Att välja mäklare är ett av de absolut viktigaste besluten i hela försäljningsprocessen. Som säljare lägger du hela ansvaret kring affären i mäklarens händer. Här får du veta vad du ska tänka på inför valet av mäklare.
Att sälja din bostad kan vara ditt livs affär. Då gäller det att alla pusselbitar är på plats. Därför är valet av mäklare viktigt – och beslutet kan vara nyckeln till en lyckad försäljning. Träffa helst flera olika mäklare för att skapa dig en bild av hur försäljningen kommer att gå till och välj sedan den mäklare som du får bäst förtroende för och som förstår dina behov – välj inte bara utifrån vem som värderar din bostad högst eller har lägst arvode. På ditt och mäklarens första möte går ni igenom din boendesituation, dina önskemål, dina ekonomiska förutsättningar och tittar närmare på din bostad.
Viktigt med personkemi
Det handlar inte enbart om att hitta någon som kan sälja ens bostad till högsta möjliga pris. Förutom kompetens och erfarenhet vill man också känna förtroende för mäklaren på ett personligt plan. Det finns ett värde i att hitta en mäklare som man kan och vill ha nära kontakt med under en ganska intensiv period.
Vid det här laget har du förhoppningsvis fått en bra bild av de olika mäklarnas erbjudanden och vad som ingår i arvodet. När du har valt mäklare är det dags att upprätta ett uppdragsavtal, ett kontrakt mellan mäklaren och dig som säljare. Detta ska göras innan förmedlingsarbetet får påbörjas. I förmedlingsuppdraget ska det bland annat framgå vilken provision och ersättning som ska utgå samt löptid för uppdraget och eventuell ensamrätt. När mäklaren och samtliga ägare av bostaden skrivit på förmedlingsuppdraget har startskottet gått för kanske ditt livs största affär. Lycka till med din bostadsförsäljning!