kr (Senast kontrollerad: 2023-05-09)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 46,41 kr.
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andelstal insats
0,3544 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB brf. Hyveln.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m², uppdelat på 197 bostäder. Dessa fördelar sig i sin tur på:

36 st. 1 r.o.k.
64 st. 2 r.o.k.
96 st. 3 r.o.k.
1 st. 5 r.o.k.
Kommande renoveringar
Fönster- och balkongdörrbyte.
Låsbyte.
Balkongsidor och balkongtak - målning samt reparation, även byte av balkongdränering.
Upprustning av föreningens p-platser.

För mer information, vänligen se årsredovisningen.
Gjorda renoveringar
Under räkenskapsåret:
Byte av tvättmaskin, gård 1
Byte av redskap på lekplatserna.

Relativt nyligen:
Bytt torktumlare, gård 3.
Puts- och lagning av socklar.
Bytt samtliga entré- och sopdörrar.
Målning av trapphus gård 1 och 2.
Nya lekstugor till gårdarna.

2016-17: Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

Tidigare år: bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.

Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde 2011.

För fler, vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd till lägenheten finns i samma trappuppgång.
Det finns 1 lokal och 91 st garage.
Brf:s egna gym - kostnad 500 kr/år, finns i närliggande byggnad.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.

Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
Området
I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
Nära matbutikerna Coop och Hemköp.
Kommunikationer
Nära busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 812 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV, 99 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Tvåhundrafemtio kronor är en ungefärlig kostnad.

Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån), är en uppskattad kostnad.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
15 047 kr (Senast kontrollerad: 2023-05-09)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 46,41 kr.
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andelstal insats :
0,3544 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), Coop Extra, vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd. Bra bussförbindelser.

Fördelar med området

Motionsspår Lätt att parkera bilen Sportevenemang Parker/Grönområden Cykelbanor Ishall Sport och friluftsliv Hundvänligt Barnvänligt Tryggt Tennis Bowling Bussar

Fritid - sport

I Vänersborgs finns ett flertal sporter samlade på ett och samma ställe, Vänersborgs sportcentrum! Praktiskt för den aktiva barnfamiljen. Här finns det mesta, bland annat: fotboll, bandy, innebandy, hockey, handboll, bowling, brottning och tennis.

Vill man se bandy på elitnivå så är det den stora fina "Arena Vänersborg" som gäller.

Familjeliv

I området finns förskola, skola åk 1-9 samt gymnasieskola.
I övrigt finns lekplatser för barnen och närhet till fina promenadstråk.

Kommunikation

Med bussen tar du dig smidigt och snabbt till centralstationen där bussar utgår till bl. a. trollhättan och ska du till Göteborg är det inga problem - tågen går minst en gång i timmen och det tar endast 50 minuter.

Sammanfattning

Torpa är ett lugnt område där man har närhet till det mesta oavsett var i området man bor - helt enkelt lätt att trivas!

Använd kartan
X
Platser
    • Al Najax Food Ab
      383 m
    • Calles korv
      628 m
    • Pizzeria La Vacca
      735 m
    • BjörnBiten
      779 m
    • Sirius Familjecentral
      102 m
    • Öppen förskola
      102 m
    • Förskola Kastanjevägen
      353 m
    • Vänersborgs Buss & Resort HB
      387 m
    • Förskolan Marierovägen
      541 m
    • X:-tra Vänersborg
      201 m
    • Hemköp Torpahallen
      396 m
    • Lidl
      1,76 km
    • Lidl Sverige KB
      1,87 km
    • Hemköp
      2,11 km
    • Bokgatan
      250 m
    • Vänersborg Gropbrovägen
      360 m
    • Ollenicklas väg
      379 m
    • Vänersborg Lindgatan
      466 m
    • Torpa centrum
      467 m
    • Vänersborg
      2,16 km
    • Vargön station
      2,97 km
    • Öxnered station
      3,99 km
    • Trollhättan Centralstation
      8,77 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    2,16 km
    6 min
    9 min
    31 min
  • Hållplats - Bokgatan
    250 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    813 m
    3 min
    5 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.