Sommaridyll i Stilleryd Sandvik
Välkomna till denna sommaridyll i Stilleryd Sandvik.
På högt och soligt läge erbjuds denna välhållna och prydliga arrende-stuga om ca 36m². Stugan är uppfräschad och rymmer idag ett allrum, kök, sovrum samt en skrubb.
Uthus med tillgång till förbränningstoalett, dusch samt bra förvaringsutrymmen. Altan i anslutning till entrén samt stenbelagd uteplats, härifrån kan man glimta havet.
Stugan omringas utav en kuperad och grönskande naturtomt som bidrar till en härlig trädgårdsatmosfär, här finns bl a. smultron, blåbär, syren och rhododendronbuske.
Kort promenadväg till havsbad både på mer avskilt läge eller på den allmänna badplatsen.
Stilleryds Sandvik erbjuder en avkopplande och lugn miljö till både skog med fina strövområden och hav.
Endast 10 minuter med bil in till centrala Karlshamn. Bostaden säljs med friskrivningsklausul.
Välkomna på visning.
Utgångspris
575 000 kr
Boarea
36 kvm
Arrende
13 800 kr/år
Driftkostnad
17 094 kr/år
Rum
2 rum (1 sovrum)
Byggnadstyp
Enplanshus - Fritidshus
Har du några frågor?
Kontakta Martin för mer information kring Båtsman Skottes Väg 64-1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré i anslutning till allrum med plankgolv, gråa väggar samt vitmålat innertak.
Väggar och innertak i entré/allrum målades 2020.
Kök med golvmatta, beiga väggar samt vitmålat innertak.
Träfärgad köksinredning med laminatbänkskiva. Spis med ugn samt kyl/frys från 2019.
Från köket finns en utgång till trädgårdens baksida.
Köket renoverades 2006.
Skrubb med golvmatta, beiga väggar samt vitmålat innertak.
Här finns ett handfat samt elcentral placerad.
Utrymmet lämpar sig till ett mindre toalettutrymme för den som önskar ha tillgång inifrån huset alt. förvaringsutrymme.
Sovrum med laminatgolv, gråa väggar samt vitmålat innertak.
Sovrummets väggar och innertak målades 2020.
01
Beskrivning
36 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt säljarens uppgifter är bostadens boarea ca 36 m². Om en köpare anser boarean ska vara korrekt uppmätt bekostar köparen en egen boarea-mätning.
2 (1 sovrum)
Karlshamn Stilleryd 1:4 (del härav)
02
Byggnadssätt
Enplanshus - Fritidshus
1959
Tillbyggt 2000/2001 (del av allrum om ca 12m²)
Stengrund
Trä
Trä
Trä (målades 2012)
Papp (från 2005)
Plåt
2-glasfönster kopplade + 3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt sommarvatten
Avlopp från handfat i kök och skrubb går ut till en stenkista - kontrollerades 2009 från miljöförbundet Blekinge väst utan anmärkning. Avlopp från dusch går ej till någon stenskista.
Stugan har ett elskåp med skruvproppar samt elledningar från 1976. Delar utav elledningarna är nyare i huset från 2000/2001 i samband med tillbyggnationen.
Automatsäkringar och jordfelsbrytare i uthuset från 2021.
16 A
2022 - Nya hängrännor och stuprör
2021 - Förbränningstoalett
2021 - Nytt papptak uthus
2021 - Ny elcentral till uthus
2020 - Målning av tak och väggar invändigt
2019 - Kyl/frys
2019 - Oljefyllda element
2006 - Renovering av kök
2005 - Nytt papptak på stugan
2002 - Varmvattenberedare
2000-2001 - tillbyggnation av allrum
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Antenn
Möjlighet finns att ansluta till fiber (Karlshamns energi)
05
Uteplats
Altan i anslutning till entré
Stenbelagd uteplats
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med papp- och plåttak, träfasad samt stengrund.
Här finns tillgång till förbränningstoalett (2021), handfat, dusch, varmvattenberedare från (2002) samt redskapsbod/ förvaringsmöjligheter.
1-2 parkeringsmöjligheter i anslutning till stugan
07
Tomt/Servitut
Kuperad och grönskande naturtomt
Ja
13 800 kr/år
5 år
Kristian Marin Johansson
08
Övrigt
- Stilleryds Sandvik ingår i ett verksamhetsområde vad gäller kommunalt vatten och avlopp. Det finns en utbyggnadsplan från Karlshamns kommun på att området kommer att anslutas till det kommunala vatten och avloppsnätet. I dagsläget är det oklart
när i tiden och vad det kommer att innebära i kostnad för de berörda
- Stugan är isolerad i golv (det troliga är att samtlig golv är isolerade men det finns en osäkerhet kring detta), väggar och tak är isolerade
- Kommunalt sommarvatten, tillgängligt från ca april-oktober månad (möjlighet att ansluta till åretruntvatten)
- Avloppet från handfat i stugan går ut till stenkista (Godkänt vid senaste inspektionen som utfördes år 2009 av Miljöförbundet Blekinge väst)
- Avlopp från dusch samt handfat i uthus går ej till någon stenkista
- Promenadavstånd till badmöjligheter med sandstrand samt badstege
- Arrendeavgift betalas senast 30 Juni varje år men löper per kalenderår. Arrendeavgiften justeras med konsumentprisindex för året innan
- Grusning / skottning av vägar i området sköts utav de boende
01
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
3 052 kr/år
2 146 kr/år
250 kr/år
8 900 kr/år
2097 kWh/år
2 146 kr/år
500 kr/år
100 kr/år
17 094 kr/år
I elkostnaden ingår kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel. Elkostnaden är beräknad utifrån 2022 års förbrukning hänsyn till elkompensation har ej tagits. Driftskostnaderna kan komma att förändras för framtida ägare.
2
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundFörsäkring
3 052 kr/årVatten och avlopp
2 146 kr/årRenhållning
250 kr/årElkostnad
8 900 kr/årÅrlig elförbrukning
2097 kWh/årSommarvatten
2 146 kr/årUnderhållsavgift till stugföreningen
500 kr/årMedlemsavgift till stugföreningen
100 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 094 kr/årBeskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel. Elkostnaden är beräknad utifrån 2022 års förbrukning hänsyn till elkompensation har ej tagits. Driftskostnaderna kan komma att förändras för framtida ägare.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,42 km10 min14 min57 min
-
Hav177 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
