Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Munkerud, Munkfors
Munkerudsvägen 13

Driftkostnad
93 050 kr/år
Fastigh.bet
MUNKFORS MUNKERUD 2:242
Bruksarea
345 kvm
Tomtarea
1 581 kvm

Fastigheten med stor potential att förverkliga dina drömmar!

Nu finns möjlighet att förvärva en stor fastighet på 345 kvm i härlig miljö, med många möjligheter! I hjärtat av Värmland - Munkfors finner du en fastighet som kan förverkliga dina drömmar. Munkerudsvägen 13 kan passa en egen företagare som vill bo i anslutning till sin verksamhet, en stor familj som vill ha ordentliga ytor eller kanske någon som vill bedriva verksamhet och hyra ut lägenheter för att få in en extra inkomst. Men andra ord är det bara dina drömmar som sätter stop för vad denna fastighet kan erbjuda.

När du kliver in genom entrén möts du direkt av en hemtrevlig känsla där en doft av nybakta bullar och fika sprider sig i hela rummet. Det på grund av att det i dagsläget bedrivs ett väletablerat bageri med gedigen yta på första plan. Här finns en rymlig lokal som kan användas till det mesta och en trevlig altan för uteservering. Vidare in i lokalen finns ett diskrum med dubbla diskho, ett personalrum med plats för kontorsmöbler samt ett arbetskök fördelat på två rum. Genom en trappa ner tas du vidare till fastighetens källare där det finns flera rum som både kan användas till förvaring samt matlagning/bakning. Här nere finns även en mathiss som med enkelhet tar upp nödvändigheter till entréplan och som är godkänd. På övre plan finns även möjlighet att hyra ut en 4 r.o.k, där en vacker öppenspis finns samt två sovrum, ett kök och ett badrum.

Bakom huvudbyggnaden finns sedan en stor byggnad som rymmer ett dubbelgarage och förvaringsytor ovanför. I bygganden finns även två rum som passar perfekt att hyra ut eller nyttja själv, det finns även ett vackert badrum med mörkt klinker som går fint ihop med de vita kaklade väggarna. En trappa upp finns sedan ett mysigt allrum och ett funktionellt kök som har stora fönster som släpper in dagens fina ljus.

Området kring Munkerudsvägen 13 passar den som vill ha när till det mesta. Här finner du bland annat Klarälvens högsta naturliga vattenfall, nordens största dragspelsstämma och den unika bilfria cykelleden Klarälvsbanan. Munkfors-Ransäter- I hjärtat av Värmland är ett välanvänt uttryck, från Munkfors har du ca 6 mil till Karlstad, ca 3 mil till Hagfors och ca 3 mil till Sunne vilket gör att du enklet kan transportera dig runt om i Värmland. I Munkfors finns sedan alla nödvändigheter som önskas såsom matbutiker, bensinstation, skolor och förskolor.
Varmt välkommen på visning!
Inventarier ingår inte!

Utgångspris
695 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fastigheten med stor potential att förverkliga dina drömmar!

Nu finns möjlighet att förvärva en stor fastighet på 345 kvm i härlig miljö, med många möjligheter! I hjärtat av Värmland - Munkfors finner du en fastighet som kan förverkliga dina drömmar. Munkerudsvägen 13 kan passa en egen företagare som vill bo i anslutning till sin verksamhet, en stor familj som vill ha ordentliga ytor eller kanske någon som vill bedriva verksamhet och hyra ut lägenheter för att få in en extra inkomst. Men andra ord är det bara dina drömmar som sätter stop för vad denna fastighet kan erbjuda.

När du kliver in genom entrén möts du direkt av en hemtrevlig känsla där en doft av nybakta bullar och fika sprider sig i hela rummet. Det på grund av att det i dagsläget bedrivs ett väletablerat bageri med gedigen yta på första plan. Här finns en rymlig lokal som kan användas till det mesta och en trevlig altan för uteservering. Vidare in i lokalen finns ett diskrum med dubbla diskho, ett personalrum med plats för kontorsmöbler samt ett arbetskök fördelat på två rum. Genom en trappa ner tas du vidare till fastighetens källare där det finns flera rum som både kan användas till förvaring samt matlagning/bakning. Här nere finns även en mathiss som med enkelhet tar upp nödvändigheter till entréplan och som är godkänd. På övre plan finns även möjlighet att hyra ut en 4 r.o.k, där en vacker öppenspis finns samt två sovrum, ett kök och ett badrum.

