Till salu
Erik Dahlbergsvägen 34 A
Utgångspris
350 000 kr
Etta med balkong i västerläge!
Enrumslägenhet (37,5 m²) belägen vid resecentrum i Karlshamn.
Rymlig hall, kök med matplats för fyra personer, badrum helrenoverat -17 samt vardagsrum med ekstavsparkett. Balkong i västerläge.
Tvättstuga samt förråd i samma byggnad.
Mindre bostadsrättsförening med 24 st lägenheter.
Lämplig bostadsrätt som första boende eller som övernattningslägenhet.
Välkomna att boka in er till visning!
350 000 kr
37.5 kvm
3 035 kr/mån
1 rum
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Erik Dahlbergsvägen 34 A Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Martin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av lägenheten (ca 37,5 m²) innehållande:
Hall med laminatgolv, inbyggda garderober.
Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch, toalett samt handfat.
Kök med laminatgolv. Vita luckor samt kakel. Kyl/frys, ugn med häll samt fläkt. Matplats för fyra personer.
Vardagsrum med ekparkettgolv samt klädkammare. Utgång till balkong i väster.
01
Beskrivning
37,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1944
Det finns ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk ventilation
HSB BRF Päronet är en äkta bostadsrättsförening bestående av två bostadshus med 24 bostadsrättslägenheter. Byggnaderna är uppförda år 1944. Fastigheternas adress är Erik Dahlbergsvägen 34-36 A och B. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Blekinge. Den ekonomiska förvaltning samt skötsel utförs av HSB Sydost. Föreningen tillhandahåller 15 parkeringsplatser (separat kö och månadsbetalning). Föreningen har utfört löpande förbättringar på fastigheten så som målningsarbete både in och utvändigt, byte av tvättmaskin, torktumlare och torkskåp mm. Se årsredovisning för mer information.
2022 - Leasning av tvättmaskiner och installation av ny torktumlare
2021 - Installation av fiber
2020 - Dränerat om de båda byggnaderna
2018 - Målning och avloppsstam bytt i tvättstuga
2016 - Målning södersida soprum
2016 - OVK-besiktning
2015- Målning södersida soprum
2015- OVK besiktning
2005-2009 Byte av avloppsstam under källargolv
Föreningen har även utfört löpande förbättringar på fastigheten så som målningsarbete både in och utvändigt, byte av tvättmaskin, torktumlare och torkskåp mm.
Se årsredovisning för mer information.
Byte av fönster och dörrar.
Tvättstuga i samma byggnad
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-17
04
TV/Internet
Tv: Kabel-tv via Telenor (ingår i månadsavgiften)
Internet: Fiberanslutning
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 15 st parkeringsplatser - Separat kö
01
3 035 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
239,58 kr/månaden för internetuppkoppling.
89 kr/mån
250 kr/mån
339 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
3,4522 %
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat om en kommande avgiftshöjning med 12% från årsskiftet 2023/2024.
01
HSB BRF PÄRONET I KARLSHAMN
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
165 052 kr
Enligt årsredovisning 2022.
Avgift
3 035 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
239,58 kr/månaden för internetuppkoppling.Försäkring
89 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
339 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,4522 %Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat om en kommande avgiftshöjning med 12% från årsskiftet 2023/2024.Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
394 m
Stojkovski Restaurang Aktiebolag
396 m
Testysweet & Restaurant
415 m
À la Pizzetta - Restaurang Karlshamn
418 m
Herrhörnan Ab
427 m
Trädgårdens förskola
139 m
Karlshamn Fria Läroverk
308 m
Norreports förskola
338 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
512 m
Väggaskolan Reception/E-huset
518 m
City Gross Karlshamn
665 m
Lidl
1,79 km
Stora Coop
2,05 km
Maxi ICA Stormarknad Karlshamn
2,68 km
Extra Mjällby
18,77 km
Erik Dahlbergsvägen
139 m
Centrum öst
489 m
Nya Stan
565 m
Hinseberget
604 m
Karlshamn resecentrum
262 m
Mörrum station
7,68 km
Bräkne-Hoby station
16,72 km
Sölvesborg resecentrum
22,36 km
Ronneby resecentrum
26,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten540 m2 min4 min10 min
-
Sjö1,03 km3 min7 min21 min
-
Hav759 m7 min4 min13 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum262 m3 min2 min4 min
-
HållplatsErik Dahlbergsvägen139 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
