Mindre villa belägen mitt i centrala Asarum!
Här erbjuds en mindre och kostnadseffektiv villa mitt i hjärtat av Asarum. Tak- och fönsterbyte är utbytta medan övriga delar i huset har en äldre standard - perfekt för dig som vill sätta din egen prägel. Entréplan med hall, kök, badrum samt vardagsrum. Ovanvåningen tillika den inredda vinden rymmer ett genomgångsrum samt ett sovrum. Här finns två uteplatser varav en altan i soligt söderläge samt en stensatt uteplats där ni kan njuta utav den sista kvällssolen. Trädgården är delvis kuperad och baksidan gränsar mot Klockebacksskolan. Uppvärmning sker via direktverkande el med en totalförbrukning om ca 7 500 kWh/år. Ett utmärkt boende för den mindre familjen eller för dig som söker en lättskött villa med centralt läge och låga boendekostnader. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul. Välkomna att boka er för visning.
Utgångspris
495 000 kr
Boarea/biarea
41/48 kvm
Driftkostnad
29 934 kr/år
Tomtarea
369 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Byggnadstyp
1½ plansvilla (Inredd vind)
Har du några frågor?
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Logevägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fasad
Fasad
Lummig trädgård
Trädgårdens baksida
-
![Fasad]()
Fasad
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgårdens baksida]()
Trädgårdens baksida
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Altan i anslutning till köket]()
Altan i anslutning till köket
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Badrum]()
Badrum
![Genomgångsrum på ovanvåningen]()
Genomgångsrum på ovanvåningen
![Genomgångsrum på ovanvåningen]()
Genomgångsrum på ovanvåningen
![Sovrum]()
Sovrum
Boka en fri värdering med Elinor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Entré med golvmatta samt garderober.
Kök med golvmatta, kakel ovan bänkskiva samt grön köksinredning. Här finns plats för matgrupp för ca 4 personer samt utgång till altan i söderläge.
Spis med ugn (den yttersta ugnsluckan är sönder), kyl samt köksfläkt.
Vardagsrum med laminatgolv.
Badrum med golv- och väggmatta.
Toalett, handfat samt duschkabin.
Förvaring under trappan, här är en mindre frys placerad.
Ovanvåning:
Genomgångsrum med golvmatta.
Sovrum med golvmatta.
Källare:
Grovkällare som nås utifrån.
Här är tvättmaskin, varmvattenberedare samt elcentral placerad.
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
48 kvm
369 kvm
3 (1-2 sovrum)
KARLSHAMN ASARUM 12:66
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ plansvilla (Inredd vind)
1909
29
Källare samt torpargrund
Trä
Trä
Eternit och Trä
Plåt (Nytt plåttak från 2015 äldre plåttak under nuvarande yttertak)
Plåt
Isolerglasfönster (Mockfjärds, utbytta i omgångar 2009 samt 2013)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Äldre elcentral med skruvproppar samt äldre elledningar
2016 - Varmvattenberedare
2015- Takbyte
2015 - Avloppsstsmmen från huset ut till gatan är utbytt
2013 - Fönsterbyte
2011 - Del av bjälklag i vardagsrummet byttes ut inkl. nytt laminatgolv
2009 - Fönsterbyte
2006 - Ytterdörr
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Möjlighet finns att ansluta till fiber, ej indraget idag
05
Uteplats
Altan i söderläge samt stensatt uteplats i västerläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsförråd
Uppfart med plats för en mindre bil
07
Tomt/Servitut
369 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Asarum 42:1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-02-22, Senast ändrad: 2023-08-17)
08
Övrigt
- Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul.
- Lukt från djurhållning finns i huset.
- Frysbox samt torktumlare i källaren fungerar ej och kommer att plockas bort
01
741 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
326 000 kr
415 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 758 kr/år
6 500 kr/år
2 976 kr/år
16 700 kr/år
7266 kWh/år
29 934 kr/år
5 558 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 492 kr/år)
1
Fastigheten är försäkrad i Folksam
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 181 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
741 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
326 000 krMarkvärde
415 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 758 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
2 976 kr/årElkostnad
16 700 kr/årÅrlig elförbrukning
7266 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 934 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 558 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 492 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Fastigheten är försäkrad i FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 181 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,55 km5 min7 min29 min
-
Hav4,65 km10 min18 min1 tim 9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
