Sju viktiga frågor att ställa på visningen

Den ena vill ha minimalistiskt och den andra kommer med stora kassar från mormors vind. Att flytta ihop kan vara härligt, men också svårt.

Den första vårsolen väcker längtan efter ljumma sommarkvällar och det där stället vid vattnet. För att ta tempen på hur marknaden ser ut nu för fritidshus vände vi oss till Pär Johnsson, fastighetsmäklare på Mäklarhusets kontor i Norrtälje.

Dags att flytta ihop med älsklingen? Grattis! Men du, först lite praktikaliteter, om ni ska köpa en gemensam bostadsrätt är det en stor affär. Hur vet man om föreningen har bra ekonomi och hur får man koll på sina kostnader? Flytten innebär också en ny juridisk situation där sambolagen är bra att känna till.

Står du i startgroparna för att köpa eller är du redan idag ägare av en bostadsrätt? Den 1 januari 2023 förändrades bostadsrättslagen för att ge mer trygghet åt köpare och medlemmar.

När räntekostnaderna stiger och elpriset skenar är det lätt att få panik. Men det finns kostnader som går att påverka. Och en hundring hit, en hundring dit – tillsammans blir det pengar som kan användas på ett smartare sätt.

För bostadsmarknaden blev 2022 ett år som präglats av extrema förändringar. Med ett nytt geopolitiskt läge, hög inflation, stigande energikostnader och stigande räntor har vi fått en helt annan situation när vi går ur 2022 än när det startade.

Under vintermånaderna är det många som drömmer sig bort till solen och värmen. Med sitt subtropiska klimat och milda vintrar är Spanien är ett populärt val bland de som letar efter ett andra hem eller semesterboende. Från marknadsläget till visningar och köpprocess – här är tipsen för dig som går i köptankar.

Är det den som ska betala elräkningarna eller den som stod på kontraktet vid brytpunkten som ska ha tillgång till elstödet? Om du är på gång att köpa bostad, släta ut frågetecknen genom ett avtal mellan köpare och säljare.

Hur mycket behöver man skatta på bostadsförsäljningen? Vilka avdrag kan göras? Och hur fungerar det med uppskov? Att deklarera sin bostadsförsäljning kan väcka många frågor och funderingar. Därför har vi på Mäklarhuset sammanställt viktiga datum och information för dig som privatperson att hålla koll på – så att du lättare kan ta dig an årets deklaration.

Att tända levande ljus och elda i en eldstad eller öppen kamin är för många synonymt med den mörkare årstiden. Men det kan också innebära brandrisker. Här är några samlade tips på hur du kan förebygga bränder i ditt hem. 

Här är tipsen för hur du kan anpassa ditt hemmaliv för att bo på ett sätt som är snällare mot planeten.

Här är en checklista på saker du kan se över inför din bostadsfotografering 

I takt med att Stockholm växer planeras nya bostäder eller förtätningar i många områden och stadsdelar. Från innerstaden till pendlarkommunerna – här är områdena som växer med nya bostäder.

Många år med kraftiga prishöjningar har gjort det svårare för dagens unga vuxna att köpa sin första bostad än vad det var för deras föräldrar. Allt fler vänder sig därför till sina föräldrar för hjälp. Här är sakerna att tänka på i köpprocessen.

Att köpa fritidshus kan till en början upplevas som en djungel, eftersom det finns andra aspekter att beakta än vid köp av en permanentbostad. Från vatten och avlopp till el och fiber – det här behöver du som går i köptankar ha koll på.

Vår i luften och det är dags att öppna upp fritidshuset igen efter en lång vinter. Det finns många saker att kolla upp, vi ger dig checklistan! 

Visningen är en av de viktigaste delarna i en bostadsförsäljning. Det är här spekulanterna får ett verkligt intryck av bostaden, och mäklaren har möjlighet att visa den från sin bästa sida. Vi har sammanställt en checklista på hur du gör din bostad redo inför visningen. 

