Valthornsvägen 64 A / Gottsunda / Uppsala

Renoverad gavel-3:a i markplan

Pris
1 845 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
4 444 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Ons 26 jun 18:00-18:30

    Öppen visning / Anmäl dig gärna till visningen, varmt välkommen!

Boka Budgivning

Nu finns chansen att förvärva denna fint renoverade 3:a belägen i markplan och på gavel! Lägenheten renoverades genomgående 2015 med nya ytskikt, ett fullutrustat kök och ett lyxigt helkaklat badrum utrustat med bl. a. två stycken tak-duschar. Vidare finns finesser så som egen tvättmaskin, dimbara spotlights i de sociala utrymmena och härlig golvvärme i kök och hall.

Här kan ni följa dagens strålar med morgonkaffet på husets framsida för att sedan kunna förflytta er till baksidan mot eftermiddag/kväll för att kunna grilla tillsammans med vänner och familj. Här är trädgården på både fram- och baksida magisk! På framsidan kan ni använda en stor gräsyta som omges av vacker häck (som klipps av föreningen). På baksidan omges uteplatsen av slingrande växter och bergssluttande omgivning. God förvaring finns i stor klädkammare i bostaden samt ett externt förråd.

Här bor ni i en stabil förening med lugnt läge där ni från vardagsrummet har utsikt över ett grönområde där tallar skymtar i bakgrunden. På några minuters promenad nås Gottsunda Centrum med stort serviceutbud. Köpcentret, som byggdes om 2009, erbjuder bland annat matbutiker, apotek och vårdcentral samt ett stort antal butiker, caféer, restauranger, dans- och teaterlokal samt bibliotek. I området finns även ett flertal förskolor, grundskolor samt en idrottshall och ett inomhusbad.

Gottsunda erbjuder förutom shopping och nöjen även ett flertal grönområden såsom Hågadalen, Gottsundagipen och Vårdsätraskogen för den som uppskattar att vistas i det gröna. Dessutom slingrar Gula stigen, en vandringsled på ca. 10 km, förbi i utkanten av området.

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall:
    Entré i hall med praktiskt klinkergolv med golvvärme, tapetserade väggar och dimbara spotlights i tak. Avhängning på vänster sida.
  • Kök:
    Vackert kök med vita köksluckor, vit bänkskiva av laminat och vitt fasat kakel ovan. Köksmaskinell utrustning bestående av spishäll, köksfläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, fullstor kyl och frys. Plats för matbord invid fönster. Klinkergolv med golvvärme, ljusa väggar och spotlights i tak.
  • Vardagsrum:
    Rymligt vardagsrum med goda utrymmen för vardagsrumsmöbler. Från vardagsrummet når ni uteplats som bostadsinnehavaren tillåts använda. Här kan ni odla egna grönsaker, avnjuta en grillmiddag i kvällssolen i ett skyddat läge. Parkettgolv, målade väggar och spotlights i tak.
  • Sovrum:
    Sovrum invid vardagsrummet med plats för dubbelsäng och exempelvis en byrå för klädförvaring. Till detta sovrum vetter fönster mot den skyddade uteplatsen. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum:
    Sovrum invid köket där rummet lämpar sig utmärkt för barnet, tonåringen eller gästen. Rummet fungerar även utmärkt som arbetsrum. Parkettgolv och målade väggar.
  • Klädkammare:
    Rymlig klädkammare med två stora garderober. Klädkammaren är belägen mellan de två sovrummen och nås från båda rummen. Parkettgolv och ljusa målade väggar.
  • Badrum:
    Det lyxiga badrummet är ljust helkaklat och mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med två stycken takduschar, duschväggar, vägghängd wc, badrumsskåp, tvättmaskin, extra bred kommod med spegelskåp ovan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1976
  • Upplåten mark
    Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas. Föreningen äger rätt över uteplats, men medlemmarna tillåts använda uteplatsen.
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: Bergvärme samt kompletterande fjärrvärme och direktverkande el.
    Ventilation: Från- och tilluftsventilation.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har gruppavtal med ComHem om kabel-TV och bredband.
    Föreningen betalar bredbandsförbindelse om 100 Mbits/s och digital-TV med f.n. 27 kanaler i ett basutbud.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller:
    119 st garageplatser (300 kr/mån),
    36 p-platser med motorvärmare (150 kr/mån)
    83 p-platser (50 kr/mån).

    Lediga platser ska finnas efter samtal med föreningen!
    Senast kontrollerad 20190605
Ekonomi
  • Avgift:
    4 444 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt kabel-TV och bredband via ComHem. Senast kontrollerad 2017-10-26.
  • Försäkring:
    195 kr/mån
  • Hushållsström:
    346 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    541 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,46957%
  • Andel av årsavg.:
    0,46957%
  • Andelstal insats:
    0,46957%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-31.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
    2017-01-01 höjdes månadsavgifterna med 2,5 %.
    Senast kontrollerad 2019-06-05.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB Brf 56 fiolbacken.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Gottsunda 38:2 m.fl. bebyggdes 1976 och består av 223 bostadsrätter om 1-4 rok.
    Marken innehas med äganderätt.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

    Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare som sköter områdets fastigheter och grönytor.

    För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 150 kr. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
  • Kommande renoveringar
    Inga beslut om kommande renoveringar.
    Senast kontrollerat 2019-06-05.
  • Avgiftsförändringar
    I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
    2017-01-01 höjdes månadsavgifterna med 2,5 %.
    Senast kontrollerad 2019-06-05.
  • Gjorda renoveringar
    2017: OVK utförd, nytt golv i hissarna, renovering av duschrum i anslutning till baturna
    2014-2015: Installation av säkerhetsdörrar
    2012: Byte av fönster samt tilläggsisolering av fasaden
    2010-2014: Installation av bergvärmeanläggning,
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen erbjuder 37 st extra förråd till sina medlemmar för 150 kr/månad.

    I föreningen finns hobbyrum, solarium, bastu, pingisrum, cykelförråd, soprum, övernattningsrum för 250 kr/månad, tvättstugor, festlokal/samlingslokal 300 kr/dygn och träningsrum.
Området
  • Gottsunda erbjuder ett stort serviceutbud med ett flertal matbutiker, tandläkare, apotek, pizzerior, restauranger och ett postombud. I området finns även ett flertal förskolor samt två grundskolor för åk. F-5 respektive åk. 6-9. I Gottsunda Centrum finner ni även ett stort antal butiker för shopping, ett bibliotek, sporthall och inomhusbad.

    I Gottsunda med omnejd finns ett stort antal grönområden och skogsdungar för den som söker avkoppling i det gröna. Strax utanför Gottsunda slingrar även Gula stigen fram, som är en vandringsled på ca. 10 km som sträcker sig mellan Studenternas IP och Skarholmen.
  • Kommunikationer
    Gottsunda är en stadsdel med mycket goda kommunikationer, oavsett om man föredrar att åka buss eller bil. Med UL:s stadsbussar tar ni er till Uppsalas stadskärna, Uppsala Centralstation, Årsta Centrum, Akademiska sjukhuset och Fyrishov bland mycket annat.

    För den som pendlar med bil tar ni er smidigt till Uppsala via Dag Hammarskölds väg. Via Kungsängsleden når ni även E4:an som tar er både till Stockholm och Gävle.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Mandarin Garden
    197 m
    Indian Khusboo Uppsala (Sweden)
    199 m
    SUBWAY
    199 m
    Hinode Sushi
    216 m
    Frasses
    221 m
  • Skolor
    Fiolbackens Förskola
    141 m
    Gottsundaskolan
    174 m
    Kristallens öppna förskola
    187 m
    SFI hermods
    218 m
    Treklangen
    225 m
  • Mataffärer
    ICA Nära Rosendal
    2,58 km
    Hemköp
    3,96 km
    City Gross Uppsala Boländerna
    5,22 km
    ICA Nära Vretgränd
    5,3 km
    Aatobacco AB
    5,3 km
  • Kommunikationer
    Gottsunda Fiolbacken
    52 m
    Gottsunda Simhall
    92 m
    Gottsunda Torg
    372 m
    Gottsunda Orkestervägen
    422 m
    Gottsunda Br Berwalds väg
    448 m
  • Tågstationer
    Uppsala C
    5,53 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala C
  • 5,53 km
  • 14 min
  • 24 min
  • 1 tim 19 min
  • Hållplats - Gottsunda Fiolbacken
  • 52 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,16 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 18 min
Området

Gottsunda & Södra Gottsunda

Gottsunda är en tätort belägen ca 7 km sydväst om Uppsala. Gottsunda består av blandad bebyggelse med lägenheter i anslutning till centrumet och villor i den södra delen av Gottsunda. Flera fina naturområden omgärdar Gottsunda, bl a naturreservatet Hågadalen och Gottsundagipen.

Service

I Gottsunda centrum finns all tänkbar service såsom 3 mataffärer, klädbutiker, frisör, ett mattorg med bl a Feskarn, sushirestaurang och Triller bageri. Vidare finner ni vårdcentral, BVC, Folktandvård, Systembolag, bibliotek, gym, simhall och öppen förskoleverksamhet. I Ultuna, som ligger väster om Gottsunda, finns stora delar av SLU’s verksamhet, smådjursklinik, BVC, vårdcentral och Friskis och Svettis.

Skola och barnomsorg

Det finns flera förskolor och grundskolor i området, både med kommunala och fristående. De närmaste grundskolorna är Treklangens skola (åk F-5) samt Gottsundaskolan (åk 6-9). I Södra Gottsunda finns även Växthusets skola med verksamhet åk F-5.

Fritid och friluftsliv

Gottsunda har flera fina grönområden, bl a Vårdsätraskogen och Gottsundagipen med skidspår vintertid, kolonilotter, fotbollsplaner, mountainbikesleder och vackra promenadstigar. Vidare finner ni även naturreservatet Hågadalen som även det erbjuder vackra promenadstigar. På kort cykelavstånd finns två badplatser, Lyssnaängens badplats, med kiosk sommartid, och Sunnerstabadet. Det finns även ett hundbad, Lerstabadet, med omgärdande stängsel. I närheten finns Sunnerstaåsens fritidsområde som erbjuder slalombacke med lift och tre nedfarter, kanot- och kajakuthyrning, vandringstigar, elljusspår med skidspår på vintern, ett rikt fågelliv, pulkabacke, café som är öppet vintertid, naturgym och lekplats. KFUM Alnäs Fritidsgård anordnar sommarläger för barn och ungdomar med bl a segelskola, tennis, fotboll, basket och höghöjdsbana.

Kommunikationer

Flera stadsbussar går till och genom Gottsunda, dagtid ungefär var 10:e minut och kvällstid var 20:e minut. Via Vårdsätravägen finns en snabbcykelbana in till stan som underhålls väl även under vinterhalvåret. Möjlighet till båtplatser finns vid Skarholmen där Uppsala Motorbåtssällskap, Uppsala Segelsällskap och Ekolns segelklubb håller till. Vid Fyrisåns utlopp finns ytterligare en båtklubb.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier