Behållare Behållare

Korpadalen, Asarum, Karlshamn
Dagsländevägen 3

Boarea/biarea
121/50 kvm
Driftkostnad
27 138 kr/år
Tomtarea
1 429 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Enplansvilla i Korpadalen med möjligheter, dubbelgarage och stor tomt i västerläge!

Enplansvilla i Korpadalen med väl tilltagen tomt i soligt västerläge!

121 m² med 4 rum varav 3 sovrum, flexibel planlösning.
Badrum samt toalett, vind med bra förvaringsmöjligheter.
Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta samt häckar.
Vardagsrum med utgång till uteplats i söderläge.
Friliggande dubbelgarage/förråd (ca 50 m²) med automatiska portar.

Fastigheten är belägen på lugn återvändsgata med närhet till skolor, lekplatser och natur.
Väl utbyggt med gång och cykel-leder. Bra pendlingsläge med närhet till E:22an.

Enplansvillan är uppförd tillsammans med garaget 1981, Gullringshus.
Målning av fasad utfört för ca 5 år sedan. Installation av automatiska garageportar samt plastning och frånluftsfläkt installerad i krypgrunden.
Villan är i renoveringsskick, doft av rök.

Överlåtelsebesiktning samt energideklaration utförd.
Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul som ställer högre krav på köparens undersökningsplikt.

Kontakta Martin Roskvist, 0708198895 för mer information!

Budgivning pågår
1 500 000 kr
Utgångspris 1 875 000 kr
Identifierad budgivning med budid
03
DEC
Fredag
12:00-13:00

Anmälan krävs

Enplansvilla i Korpadalen med möjligheter, dubbelgarage och stor tomt i västerläge!

Enplansvilla i Korpadalen med väl tilltagen tomt i soligt västerläge!

121 m² med 4 rum varav 3 sovrum, flexibel planlösning.
Badrum samt toalett, vind med bra förvaringsmöjligheter.
Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta samt häckar.
Vardagsrum med utgång till uteplats i söderläge.
Friliggande dubbelgarage/förråd (ca 50 m²) med automatiska portar.

Fastigheten är belägen på lugn återvändsgata med närhet till skolor, lekplatser och natur.
Väl utbyggt med gång och cykel-leder. Bra pendlingsläge med närhet till E:22an.

Enplansvillan är uppförd tillsammans med garaget 1981, Gullringshus.
Målning av fasad utfört för ca 5 år sedan. Installation av automatiska garageportar samt plastning och frånluftsfläkt installerad i krypgrunden.
Villan är i renoveringsskick, doft av rök.

Överlåtelsebesiktning samt energideklaration utförd.
Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul som ställer högre krav på köparens undersökningsplikt.

Kontakta Martin Roskvist, 0708198895 för mer information!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av villa (ca 121 m²) innehållande:

Entré (ca 8m²) med laminatgolv samt gäst w(c.

Hall (ca 10 m²) med laminatgolv samt klädkammare.

Sovrum ( 14 m²) med laminatgolv samt garderober.

Sovrum (ca 14 m²) med laminatgolv samt garderober. Utgång till uteplats med markis.

Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Badkar med duschvägg, handfat samt toalett.

Sovrum ( 8,8 m²) med laminatgolv.

Vardagsrum (ca 31,4 m²) med golvmatta samt utgång till uteplats med markis.

Kök (ca 14,8 m²) med golvmatta. Matplats för fyra personer. Utrustning: Kyl/frys samt frys.

Groventrè/tvättstuga med golvmatta. Varmvattenberedare, tvättho, el-central, torkskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
50 kvm
Totalareal
1 429 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KARLSHAMN DAGSLÄNDAN 9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla (Gullringshus AB)
Byggnadsår
1981
Standardpoäng
31
Mark
Lera
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el / luftluft värmepump
El, stammar
Skruvproppar.
Huvudsäkringar
16 A
Allmän information
Möjlighet att skapa en stor social yta mellan kök och vardagsrum.
Från vardagsrum finns en uteplats i söderläge med möjlighet för en inglasad altan, vinterträdgård.
Renovering omarbetning etc
2006 Installation av luft/luft värmepump.
2012 Lagt plastfolie i krypgrunden samt installerat frånluftsfläkt.
2014 Installation av automatiska garageportar.
Fel och brister
Renoveringsbehov föreligger, röklukt.
Kapitalvaror (tvättmaskin, diskmaskin, spis och fläkt i behov av byte)
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration pågår
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv/Internet: Möjlighet att ansluta fastigheten till fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats i söderläge med utgång från vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Dubbelgarage med förråd, automatiska portar.
Garage uppfört 1981. Parkeringsplats för två bilar (ca 36 m²). Förråd (ca 14 m²) med separat dörr.
Beskrivning, parkering
Uppfart med singel, plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1429 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor tomt i västerläge.
Gräsmatta, häckar, lusthus och redskapsbod.
Planbestämmelser
Östra Korpadalen Froarp 1:2, asarum 6:2, 5:3, 4:2, 3:3, 3:2, frostenstorp 4:3, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760216)
Övrigt
* Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul, kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Överlåtelsebesiktning utförd på uppdrag av ägarna.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 618 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 216 000 kr
Markvärde
402 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Försäkring
3 249 kr/år
Vatten och avlopp
5 364 kr/år
Renhållning
3 056 kr/år
Elkostnad
15 469 kr/år
Årlig elförbrukning
6222 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 138 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 662 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 833 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 618 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 216 000 kr
Markvärde :
402 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Försäkring :
3 249 kr/år
Vatten och avlopp :
5 364 kr/år
Renhållning :
3 056 kr/år
Elkostnad :
15 469 kr/år
Årlig elförbrukning
6222 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 138 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 662 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 833 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Valentino Pizzeria & Restaurang
      1,68 km
    • Gomiddag
      1,69 km
    • Kvarnen One 4 AB
      1,7 km
    • Sawasdee Thai Food
      1,76 km
    • Asarum Pizzeria
      1,78 km
    • Utbildningsförvaltningen Korpadalsskolan
      767 m
    • Korpaborgens förskola
      835 m
    • Korpadalens förskola
      838 m
    • Karlshamns kommun Äldreomsorgens områdeskontor
      852 m
    • Östralycke Servicehus Asarum
      860 m
    • Stora Coop
      1,82 km
    • Coop
      2,19 km
    • Lidl
      2,26 km
    • City Gross Karlshamn
      3,18 km
    • Good Deal Sverige
      3,62 km
    • Lysmasken
      275 m
    • Asarum Korpadalsskolan
      681 m
    • Korpadalen
      763 m
    • Östralycke
      819 m
    • Södra Korpadalen
      1,18 km
    • Karlshamn station
      3,21 km
Avstånd
  • Vatten
    503 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    527 m
    4 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    4,1 km
    9 min
    20 min
    1 tim 2 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    3,21 km
    9 min
    17 min
    58 min
  • Hållplats - Lysmasken
    275 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren