Charmig, ljus etta
Välkomna in i denna charmiga bostadsrättsetta på andra våning här på Allégatan 8 i centrala Vara. Lägenheten har genomgående ljusa, fräscha ytskikt och färger; här är bara att flytta in. Via hallen, med fin klädkammare, nås både det härliga köket med bra utrymme för matgrupp och vardagsrummet med plats för både soffgrupp och säng. Ett duschrum med stor duschplats finns också.
Fiber finns indraget i huset och gemensam tvättstuga i mittenhuset samt egna förråd finns i källaren.
Lägenheten tillhör den populära bostadsrättsföreningen Slätten och bostaden har närhet till all service centrala Vara har att erbjuda.
450 000 kr
45.5 kvm
3 436 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Amanda eller Sara för mer information kring Allégatan 8 Lgh 1102.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Amanda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomna in i hallen med en garderob samt rejäl, snygg klädkammare. I hallen ligger plastmatta på golvet och i klädkammaren ligger ett laminatgolv.
02
Duschrum
Duschrum med stor duschplats, wc, handfat och handdukstork. Här ligger våtrumsmatta på golvet och väggen kläs av kakel.
03
Kök
Ljust och fint kök från IKEA (2018) med plats för matgrupp. Här ligger samma plastmatta som i hallen. Utrustning: Delad kyl/frys (2020), fläkt (2018), spishäll (2018) och inbyggnadsugn (2018).
04
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både säng och soffgrupp. Här ligger ett laminatgolv.
01
Beskrivning
45,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
1958
Nydragen el i hall samt kök i lägenheten.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-12
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Fiber via Telia.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, 12 st: Har separat kö.
P-plats, 15 st: Har separat kö.
01
3 436 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Bredband 100/100, bredbandstelefoni och digital tv-paket lagom via Telia.
38 kr/mån
1130 kWh/år
160 kr/mån
198 kr/mån
1
Säljaren har använt lägenheten enbart vid övernattning.
Bostadsrätt
2 330 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-22)
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
1,3133
1,3133
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Vid årsskiftet 22/23 höjdes avgifterna med 10% samt höjdes med 5% vid årsskiftet 2023/2024.
Föreningen har beslutat att månadsavgiften kommer att höjas med 5% vid årsskiftet 24/25.
01
HSB:s Brf Slätten i Vara.
Föreningens fastighet Linden 12 är belägen på adresserna Allégatan 8-18 i Vara.
Husen färdigställdes år 1958.
Den totala bostadsytan uppgår till 3 354 m².
Föreningens 59 bostäder fördelar sig enligt följande:
1 r o kokvrå = 6 st
1 r o kök = 12 st
2 r o kök = 28 st
3 r o kök = 13 st
I föreningen finns även 5 st lokaler, 13 st garage och 15 st bilparkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättsföreningen står för bostadsrättstillägget och behöver inte tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
2025 nya armaturer, målning av trapphus och källare.
Vid årsskiftet 22/23 höjdes avgifterna med 10% .
Föreningen har beslutat att månadsavgiften kommer att höjas med 5% vid årsskiftet 23/24 och 5% vid årsskiftet 24/25.
1999 gjordes stambyte.
2005 genomfördes fönsterbyte och dörrbyte.
2013 genomfördes takrenovering.
2019 relinades avloppsledningarna i samtliga byggnader och byttes 30 st källarfönster ut.
2022 dränering, byte av avloppsledningar från föreningens byggnader till kommunens ledningssystem, i samband med detta gjordes förändringar i utemiljö (d.v.s. nya entréer, parkeringsplatser och uteplatser m.m.), källartrapp, entrétak och ytterbelysning iordningställts, nytt låssystem samt nytt bokningssystem för tvättstuga.
2023 omputsning av fasader.
I mittenhusets källare finner vi följande gemensamma utrymmen:
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och vask. Till tvättstugan finns även 3 st separata torkrum. Nya tvättmaskiner från 2017. Bokning av tvättid görs på lista utanför tvättstugan.
Stort gemensamt cykelförråd med dörr ut precis utanför.
153 462 kr
Avgift
3 436 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Bredband 100/100, bredbandstelefoni och digital tv-paket lagom via Telia.Försäkring
38 kr/månÅrlig elförbrukning
1130 kWh/årHushållsström
160 kr/månSammanlagd driftskostnad
198 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Säljaren har använt lägenheten enbart vid övernattning.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 330 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-22)Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framAndel av årsavg.
1,3133Andelstal insats
1,3133Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Vid årsskiftet 22/23 höjdes avgifterna med 10% samt höjdes med 5% vid årsskiftet 2023/2024.Föreningen har beslutat att månadsavgiften kommer att höjas med 5% vid årsskiftet 24/25.
Vara
Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. I Vara finns all nödvändig service; butiker, apotek och vårdcentral. Äldreboende finns också på orten.
01
Fördelar med området
02
Nöjen och evenemang i Vara
Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige.
Fint badhus, med bassänger både ute och inne, finns i Vara.
03
Sport och fritid i Vara
Vara Sportklubb har framgångar inom framför allt fotboll, men också pingis.
Många vackra naturområden finns att tillgå för den som är intresserad av friluftsliv. Badsjöar finns på flera håll i området.
Flera aktiva idrottsklubbar finns runt om i kommunen.
04
Kommunikationer
Runt om i Vara kommun går bussar och från tågstationen i Vara, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.
05
Skolor/förskolor i Vara
Skolor finns för alla åldrar, flera förskolor finns också att välja mellan. I Vara finns Lagmansgymnasiet och den populära Academy of Music and Business (AMB) som är en riksrekryterande spetsutbildning inom musik.
Hanssons Kiosk AB
170 m
Pizzeria Viking
213 m
Pizzeria Tre Kronor
225 m
Mat & Nattliv I Vara Ab
313 m
Gabriel Restaurang & Pizzeria
315 m
Alléskolan
351 m
Parkskolan
408 m
Öppna förskolan Gläntan
785 m
Förskola Frejgården
801 m
Västra skolans fritidshem
801 m
Frendo
843 m
Tempo
10,49 km
Handlar'n i Järpås
13,51 km
Hemköp
16,01 km
24-sju butik
18,13 km
Solgården
211 m
Torggatan
291 m
Vara Alléskolan
384 m
Rådmansgatan
587 m
Vara station
353 m
Håkantorp station
6,04 km
Stora Levene station
7,62 km
Vedum station
10,34 km
Järpås station
13,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,19 km5 min10 min53 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.