Sök Meny
Visningar
  • Måndag 25 september 17:30-18:00

    Öppen visning / Varmt Välkommen!

  • Söndag 24 september 13:00-13:45

    Öppen visning / Varmt Välkommen!

Boka
Uppsala / Salabacke
Lästmakargatan 12A
Accepterat pris: Kalkyl 2 375 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 76,5 kvm
Avgift: 4 162 kr/mån
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Våning: 1 av 3 (Hiss finns ej)

Uppsala - Salabacke / Lästmakargatan 12A

ÖPPEN SPIS, GAVELLÄGE SAMT BALKONG

Välkommen till denna ljusa och trevliga gavel-3:a bekvämt belägen en halv trappa upp i byggnaden. Fönster i tre väderstreck ger gott om ljusinsläpp i hela bostaden. Stort vardagsrum med matsalsdel, öppen spis samt utgång till balkongen med härlig morgon- och förmiddagssol. Fräscht kök utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn samt kyl och frys i fullhöjd. Två rymliga sovrum varav det ena har klädkammare. Helkaklat och stamrenoverat badrum från 2004 med dusch, golvvärme samt förberett för tvättmaskin. Till lägenheten hör två källarförråd om totalt ca 6,5 m².

Stabil och välskött förening som gjort många stora renoveringar och där bredband ingår i månadsavgiften. Lummig innergård med grill- och lekplats, där hela familjen kan umgås och glädjas. Lägenheten är belägen ett stenkast från Brantingstorg där det finns mataffär, apotek, frisör, förskola, bibliotek, bageri och härliga grönområden. Inom gångavstånd finns även Gränby Centrum som erbjuder all tänkbar service. Bra busskommunikationer samt cykelavstånd till Uppsalas stadskärna. E4:ans på- och avfarter nås snabbt och smidigt, perfekt för den som pendlar.

Välkommen hem!

Sponsrade länkar

Drönarvy

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Innanför säkerhetsdörren ligger hallen som har ljust målade väggar samt eklaminatgolv. Integrerad garderob, linneskåp samt städskåp, samtliga med överskåp, finns direkt till höger. Köket är beläget till vänster och rakt fram finns glasdörr till vardagsrummet.
  • Kök
    Kök med diskmaskin, spis, ugn samt kyl och frys i fullhöjd. Vita skåpsluckor och ljusblått kakel. Vitmålade väggar och fondtapet samt eklaminatgolv. Matplats för fyra personer. Skjutdörr mot hallen.
  • Badrum
    Helkaklat och stamrenoverat badrum med golvvärme, duschplats, WC och badrumskommod med spotlights. Förberett för tvättmaskin.
  • Sovrum 1
    Väl tilltaget sovrum med ljust målade väggar, eklaminatgolv och klädkammare. Fönster mot den lugna gården.
  • Sovrum 2
    Sovrum med vitmålade väggar med fondparti och eklaminatgolv. Även detta rum har fönster mot den lugna gården.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med vitmålade väggar samt parkettgolv. Burspråk där det i dagsläget står matbord med plats för stort sällskap. Godkänd öppen spis och utgång till balkong med morgon- och förmiddagssol.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 3 (Hiss finns ej)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1951-1952
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
  • Beskrivning
    Radonmätning gjord med godkända värden.
TV/Internet
  • Kabel-TV via ComHem.
    Gemensam fiber från Contectel, föreningen får in 1000 Mbit/s via fibernät som delas av samtliga medlemmar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 520 kr/månad. Har strömuttag.
    Garage: 275 kr/månad.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har strömuttag.
    P-plats: 110 kr/månad.
  • Parkeringsbeskrivning
    P-plats med el: 164st.
    P-plats utan el: 4st.
    Varmgarage: 21st.
    Termogarage: 24st.
    Kötiden för p-platser ligger på cirka 4-5 månader. För garage är kötiden ett antal år.
    Föreningen har även 3st MC-platser som kan hyras för 125kr/månad.
    Fri parkering finns även längst med Lästmakargatan och Årstagatan.
Ekonomi
  • Avgift
    4 162 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,34468%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-05-11.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår vatten, värme, bredband samt grundutbud kabel-TV.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga större höjningar av årsavgifterna planeras. Föreningen eftersträvar att årsavgifterna följer utvecklingen av KPI.
Föreningen
  • Benämning
    Östertull. I föreningen finns 327 lägenheter.
  • Allmänt
    I avgiften ingår: Värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) samt internet via fiber. Föreningen avläser och fakturerar el-förbrukningen efter verklig förbrukning. Elen är förnybar och miljövänlig och levereras utav Tranås Energi.

    Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste äga minst 10%. Styrelsen tar ställning från fall till fall.
  • Kommande renoveringar
    - Under 2017 slutförs arbetet med att byta entrédörrarna till föreningens byggnader.
    - 2019 planeras fönster- samt balkongdörrsbyte.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga större höjningar av årsavgifterna planeras. Föreningen eftersträvar att årsavgifterna följer utvecklingen av KPI.
  • Gjorda renoveringar
    År 2014 Byte av tvättutrustning
    År 2012: Gjutning av nya källarplattor
    År 2010: Byte av källardörrar
    År 2008-2011 Fasad- och balkongrenovering
    År 2006: Renovering av yttre källartrappor
    År 2005-2006: OVK-besiktning
    År 2005-2006: Uppgradering ComHems kabel-TVnät
    År 2004-2005: Renovering av lekplatser och gårdsmiljö
    År 2003-2005: Renovering av trapphusen samt byte till säkerhetsdörrar
    År 2003-2004: Eget fastighetsnät byggdes i samband med stamrenoveringen
    År 2003-2004: Elstambyte
    År 2003-2004: Rörstambyte
    År 2003-2004: Eget bredbandsnät
    År 2002: Tätning av rökkanaler
    År 2000-2001: Kulvertbyten
    År 1998-1999: Renovering av tvättstugor
    År 1997: Byte av fönster
    År 1994-1995: Delvis omläggning av tak
    År 1989: Fasadrenovering
    (Se årsredovisning)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga med torkrum och mangelrum, cykelförråd, barnvagnsförråd samt hobbyrum.
Området
  • Salabacke är ett populärt område med bra kommunikationer och cykelavstånd till Resecentrum samt Uppsalas stadskärna. Närhet till Gränby Centrum och kort gångavstånd till flera matvaruaffärer, mackar samt restauranger. Perfekt pendlarläge då E4:ans på- och avfarter nås snabbt och enkelt.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige