Behållare Behållare
Vartofta-Åsaka, Vartofta, Falköping
Anne-Majegården
Boarea/biarea
48/5 kvm
Driftkostnad
14 697 kr/år
Tomtarea
1 300 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Lantlig idyll med moderna bekvämligheter

Uppfyll drömmen om en charmig liten röd stuga idylliskt belägen på landet omgärdad av grönskande natur. Anne-Majegården är den perfekta platsen att skapa minnen och njuta av lugnet i naturen, borta från stadens stress och måsten. Stugan kan nyttjas som fritidshus såväl som året runt-boende för den som önskar.

Bostadshuset uppfördes 1977 och välkomnar in från den inglasade altanen till en entréhall med plats för avhängning. Ett vardagsrum med generöst ljusinsläpp hittas till vänster varifrån även sovrum med garderobsförvaring nås. Vidare inrymmer stugan även kök med matplats samt en toalett. Genomgående fräscha ytskikt och renoveringar under senare år så som nya fönster från 2005 och tak från 2011. I ett separat uthus finns dusch/tvättstuga och hobbyrum med plats för trädgårdsredskap. En mindre byggnad inrymmer även plats för gräsklippare och ett charmigt lekstugeloft som genast blir alla barns favorit! Trädgården är grönskande med flertalet perenner, äppleträd och vinbärsbuskar, de öppna gräsytorna ger även utrymme för lekar och barnaspring. Tomten om 1 300 m² har även parkeringsyta med plats för flera bilar. Fastigheten förses med tjänligt vatten från djupborrad brunn och avloppsanläggningen består av 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd.

Vartofta-Åsaka är beläget ca 15 km från Falköping där ett större utbud av bl.a. butiker, restauranger, caféer och kommunikationer finns. Närmsta livsmedelsbutik och serviceombud finns ca 5 km bort i Kättilstorp och i Vartofta finns obemannad dygnsbutik. Välkommen på visning för att uppleva den fridfulla atmosfären kring Anne-Majegården!

Budgivning pågår
550 000 kr
Utgångspris 640 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lantlig idyll med moderna bekvämligheter

Uppfyll drömmen om en charmig liten röd stuga idylliskt belägen på landet omgärdad av grönskande natur. Anne-Majegården är den perfekta platsen att skapa minnen och njuta av lugnet i naturen, borta från stadens stress och måsten. Stugan kan nyttjas som fritidshus såväl som året runt-boende för den som önskar.

Bostadshuset uppfördes 1977 och välkomnar in från den inglasade altanen till en entréhall med plats för avhängning. Ett vardagsrum med generöst ljusinsläpp hittas till vänster varifrån även sovrum med garderobsförvaring nås. Vidare inrymmer stugan även kök med matplats samt en toalett. Genomgående fräscha ytskikt och renoveringar under senare år så som nya fönster från 2005 och tak från 2011. I ett separat uthus finns dusch/tvättstuga och hobbyrum med plats för trädgårdsredskap. En mindre byggnad inrymmer även plats för gräsklippare och ett charmigt lekstugeloft som genast blir alla barns favorit! Trädgården är grönskande med flertalet perenner, äppleträd och vinbärsbuskar, de öppna gräsytorna ger även utrymme för lekar och barnaspring. Tomten om 1 300 m² har även parkeringsyta med plats för flera bilar. Fastigheten förses med tjänligt vatten från djupborrad brunn och avloppsanläggningen består av 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd.

Vartofta-Åsaka är beläget ca 15 km från Falköping där ett större utbud av bl.a. butiker, restauranger, caféer och kommunikationer finns. Närmsta livsmedelsbutik och serviceombud finns ca 5 km bort i Kättilstorp och i Vartofta finns obemannad dygnsbutik. Välkommen på visning för att uppleva den fridfulla atmosfären kring Anne-Majegården!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entréhall
Stig in i entréhallen med plats för avhängning av ytterplagg samt en garderob till höger. I såväl hall, kök som vardagsrum finns ombonande furupanel i tak.
Kök
Kök med vita luckor, kakel ovan arbetsbänk och plats för matbord.
Utrustning: bänkspis, fläkt samt kylskåp (frys finns i källaren).
Vardagsrum
Vardagsrum med större fönster för rikligt ljusinsläpp och plats för möblering med t.ex. större soffgrupp. För den som önskar tillföra en riktig mysfaktor finns plats för att installera en eldstad, något som även skulle värma upp stugan effektivt under kallare årstider!
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och två garderober.
Toalett
I stugan finns toalett med fönster.
Utrustning: toalettstol, tvättställ samt linneskåp.
Källare
Från utsidan finns ingång till källaren/krypgrunden vilken inrymmer bl.a. varmvattenberedare (kulvert till duschrummet), vattenfilter och frys.
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
5 kvm
Totalareal
1 300 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
FALKÖPING ÅSAKA 6:12
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Byggnadsår
1977
Kommentar, byggnad
Dräneringsrör ligger runt bostadshuset som leder vatten ner till skogen, dessa rör är i originalutförande från 1977.
Standardpoäng
25
Grundmur
Murad grund
Grund
Krypgrund/källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor (2011)
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler (2005)
Ventilation
Självdrag
Vatten
Djupborrad brunn (70 m)
Avlopp
3-kammarbrunn med infiltration. Samtliga avloppsstammar är i PVC.
Uppvärmning
Direktverkande el
El, stammar
Elcentral med porslinsproppar.
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Allmän information
Villan har sedan byggåret nyttjats som fritidsboende men även nyttjande som bostad året runt är tillåtet.
Renovering omarbetning etc
2005: Nya fönster 3-glas isoler
2011: Takbyte inkl. papp och läkt
Fel och brister
Fastigheten försäljs med en s.k. friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren avsäger sig ansvaret för ev. dolda fel i fastigheten.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Då fastigheten av nuvarande ägare nyttjas som fritidshus krävs ej någon energideklaration.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan i anslutning till entrén med västerläge som ger härlig eftermiddags/kvällssol.
Stensatt uteplats på framsidan i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med två ingångar: duschrum/tvättstuga med matta på golv samt vägg resp. hobbyrum i kombination med trädgårdsförråd.
Trädgårdsskjul med plats för gräsklippare med lekstugeloft ovanpå.
Beskrivning, parkering
Uppställningsplats för minst tre bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Grönskande trädgårdstomt med perenna planteringar och såväl äppleträd som vinbärsbuskar.
Rättigheter förmån
Officialservitut: väg avlopp
Ekonomi
Taxeringsvärde
343 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
240 000 kr
Markvärde
103 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Elkostnad
10 197 kr/år
Årlig elförbrukning
2160 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
14 697 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 573 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 270 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har fått beviljat undantag från sophämtning, detta är personligt och kostnad för renhållning tillkommer därav för nästkommande ägare.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Dina Försäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
343 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
240 000 kr
Markvärde :
103 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Elkostnad :
10 197 kr/år
Årlig elförbrukning
2160 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
14 697 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 573 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 270 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har fått beviljat undantag från sophämtning, detta är personligt och kostnad för renhållning tillkommer därav för nästkommande ägare.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Dina Försäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Venezia
      4,87 km
    • GRIMSTORP MATSALEN
      8,81 km
    • Jallerian
      9,57 km
    • Kinnarps Pizzeria och Restaurang
      9,69 km
    • Ållebergs Café & Restaurang
      9,71 km
    • Yllestads förskola
      2,29 km
    • Vartofta förskola
      4,7 km
    • Vartoftaskolan
      4,99 km
    • Vartoftaskolans fritidshem
      5,09 km
    • Åsarpsskolan
      7,98 km
    • Lidl
      12,9 km
    • Gunnabo
      2,14 km
    • Yllestads kyrka
      2,19 km
    • Grönalundsgatan
      2,66 km
    • Kättilstorp
      2,88 km
    • Skatteberg
      3,38 km
    • Sandhem station
      9,8 km
    • Falköping Centralstation
      14,75 km
    • Mullsjö Station
      20,2 km
    • Floby station
      22,24 km
    • Stenstorp station
      23,48 km
Avstånd
  • Vatten
    1,25 km
    8 min
    15 min
    55 min
  • Tågstation - Sandhem station
    9,8 km
    20 min
    43 min
    -
  • Hållplats - Gunnabo
    2,14 km
    5 min
    11 min
    42 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.