Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Asarum
Hagvägen 2c
Utgångspris: Kalkyl 1 875 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 124/148 kvm
Driftkostnad: 27 192 kr/år
Tomtarea: 769 kvm

Asarum / Hagvägen 2c

Friliggande enplansvilla med källare, barnvänligt!

Välskött villa belägen på hörntomt, återvändsgata! Vitt kök med matplats för 6-8 personer i anslutning, vardagsrum i vinkel med utgång till altan samt 3 sovrum på entréplan. Badrum med kakel och klinker på båda plan. Källare under hela huset: Gillestuga med kamin, rymligt hobbyrum, förvaring samt separat entré till garage. Täljstenskamin och luft/luft värmepump. Dränering runtom källargrunden med platonmatta samt isodrän. Villan är besiktigad, radonmätning samt energideklaration utförd. Varmt välkomna att boka in er för visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av entréplan (ca 124 m² ) innehållande:

    Entré med trägolv samt klädkammare med laminatgolv.

    Kök och matplats med trägolv (ca 21 m²). Vita köksluckor ( -09), kakel samt laminatskivor. Separat arbetsyta samt öppen planlösning med matplats för 6 personer. Utgång till trädgård. Varmluftsugn med häll (Husqvarna), fläkt (Franke), kyl (Husqvarna), diskmaskin (Husqvarna). Samtliga kapitalvaror från -2007. Frys i källare (Bosch -2015).

    Vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv (ca 33 m²) samt utgång till altan.

    Sovrum med parkettgolv (ca 16 m²) och inbyggda garderober.

    Sovrum med parkettgolv (ca 12 m²).

    Sovrum med parkettgolv (ca 10 m²).

    Rymlig klädkammare med vindslucka.

    Badrum med kakel och klinker/el-golvvärme. Renoverat 2006. Toalett, handfat, bidé samt badkar. Spotlights-Halogen.

    Rumsbeskrivning av källare (ca 148 m²) innehållande:

    Allrum med trägolv/nivell-golv (ca 27 m²). Contura täljstenskamin.

    Badrum med kakel och klinker/el-golvvärme. Renoverat 2002. Nytt innertak, lampor och toalett 2014. Duschväggar installerade 2015. Förrådsutrymme i anslutning med möjlighet till bastu.

    Hall med klinker.

    Tvättstuga med klinker. Tvättho, tvättmaskin (Bosch -ca 14), torktumlare (Baukmacht ca -10). Ny inredning i tvättstugan - 2017.

    Hobbyrum med plastgolv/nivell-golv (ca 29 m²).

    Stort förråd med separat entré till garage (ca 24 m²). Samt mindre förråd.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    35
  • Mark
    Jord
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Siporex 250 mm
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Valmat tak med betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Thermovex FTX
  • Skorstenstyp
    Insatsrör
  • Skorstenskommentar
    Eldstad är godkänd för eldning.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Radonkommentar
    Radonmätning utförd 2013-03-17 till 2013-10-21. Uppmätt värde 19 Bq/m3 och 31 Bq/m3.
  • Uppvärmning
    Kamin / luft/luft värmepump /direktverkande el (oljefyllda element)
    Ålder:2014
    Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare installerad.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Allmän information
    Löpande förbättringar och underhåll de senaste åren bl a installation av kamin, luft/luft värmepump, tillbyggnad till befintlig altan, centraldammsugare och tapetsering med mera.
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 Nya inredning i tvättstuga med bänkar med mera
    2015 Tillbyggnation av altandäck till befintligt altandäck
    2015 Installation av utomhusbelysning
    2014 Klädkammare vid hall med nytt laminatgolv samt valv
    2014 Installation av luft/luft värmepump (Mitsubishi)
    2014 Installation av täljstenskamin (Contura)
    2014 Installation av centraldammsugare (uttag källare och entréplan)
    2014 Anläggning av bilparkering
    2009 Ny dränering samt isodrän (framsida + gavel vid garage)
    2006 Renovering av badrum, entréplan
    2002 Renovering av badrum, källare. 2014 Nytt innertak, spotlights, ny toalett samt duschväggar.
    1997 Dränering samt platonmatta (baksida + gavel)
Energideklaration
  • Energiprestanda
    93 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-04-03
  • Beskrivning
    Nuvarande ägare har installerat täljstenskamin och luft/luft värmepump. Förbrukning har minskat från 22.650 kWh/år till 16.400 kWh/år.
TV/Internet
  • Tv: Antenn
    Internet: ADSL Telia. Ägarna har tecknat avtal för Fiber (det finns möjlighet för en köpare att fullfölja avtal och installera fiber alternativt avböja befintligt avtal)
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan med tak, läge nordväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med separat entrè till villan genom källarnedgång. Plats för 1 bil.
  • Stensatt uppfart med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    769 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Hörntomt med gräsmatta samt häckar.
  • Planbestämmelser
    Tostarp 1:113,2:34,5:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740410)
Övrigt
  • * Robotgräsklippare (Husqvarna), upp till 1800 m2. Ingår ej i köp men är förhandlingsbart.
    * Mycket välskött villa med kontinuerliga förbättringar och ombyggnationer
    * 2 badrum med kakel och klinker
    * Barnvänligt område, återvändsgata
    * 124 m² med fyra rum varav 3 sovrum
    * 124 m² källare med hobbyrum, allrum, tvättstuga, förråd, badrum med mera
    * Hyllsystem i förråd (källare) ingår i köp.
    * Hyllsystem i garage (ingår ej i köp)
    * Dragen el utsida och insida garage med nya kontaktuttag (ej påkopplat)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 018 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    805 000 kr
  • Markvärde
    213 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Uppvärmning
    10 000 kr/år
  • Försäkring
    4 716 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 215 kr/år
  • Renhållning
    2 345 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Hushållsström
    4 616 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 192 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    16421 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 635 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn