Unikt boende högst upp i huset – två plan, takterrass och inglasad balkong mitt i city!
Välkommen till ett boende utöver det vanliga, mitt i hjärtat av Örebro! Parkeringsplats för 350 kr/mån erbjuds att hyra direkt vid inflyttning.
Spännande etagelägenhet högst upp i huset, med generösa sällskapsytor, en luftig planlösning och en karaktär som skiljer sig från mängden. Med bostaden fördelad över två våningsplan skapas en härlig känsla av rymd och möjligheter att forma ett personligt hem.
Entréplanet bjuder in till umgänge med ett rymligt vardagsrum om cirka 35 kvm, där det finns gott om plats för både soffgrupp och andra sociala möbleringar. Köket ligger i anslutning till sällskapsytorna och erbjuder utrymme för en matplats där familj och vänner kan samlas. Här finns även badrum med tvättmöjligheter samt ytterligare ett rum som kan användas efter behov, exempelvis som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Den inglasade balkongen blir ett extra rum under stora delar av året, perfekt för en lugn stund med en kopp kaffe eller en trevlig plats att umgås på.
En trappa upp väntar bostadens mer privata del med ytterligare rum och en flexibel planlösning. Här finns gott om möjligheter att skapa en egen avdelning för vila, arbete eller familjens behov. Från det övre planet nås även den eftertraktade takterrassen – en härlig tillgång för dig som uppskattar möjligheten att komma ut i det fria och njuta av ett eget uterum ovanför stadens tak.
Läget mitt i centrala Örebro innebär att stadens utbud finns nära till hands. Här bor du med restauranger, caféer, shopping, service och stadens puls runt hörnet, samtidigt som bostadens placering högst upp i huset ger en särskild känsla av avskildhet.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det traditionella – en etagelägenhet med spännande planlösning, generösa ytor och två attraktiva utemiljöer. Ett boende med stor potential att sätta sin egen prägel på, i ett läge där det är enkelt att njuta av allt som centrala Örebro har att erbjuda.
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Fabriksgatan 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
129,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2 sovrum)
6+7
172
02
Byggnadssätt
2001-2002
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-19
Niklas Söderlind, Heatseek
04
TV/Internet
TV och Bredband (hastighet 1000/1000 Mbit/s) via SAPPA, ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns det 26 garageplatser och sex parkeringsplatser.
En garageplats kostar 500 kr/mån och en parkeringsplats kostar 350 kr/mån.
Laddbox till elbil finns installerat på samtliga bilplatser och kostar ytterligare 100 kr/mån om man önskar aktivera den.
01
7 904 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TV
350 kr/mån
350 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,59510
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Södercity. I föreningen finns 34 lägenheter.
Föreningen äger marken
I föreningen finns:
2 st 2 rok
15 st 3 rok
8 st 4 rok
7 st 5 rok
2 st 6 rok
I föreningen finns cykelförråd och tvättstuga. Det finns även en gemensam uteplats mellan husen som medlemmarna får nyttja. Till bostaden hör ett förråd (i markplan).
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
7 904 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TVHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,59510Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.La Gondola City - Pizzeria Örebro
54 m
Cèdre De Beyrouth
74 m
Conventum Kongress
87 m
Saigon City - Asiatisk restaurang
105 m
Restaurang Maxim
137 m
Folkuniversitetet Örebro
146 m
Riksgymnasiet för döva och hörselskadade, kansli
334 m
Solafa saraj
351 m
Rudbecksgymnasiet
382 m
Förskolan Regnbågen
412 m
Hemköp, Örebro City
822 m
Östra servicebutik
859 m
Lidl
975 m
X:-tra Markbacken
1,44 km
Stora Coop Ladugårdsängen
2,17 km
Kulturkvarteret
115 m
Drottninggatan
159 m
Våghustorget
195 m
Örebro Olof Palmes torg
235 m
Örebro S
284 m
Örebro C
955 m
Kumla station
16,47 km
Hallsberg Central Station
23,32 km
Hallsberg
23,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten215 m1 min1 min4 min
-
TågstationÖrebro S284 m--
-
HållplatsKulturkvarteret115 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.