Stort tack till alla er som tog er tid att besvara Mäklarhusets frågor om bostadsmarknaden!

I undersökningen fick ni bland annat svara på frågan om hur ni tror att prisutvecklingen blir till och med maj 2026.  De flesta tror på stigande priser.

Så här svarade ni: 

Sjunka mycket  4,1%
Sjunka en del  14,5%
Vara oförändrade  32,1%
Öka en del  45,5%
Öka mycket  3,8%
Källa: Mäklarhuset

Mäklarhuset lät Claudia Wörmann, med mångårig erfarenhet av bostadsmarknaden, ta del av undersökningsresultatet. Det här är en positiv signal, konstaterar hon. När fler människor tror på stigande än på sjunkande priser brukar bostadsmarknaden vända uppåt. Både köpare och säljare har svarat. Att säljare svarar stigande bostadspriser kan förstås till viss del handla om en förhoppning om bra betalt. Att köpare spår stigande priser är mer en signal om generell tilltro till bostadsmarknaden. 

- Det blir lättare att fatta beslut på en marknad man tror på. Det leder sannolikt till svagt stigande priser och framför allt ökad aktivitet. Om undersökningsresultatet speglar verkligheten lär vi se en mer pigg bostadsmarknad under 2006. Det gagnar alla, säger Claudia Wörmann, bostadsexpert.  

Så här säger Mäklarhusets vd Johan Bergman om undersökningsresultatet

Man kan säga att undersökningsresultatet återspeglar vår uppfattning om marknaden just nu. Fler törs agera och vi ser en tendens till fler avslut. Den tendensen lär förstärkas under 2026. Nu går vi mot jultider och då brukar aktiviteten gå ned. 

- Efter jul och nyårshelgerna bedömer vi att återhämtningen som vi redan sett tecken på kommer att stärkas ytterligare. 2026 kommer med stor sannolikhet betyda fler transaktioner och något stigande pris, säger Johan Bergman, vd Mäklarhuset. 

Det här påverkar bostadsmarknaden just nu 

I undersökningen besvarade ni även frågan om vilken ekonomisk faktor som påverkar bostadspriserna mest just nu. 

Faktor                                                                                                     Procent av totalen 
Räntan                                                                                                    34
Bestämmelser kring bolånetak och amorteringskrav              22
Inflationen                                                                                              15
Arbetsmarknaden                                                                               14
Skattepolitik som ränteavdrag och vinstskatt                            11
Annat                                                                                                       5
Källa: Mäklarhuset 

Så här kommenterar Johan Bergman era svar

Styrräntan som toppade på 4 procent mellan september 23 och maj 24 ligger nu betydligt lägre på 1,75 procent. Den lägre räntenivån ger positiv effekt på både hushåll med bolån. I kombination med skattelättnader för hushållen leder det till mer pengar i plånboken.

- De nya reglerna kring amortering och krav på kontantinsats kommer i undersökningen på andra plats i vad som påverkar prisutvecklingen. Jag är benägen att hålla med och tror dessutom att regelförändringarna framför allt kommer bidra till ökad rörlighet, säger Johan Bergman, vd på Mäklarhuset. 

Gott nytt år,

Mäklarhuset