Mäklarhuset har kartlagt skillnaderna mellan ägarlägenheter och bostadsrätter.

Håller ni på att flytta ihop? Här är sakerna att tänka på i både sälj- och köpprocessen.

I denna guide går vi igenom vad en fastighetsbeteckning är och vad det innebär, hur du hittar din fastighetsbeteckning och hur man hittar någon annans fastighetsbeteckning.

När budgivningen är avslutad är det dags för att skriva under ett köpekontrakt. Det är inte förrän köparen och säljaren har signerat köpeavtalet som bostadsaffären blir juridiskt bindande.

Nu riktar 90-talisterna blicken mot villor. Samtidigt söker 50-talisterna efter lägenheter. Det här behöver du som går i köp- respektive säljtankar ha koll på.

Frågorna gällande klimat och hållbarhet har kanske aldrig varit viktigare. Här är tipsen för att minska risken att drabbas och bo mer hållbart.

Ägarlägenhet är ett relativt nytt sätt att äga sin bostad. I korthet innebär det att man äger sin egen lägenhet i ett flerbostadshus. I guiden reder vi ut de vanligaste frågorna. 

Oavsett om du går i tankarna att köpa ett semester- eller permanentboende utomlands är det en hel del som skiljer sig åt från när du köper bostad i Sverige. Här har vi samlat information för att hjälpa dig inför ditt kommande köp.

Förstagångsköpare står inför en svår – men fullt möjlig – uppgift.

Med allt fler timmar tillbringade i bostaden ställs nya krav på funktion och flexibilitet. Här är sakerna du ska tänka på när du planerar och säljer din bostad.

Vad innebär ett lånelöfte och vad kollar banken på? Här får du reda på allt du behöver veta om lånelöften.

Intresset för fritidshus har under det senaste året kommit att bli större än någonsin. Mäklarens 3 tips för dig som vill sälja.

För dig som går i säljtankar finns det stora vinningar med att förbereda försäljningen och korta ner en försäljningsprocess som kan dra ut på tiden.

Vad är egentligen pantbrev och vad kostar det? Vad innebär lagfart och hur gör man en ansökan? Frågorna är ofta många när man ska köpa hus. Här är guiden med allt du behöver veta.

Mäklarens 5 trendspaningar för en lyckad försäljning: ”En arbetsplats måste få plats i bostaden idag”

Blir 2021 året då du tar tag i dina flyttplaner på riktigt? Då finns det några saker man inte får glömma bort. Läs om mäklarens viktigaste råd!

Budgivningen är ofta det mest stressande momentet i en bostadsaffär. Men nu lanserar Mäklarhuset, som första aktör i Sverige, en ny teknik som kan vara lösningen på problemet. Läs mer i artikeln!

Ska du köpa eller sälja en bostad? Här har vi tagit fram en ordlista som samlar alla de vanligaste begreppen. 

Din undersökningsplikt som köpare innebär att du har ett stort ansvar att ta reda på så mycket som du kan innan du köper något.

Vad är egentligen fast och lös egendom? Vad måste jag lämna kvar när jag flyttar? Vi hjälper dig att reda ut vad som är fast respektive lös egendom.

Att sälja din bostad kan vara ditt livs affär. Valet av mäklare viktigt – och beslutet kan vara nyckeln till en lyckad försäljning.

När du ska träffa din mäklare se till att du har tagit fram all fakta du har om din bostad. Ju mer information – desto bättre.

Vad ingår egentligen i mäklararvodet? Och hur ska man tänka när man väljer mäklare? Mäklarhuset har kartlagt försäljningsprocessen och mäklarens roll.

Går du i köptankar? Då gäller det att vara förberedd. På visningen finns några frågor man som köpare bara måste ställa – och en som gör mäklare uppgivna. Läs mer om tipsen i artikeln nedan!

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.

Så lyckas du bäst med renoveringen i sommar – 7 tips för att fixa hemmet hållbart och billigt.