Bakom huvudbyggnaden finns sedan en stor byggnad som rymmer ett dubbelgarage och förvaringsytor ovanför. I bygganden finns även två rum som passar perfekt att hyra ut eller nyttja själv, det finns även ett vackert badrum med mörkt klinker som går fint ihop med de vita kaklade väggarna. En trappa upp finns sedan ett mysigt allrum och ett funktionellt kök som har stora fönster som släpper in dagens fina ljus.

Området kring Munkerudsvägen 13 passar den som vill ha när till det mesta. Här finner du bland annat Klarälvens högsta naturliga vattenfall, nordens största dragspelsstämma och den unika bilfria cykelleden Klarälvsbanan. Munkfors-Ransäter- I hjärtat av Värmland är ett välanvänt uttryck, från Munkfors har du ca 6 mil till Karlstad, ca 3 mil till Hagfors och ca 3 mil till Sunne vilket gör att du enklet kan transportera dig runt om i Värmland. I Munkfors finns sedan alla nödvändigheter som önskas såsom matbutiker, bensinstation, skolor och förskolor.
Varmt välkommen på visning!
Inventarier ingår inte!

Dela
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
345 kvm
Totalareal
1 581 kvm
Fastighetsbeteckning
MUNKFORS MUNKERUD 2:242
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
345 kvm
Byggnadsår
1929
Taxeringsvärde
345 000 kr
Taxeringsvärdesår
1950
Bageri . Entréplan och källarplan
Byggnadstyp
Lager
Byggnadsår
1929
Teknisk beskrivning
Stomme: Trä
Fasad: Eternit samt skivmaterial
Fönster: 2-glas samt isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Renoveringar:
Brädfodrat framsidan
Café med nya tapeter och nytt golv
I fastigheten finns två elmätare
Uppvärmning, kylning och ventilation
Fjärrvärme
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp
Bostad. Övervåning
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadsår
1929
Teknisk beskrivning
Stomme: Trä
Fasad: Eternit samt skivmaterial
Fönster: 2-glas samt isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Renoveringar:
Övervåning med delvis ny el
I fastigheten finns två elmätare.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Fjärrvärme
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns fri parkering framför bygganden samt bakom byggnaden
Tomt/Servitut
Tomtarea
1581 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
438 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
345 000 kr
Markvärde
93 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Elkostnad
78 700 kr/år
VA
13 750 kr/år
Sotning
600 kr/år
Total driftkostnad
93 050 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 380 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 97 430 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnader är individuellt och kan variera på hur man förbrukar.
Fastigheten bedrivs i dagens läge av en verksamhet som använder en del ström.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 370 000 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
438 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
345 000 kr
Markvärde :
93 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Elkostnad :
78 700 kr/år
VA :
13 750 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Total driftkostnad :
93 050 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 380 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 97 430 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnader är individuellt och kan variera på hur man förbrukar.
Fastigheten bedrivs i dagens läge av en verksamhet som använder en del ström.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 370 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Söta Kaka Munkfors
      406 m
    • Munkerud Pizzeria 37:an
      437 m
    • Food Track Falafel Bilen
      1 km
    • Pizzeria Torino
      1,03 km
    • Munkfors stek house pizzeria
      1,16 km
    • Lillmunkens Förskola
      168 m
    • Munkerudsskolan
      212 m
    • Forsnässkolan
      597 m
    • Stubbar Och Kottar Ek. För.
      1,06 km
    • Hederns förskola
      1,46 km
    • Munkfors Munkerud
      384 m
    • Munkfors Näset
      585 m
    • Munkfors Bliavägen
      882 m
    • Munkfors Busstationen
      1,18 km
    • Munkfors Hallarna
      1,3 km
Avstånd
  • Vatten
    215 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    1,81 km
    4 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats - Munkfors Munkerud
    384 m
    1 min
    -
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Jakob den 9 december
    Hei ! Jeg lurer på om bakeri og kafe er i drift i dag ? Om så er hvor lenge er kontrakten og hva er leien ?
    Svar från Michelle Felixson
    Hej Jakob! Bageriet är i drift idag. :) Det är så att bageriet äger fastigheten och kommer stängas ner när fastigheten säljs pga att de som äger bagerit idag är i pensionsåldern. Skulle du vilja ha en visning? Mvh Michelle