1½ plansvilla i utkanten av Jämshög, sidobyggnad/garage samt nytt värmesystem & nya fönster!
1½ plansvilla uppförd 1920-talet precis i utkanten av Jämshögs samhälle.
Manzardtak med betongpannor, stående träpanel, isolerglasfönster och grund av stenfot.
Entréplan med två rum varav ett vardagsrum, badrum med kakel och klinker samt kök med utgång till uteplats i österläge.
Ovanvåning med tre rum varav ett genomgångsrum, toalett och hall med utgång till balkong i österläge.
Källare under hela huset med god förvaringsyta.
Ägaren har senaste åren målat om villan exteriört, installerat ny luft/vatten värmepump och monterat nya isolerglasfönster.
Stor tomt om ca 1100 m² lätt sluttande gräsmatta, plats för lekar och aktiviteter.
Sidobyggnad med stort garage med plats för två bilar och rymlig källare under garaget.
Invändig yta på garage knappt 50 m² med takhöjd ca 1,90 m. (Bredd ca 5,5 meter och längd 9 meter).
Naturskönt område med fina stråk och omgivningar. Närhet till Jämshög där det finns förskola, matbutik och restauranger.
Utgångspris
750 000 kr
Boarea/biarea
110/60 kvm
Driftkostnad
36 008 kr/år
Tomtarea
1 106 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1½ planshus med källare
Har du några frågor?
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Sunnanvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning innehållande:
Entré med laminatgolv, trappa till källaren.
Badrum med kakel och klinker. Dusch, toalett, handdukstork, handfat, tvättmaskin och badrumsskåp.
Kök med träluckor, kakel, rostfri ho och laminatgolv, utgång till uteplats under tak.
Spis, fläkt, diskmaskin och kyl.
Sovrum med laminatgolv. Öppen spis (ej i bruk).
Vardagsrum med laminatgolv, trappa till ovanvåningen och öppen spis (ej i bruk).
Entré.
Ovanvåning:
Hall med laminatgolv, utgång till balkong i österläge. Toalett med klinker.
Sovrum med laminatgolv, inbyggd förvaring.
Genomgångsrum med laminatgolv, inbyggd förvaring
Sovrum med laminatgolv, inbyggd förvaring.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Entréplan med två rum varav ett sovrum.
Ovanvåning med tre sovrum varav ett genomgångsrum.
Källarnedgång från entréplan samt ingång från husets baksida.
60 kvm
1 106 kvm
5 (3-4 sovrum)
OLOFSTRÖM JÄMSHÖG 3:29
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ planshus med källare
1920
1952
32
Huggen sten
Källargrund
Trä/Betong/huggen sten
Trä
Stående träpanel
Manzardtak med betongpannor
Lackerad plåt
Isolerglasfönster (2023)
Självdrag
Murad skorsten
Eldstäder är inte godkända för eldning.
2023-09-25
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Thermia iTec
16 A
Delvis jordat
2023 Värmepump och fönster
2022 Ommålmning fasad
2021 Badrum
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Bredband genom OKTV.
05
Uteplats
Trädäck i österläge, utgång från köket till uteplats under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Sidobyggnad med stenkällare, garage, tre-fasuttag. Byggnad med god förvaring.
Garagehöjd ca 1,90 m, yta knappt 50 m² varav ca 25 m² med betonggolv samt källare under garage med separat entré.
Tak av tegelpannor, fasad av trä och grund av huggen sten.
Sidobyggnad med plats för bil.
Infart med plats för minst en bil.
07
Tomt/Servitut
1106 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Framsida med plan gräsmatta med lätt sluttning ned mot baksidan.
Stor tomt med utrymme för aktiviteter och lekar.
Staket mot Sunnanvägen.
08
Övrigt
Friliggande förråd på tomten i sämre kondition.
Parkslide intill fastigheten, ägare av marken är Olofströms kommun.
01
628 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
471 000 kr
157 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 272 kr/år
8 000 kr/år
3 170 kr/år
8 000 kr/år
9029 kWh/år
10 566 kr/år
36 008 kr/år
4 710 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 718 kr/år)
1
Folksam (Garaget är husbocksförsäkrat och efterbehandlat med insektsgift via försäkringsbolaget Länsförsäkringar)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 180 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
628 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
471 000 krMarkvärde
157 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 272 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
3 170 kr/årElkostnad
8 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9029 kWh/årHushållsström
10 566 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 008 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 710 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 718 SEK/año)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Folksam (Garaget är husbocksförsäkrat och efterbehandlat med insektsgift via försäkringsbolaget Länsförsäkringar)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 180 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