Nu kan visningarna vara fullsmockade – utan att en enda person är på plats i bostaden. Med VR-teknik kan spekulanter gå runt och uppleva bostaden utan att lämna soffan.

Planerar du att sälja ditt fritidshus? Här är sakerna du bör tänka på för en lyckad bostadsförsäljning.

Funderar du på att köpa en bostadsrätt? Vad kul! Men att gå på visning och hitta rätt lägenhet är inte det lättaste. Här är bjuder vi på tips som är bra att hålla koll på när du går på lägenhetsvisningar.

Bostadsvisningar kan gå till på flera olika sätt. Här berättar vi om de vanligaste formerna av visning och hur de fungerar.

Funderar du på att sälja, men vet inte riktigt när? Med vårt tjänst Förberedd är du alltid redo för en bra bostadsaffär.

SBAB har undersökt hur stressande man tycker att olika delar i en bostadsaffär är. Stressen vid val av bindningstid och att förhandla räntan är något som tydligt ökat sedan 2017.

Du har säkert hört uttrycken oäkta och äkta bostadsrättsförening. Men vad är egentligen skillnaden?

Tidpunkten spelar mindre roll – en bostadsvärdering är alltid intressant.

Intervju med Danielle Wallster, fastighetsmäklare på Mäklarhuset Täby/Danderyd.

Jämför bredband på din adress - enkelt och kostnadsfritt.

Vi har sammanställt några tips för att minska på besvären!

Här går vi igenom de vanligaste uttagen och vad de ger för möjligheter till olika tjänster.

Hösten bjuder på mängder av fina blommor och växter som matchar de mustiga, rostiga och gula tonerna i naturen. Att ta en fika utomhus så här års är lika härligt som på våren.

När hösten och kylan kommer tillbringar vi alltmer tid hemma. Här är några enkla tips för att få en höstmysig känsla inomhus.

Idag är klimatförändringen ett stort problem. Genom att använda en mindre andel el är du med och bidrar mot en hållbar framtid.

Händer det att ni blir oense om något som rör ekonomin? Då är ni inte ensamma! SBAB:s undersökning visar nämligen att större inköp och sparande toppar våra ekonomiska bråk.

När det är dags att flytta lönar det sig att kontakta en mäklare i tid.

Tvättmaskiner behöver ju faktiskt rengöras då och då för att kunna vara så effektiva som möjligt och lukta fräscht. Här bjuder vi på ett husmorstips.

När solen tittar fram har smutsen en tendens att synas som mest. Här bjuder vi dig på tips för att få skinande rena fönster igen.

Våren är en fantastisk årstid! Speciellt om du har lyxen att ha en balkong att fixa med.

Med små enkla medel kan vi alla vara med och göra en insats. Därför vill vi ge dig 12 handfasta tips på relativt små handlingar som du kan göra för att på sikt skapa stora förändringar. 

Är du en av dem som funderar på ett hem utomlands? Här bjuder vi på smarta tips på vad du ska tänka på innan du slår till på en bostad utomlands.

Att ha spindlar hemma är det ingen som gillar men det går att undvika att få in dem. Här bjuder vi dig på några miljövänliga tips på hur du blir av med spindlar hemma.

SBAB har sammanställt svaren från drygt 1000 personer och kan konstatera att fler kvinnor än män saknar en buffert.

Den nya Smarta hem-tekniken gör det möjligt att tillföra moderna och energieffektiva lösningar för ökad säkerhet, komfort och bekvämlighet.

Går du i köptankar? Har du varit på visningar där renoveringsbehovet gör sig lite väl påmint? Här listar vi sju fördelar med att köpa nytt.

Att växter är bra för hälsan vet nog de flesta, men faktum är att vissa gröna och blommande krukväxter har bättre luftrenande egenskaper än andra.

Ljus på verkar oss mycket och det gäller att ta tillvara på det ljus som är gratis. Calle Smedshammar arkitekt SAR/MSA och partner på arkitektkontoret DAP guidar oss i denna djungel.

Belysning är mer än bara ljus för att bryta mörker. Ljusspecialisten Mats Hansson från Arkitektkontoret DAP ger dig sina bästa tips om hur man lyckas bäst med att sätta ljus på tillvaron.

För många som bor i lägenhet fungerar balkongen som ett andra hem under våren, sommaren och hösten. Här är våra bästa tips på hur du får en mysigare balkong.

Drömmen om det egna sommarstället är det många som delar, men hur ska man tänka kring materialval, ljusinsläpp och compact living? Calle Smedshammar på Arkitektkontoret DAP svarar på frågor kring detta.

Längtar du tillbaka eller önskar att du hade levt på 70-talet? Då har du en unik chans nu. Här kan göra en tidsresa tillbaka till det årtioendet.

Att hitta sitt drömhem är inte alltid så enkelt. Vi bjuder dig på fem tips som hjälper dig hitta ditt drömboende.

Att inreda med betong verkar vara en trend som är här för att stanna.

Sommaren är en bra tid för att måla om huset. Vädret är torrt och solen skiner mycket. Här är 7 bästa tipsen för ett hållbart och vackert resultat.

Drömmen om stugan på fjället, låt den bli sann! Men läs detta först så att din investering blir precis så hälsosam och stärkande som du vill!

Fantiserar du om att kunna tända en sprakande brasa till middagen? En kamin gör ofta stor skillnad på mysfaktorn i ditt hus. Här kommer några råd på vägen!

Vi som bor i Sverige spenderar nittio procent av vår tid inomhus. Runt hälften av denna tid tillbringar vi i våra hem. Så här kan du förbättra inomhusluften.

Bygga om köket eller badrummet i din lägenhet. En renovering är ofta en investering – så se till att det görs på rätt sätt!

Att ha det varmt och gott kan ordnas med golvvärme. Här listar vi vad som är bra och aningen dåligt med golvvärme.

Drömmen om en bastu står högt på önskelistan för många. Här är 7 frågor att klura på innan du sätter igång ditt bygge!

Så här går du tillväga för att förverkliga drömmen om en egen balkong i bostadsrätt!

Köket är hemmets mittpunkt och skrytbygge. Men har det alltid varit så? Både ja och nej.

Med hjälp av dessa knep kan du anlägga en vacker trädgård som kräver minimalt underhåll.

Utnyttja att ditt hus står tomt! Att hyra ut sin bostad ger både en fin extra inkomst samtidigt som att någon faktiskt bor i huset och vaktar det medan du är borta.

Inomhus blir utomhus med ett mysigt uterum! Dessutom är det ett enkelt sätt att öka på din levnadsyta.

Dags att köpa hus? Vi på Mäklarhuset har vi sammanställt en guide som gör det lättare att förstå säljinformationen och fatta ett välinformerat beslut.

Dags att köpa bostadsrätt? Med vår köpguide hjälper vi dig med att få all information du behöver inför lägenhetsköpet.

Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi. Här är fem härliga odlingstips!

En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

Bygg en altan till sommaren och få ett helt extra rum att umgås i. Här är några tips för ett lyckat altanbygge.

Lär dig renovera miljövänligt. Det är verkligen inte lätt att göra medvetna val när man ska renovera hemma. Här är sju kloka råd på vägen.

Få hemmet rent, utan kemikalier. Vi bjuder på några klassiska husmorstips.

Funderar du på att lägga nytt golv? Vi listar för- och nackdelar med respektive golv, så blir det enklare att göra ett bra - och hållbart val! - från början.

När det kommer till el, finns det saker du får och inte får göra. Vi har listat saker du kan göra själv och vilka elarbeten du ska lämna åt proffsen.

Ibland glömmer vi bort hur mycket energi som krävs för att hålla hemmet igång – morgon, middag, kväll. Se över ditt hem – och dina vanor – och spara mer energi och pengar än du tror!

Att få möjligheten att bygga sig ett helt nytt hus förutsätter ofta en tomt. Det här ska du tänka på innan du slår till!

För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

Rusta ditt hus inför den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.

Fukt- eller vattenskador är det sista du vill drabbas av som nyinflyttad, men det är faktiskt bland de vanligaste skador som kan uppstå i ett hus eller lägenhet. Så här undviker du att drabbas!

Om du ska sälja huset måste du enligt lag ha en energideklaration. Men det är också ett väldigt användbart dokument för dig som vill få ett mer energismart hem. Läs på här om vad som gäller!

Fritidshusen idag har ofta många moderniteter som gör livet så mycket enklare.

En arkitekt kan med sin speciella yrkeskompetens hjälpa dig att hitta nya lösningar för såväl ombyggnader som nybyggnader – så att du ska få ett hem som uppfyller just dina behov! Så här går det till!

Drömmer du om att bo på landet året om? Genom att förvandla fritidshuset till ett modernt permanentboende kan du få en unik möjlighet att förverkliga drömmen!

Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

Uteplatsen är platsen där vi kan förverkliga många av våra utelivsdrömmar. Vi bjuder på några idéer om hur du skapar en plats att verkligen njuta av!

Tänk till lite extra när det kommer till ljussättning av ditt hem. Effekten av flera ljuspunkter och en genomtänkt plan för funktion och stämningsljus kan göra stor skillnad!

När du säljer ditt hus är du ansvarig i 10 år efter försäljningen för så kallade dolda fel. Mäklarhuset har satsat på en paketlösning som heter Skyddat köp - vilket ger ökat skydd åt både säljare och köpare.

Inget krimskrams men hemtrevligt och funktionellt i bra kvalitet. Bostäder från 40-talet kan vara byggda i funkisstil men oftast med ett mjukare formspråk. Här är de mest tidstypiska 40-talsdetaljerna!

Spröjsade fönster, burspråk, Carl Larsson och ett vackrare hem för alla. Här är detaljerna kring den tidens ”ljust och fräscht”!

Under en period i livet får man rigga bostaden för nyfikna fingrar och ostadiga små ben. Här är bästa tipsen som gör livet lite lugnare hemma!

Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.

Vintern medför en ökad risk för vatten- och fuktskador i fritidshuset. Men med enkla medel kan man förebygga och förhindra att många av dessa skador uppstår.

Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.

Det är väl investerade pengar att låta en professionell besiktningsman undersöka din nya bostad innan du skriver på kontraktet. Så här går du till väga.

Dags att fixa lägenheten till din drömlya! Är du osäker på vad du får göra och inte göra för ingrepp i bostadsrätten ta hjälp av Mäklarhusets renoveringschecklista.

Mexitegel, plåt och betong. Husen uppförda på 60-talet är rationellt byggda för ett bekvämt och praktiskt boende. Här är några tidstypiska 60-talsmarkörer att inspireras av!

Förutom ett färskt lånelöfte i handen är det bra med en lista över saker att syna lite extra i sömmarna när du går på visning. Här är Mäklarhusets smarta checklista för visningar!

Läget på huset är perfekt, men kanske behöver du bygga ut eller om för att få plats med allt du drömmer om. Här är en lista över vad som kräver bygglov och vad som är bygglovsbefriat!

Den här guiden förbereder dig för ditt livs största affär och tar dig tryggt igenom de olika stegen i den stundtals nervkittlande processen att köpa ett hus.

Här är våra tips och råd för att du ska få en så trygg och effektiv flyttning som möjligt. Både inför flyttningen, vid flyttningen och vad du ska tänka på när du packar.

Grattis! Det är kul, stort och spännande att slå sina påsar ihop. I flyttyran finns det dock finns några juridiska saker som det är bra att ha koll på.

Det gäller att ha koll på vad man köper - även när man köper ett litet enkelt fritidshus. Vi bjuder på några tips om vad du ska tänka på vid ett köp av fritidshus.