Lägenhet till salu på Erik Dahlbergsvägen 34 A i Karlshamn

Koll på ekonomin

Dela

Resecentrum,
Karlshamn

Erik Dahlbergsvägen 34 A

Boarea

37.5 kvm

Avgift

3 035 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Etta med balkong i västerläge!

Enrumslägenhet (37,5 m²) belägen vid resecentrum i Karlshamn.

Rymlig hall, kök med matplats för fyra personer, badrum helrenoverat -17 samt vardagsrum med ekstavsparkett. Balkong i västerläge.
Tvättstuga samt förråd i samma byggnad.

Mindre bostadsrättsförening med 24 st lägenheter.
Lämplig bostadsrätt som första boende eller som övernattningslägenhet.

Välkomna att boka in er till visning!

Utgångspris

350 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Etta med balkong i västerläge!

Mer om mig

Martin Roskvist

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

0454-30 63 50

070-819 88 95

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Martin Roskvist

Ansvarig mäklare

Kontakta

Elinor Olsson

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Karlshamn

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 9 bilder

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning av lägenheten (ca 37,5 m²) innehållande:

Hall med laminatgolv, inbyggda garderober.

Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch, toalett samt handfat.

Kök med laminatgolv. Vita luckor samt kakel. Kyl/frys, ugn med häll samt fläkt. Matplats för fyra personer.

Vardagsrum med ekparkettgolv samt klädkammare. Utgång till balkong i väster.

Fakta

Beskrivning

Boarea

37,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Upplåten mark

Det finns ingen upplåten mark till bostadsrätten

Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk ventilation

Allmän information

HSB BRF Päronet är en äkta bostadsrättsförening bestående av två bostadshus med 24 bostadsrättslägenheter. Byggnaderna är uppförda år 1944. Fastigheternas adress är Erik Dahlbergsvägen 34-36 A och B. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Blekinge. Den ekonomiska förvaltning samt skötsel utförs av HSB Sydost. Föreningen tillhandahåller 15 parkeringsplatser (separat kö och månadsbetalning). Föreningen har utfört löpande förbättringar på fastigheten så som målningsarbete både in och utvändigt, byte av tvättmaskin, torktumlare och torkskåp mm. Se årsredovisning för mer information.

Renovering omarbetning etc

2022 - Leasning av tvättmaskiner och installation av ny torktumlare
2021 - Installation av fiber
2020 - Dränerat om de båda byggnaderna
2018 - Målning och avloppsstam bytt i tvättstuga
2016 - Målning södersida soprum
2016 - OVK-besiktning
2015- Målning södersida soprum
2015- OVK besiktning
2005-2009 Byte av avloppsstam under källargolv

Föreningen har även utfört löpande förbättringar på fastigheten så som målningsarbete både in och utvändigt, byte av tvättmaskin, torktumlare och torkskåp mm.
Se årsredovisning för mer information.

Kommande renoveringar

Byte av fönster och dörrar.

Övriga utrymmen

Tvättstuga i samma byggnad

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

97 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-17

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Kabel-tv via Telenor (ingår i månadsavgiften)
Internet: Fiberanslutning

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 15 st parkeringsplatser - Separat kö

Ekonomi

Avgift

3 035 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

239,58 kr/månaden för internetuppkoppling.

Försäkring

89 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

339 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

3,4522 %

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB BRF PÄRONET I KARLSHAMN

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

165 052 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt årsredovisning 2022.

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 035 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

239,58 kr/månaden för internetuppkoppling.

Försäkring :

89 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

339 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

3,4522 %

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
  
  394 m
- Stojkovski Restaurang Aktiebolag
  
  396 m
- Testysweet & Restaurant
  
  415 m
- À la Pizzetta - Restaurang Karlshamn
  
  418 m
- Herrhörnan Ab
  
  427 m
- Trädgårdens förskola
  
  139 m
- Karlshamn Fria Läroverk
  
  308 m
- Norreports förskola
  
  338 m
- Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
  
  512 m
- Väggaskolan Reception/E-huset
  
  518 m
- City Gross Karlshamn
  
  665 m
- Lidl
  
  1,79 km
- Stora Coop
  
  2,05 km
- Maxi ICA Stormarknad Karlshamn
  
  2,68 km
- Extra Mjällby
  
  18,77 km
- Erik Dahlbergsvägen
  
  139 m
- Centrum öst
  
  489 m
- Nya Stan
  
  565 m
- Hinseberget
  
  604 m
- Karlshamn resecentrum
  
  262 m
- Mörrum station
  
  7,68 km
- Bräkne-Hoby station
  
  16,72 km
- Sölvesborg resecentrum
  
  22,36 km
- Ronneby resecentrum
  
  26,13 km