Vassklämman 2 / Väring / Skövde

Villa med underbart läge utanför Väring!

Utgångspris

1 495 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

110/6 kvm

Driftkostnad

40 800 kr/år

Totalareal

1 446 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Visningar

Fre 24 maj 15:30-16:15

Anmälan krävs

Boka Budgivning

Varmt välkomna till Vassklämman och denna villa på underbar tomt.
Här bor du med en porlande bäck alldeles intill huset!

Huset erbjuder stilrena och fräscha ytskikt, härligt kök samt sociala ytor.

Boendet har inte mindre än tre uteplatser, ett uterum i soligt västerläge i anslutning till köket,
en balkong samt härlig altan precis vid bäcken!
På tomten finns även ett praktiskt förråd samt ett garage med arbetsbänk och gott om förvaringshyllor.

Ett stenkast bort finns en busshållplats med täta avgångar till Skövde.

Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Kontaktperson

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy
Panorama
Broschyr

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall / Entré

Välkomnande hall med plastmatta på golvet och målad väv på väggarna. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.
Kök

Stilfullt vitt kök med samma mönstrade plastmatta som enhetligt följer från hallen, ljusa väggar och kakel över bänkskiva. Här erbjuds kyl och frys i fullhöjd, spis med tillhörande fläkt, diskmaskin, vinkyl samt mycket bra förvaring. Härifrån tar ni er ut till härlig uteplats!
Badrum / Tvättstuga

Stort badrum med våtrumsmatta på golvet och ljusa väggar samt våtrumstapet i dusch. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin. Rummet erbjuder även mycket bra förvaring samt avlastningsytor.
Vardagsrum

Härligt och luftigt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här ges ett härligt ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck. Rummets generösa yta ger plats åt både soffdel samt matsalsmöbel.
Hall (Ovanvåning)

Hall med plastmatta på golvet och målad väv på väggarna
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum med heltäckningsmatta på golvet och målad väv på väggarna. Bra förvaring erbjuds i form av sex inbyggda garderober. Här tar ni er ut till den härliga balkongen!
WC (Ovanvåning)

WC med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggar. Här finns toalett, handfat samt förvaringshyllor.
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum med plastmatta på golvet och målad väv på väggarna.

Fakta

Beskrivning

Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

6 kvm
Rum:

3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SKÖVDE VASSKLÄMMAN 2:3

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 1/2 - plan
Byggnadsår:

1930
Kommentar, byggnad

Fastigheten är besiktigad 2019-05-16.
Standardpoäng:

26
Grundmur:

Natursten
Grund:

Krypgrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Lertegel
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster

2-glasfönster kopplade och 3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Vatten

Djupborrad brunn, delas med grannfastigheten
Avlopp

Avloppsbrunn med infiltration, delas med grannfastigheten (avloppet är utdömt i dag)
Uppvärmning

Ved och värmepump-luft-luft (el)
Renovering Omarbetning etc:

Kök och badrum från 2007

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

115 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-13
Besiktningsman

Joakim Fagerholm, Skaraborgs Energideklarationer

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber ej indraget med finns nära tomtgräns.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uterum i västerläge, altan i österläge mot den härliga bäcken samt balkong.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage samt förråd på tomten.
Beskrivning, parkering

Grusad uppfart samt garage.

Gemensamhetsanläggningar

Skövde Vassklämman Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

1446 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningen a. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledningen b. - Avlopp

Ekonomi

Taxeringsvärde

603 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

402 000 kr
Markvärde:

201 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1930
Uppvärmning:

25 000 kr/år
Försäkring:

3 000 kr/år
Vatten och avlopp:

1 200 kr/år
Renhållning:

1 700 kr/år
Sotning:

900 kr/år
Hushållsström:

5 000 kr/år
Ved:

4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

40 800 kr/år
Antal personer i hushållet:

2
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Hållplats - Broholm
197 m
2 min
2 min
4 min
Sjö
3,84 km
6 min
16 min
56 min
Vatten
3,1 km
5 min
13 min
49 min

Murano

5,54 km
Värings skola

2,49 km

Värings förskola

2,79 km

Stöpenskolan

5,5 km

Frösve skola

5,58 km

Förskolan Hästhoven

5,63 km
Broholm

197 m

Truvet

687 m

Sörgården

711 m

Ulvängen

1,32 km

Hedhamra

1,88 km

Området

Väring

I norra delen av Skövde kommun ligger Väring. Här bor du i ett mindre samhälle med bra bussförbindelser till Skövde.

Nöje

I Tidan ca 8 km från Väring finns mataffär, pizzeria, konditori och bensinstation/kiosk mm. Här finns också närmaste vårdcentral och serviceboende. Det är enkelt att ta sig in till Skövde för shopping i världsklass! Skövde är den största handelsstaden i Skaraborg. Här erbjuds ett stort utbud av butiker både i centrum och i flera köpcentra utanför stadskärnan. Här i Skövde hittar du det du söker. Skövdes c:a 300 butiker erbjuder ett varierat utbud. Det går snabbt och lätt att ta sig mellan olika handelsområden. Centrum erbjuder även ett livfullt krogliv med många restauranger.

Fritid

Här finns bland annat ett ett motionsspår som är 2,5 km samt fotbollsplan.

Kommunikationer

Från Väring går det bussar mot Skövde med täta avgångar.

Familjeliv

I Väring finns förskola, fritidsverksamhet och grundskola (ålder 6-12 år). Cirka 1 km söder om samhället, intill väg 200, finns en bensinstation. Närmsta livsmedelsbutik ligger i Tidan, en mil norrut. Sydost om samhället ligger idrottsplatsen. Västra stambanan passerar genom samhället.

Kontakta mäklaren