Till salu

Hunnemaravägen 15

Utgångspris

395 000 kr

Sparad

Utgångspris

395 000 kr



Hunnemara— Karlshamn

Hunnemaravägen 15


Till salu
Utgångspris
395 000 kr

Karlshamn - Hunnemara

Renoverad 1:a med balkong i Hunnemara!

Renoverad etta på andra våningen med öppen planlösning där du får kök, vardagsrum och sovalkov i ett. Genomgående parkettgolv, ljusa väggar och spotlights. Köket är ljust med gott om förvaringsmöjligheter och bl.a. integrerad diskmaskin. Helkaklat badrum som renoverades vid stambytet år 2000. Här finns dessutom en balkong i sydvästläge. Månadsavgift om endast 2930 Kr inkl. värme, vatten, tv-utbud samt bostadsrättstillägg. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell elmätning som debiteras via föreningen vilket är förmånligt för de boende i föreningen. Renoverad och inflyttningsklar bostad i Hunnemara.

BRF Karlshamnshus nr 4 är en bostadsrättsförening med totalt 110 lägenheter. I samma byggnad finns tillgång till källarförråd samt gemensamt cykelförråd. Tvättstuga och övernattningslägenhet finns i angränsande byggnad. Bostadsrättsföreningen tillhandahåller flertalet parkeringar samt garage som kan hyras av de boende mot en kostnad per månad - separat kö. Innergården är lummig och välskött. Hunnemara är ett naturnära område med närhet till havet med både kallbadhus och väggabadet, motionsslingor, friskvårdsanläggningar, servicebutik mm. samt cykelavstånd till Karlshamns centrum. Välkomna på visning.


Budgivning pågår
385 000 kr
Visa bud
Utgångspris
395 000 kr
Boarea
37.5 kvm
Avgift
2 930 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Karlshamn

Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Hunnemaravägen 15.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Öppen planlösning
Öppen planlösning

Öppen planlösning

Renoverat kök
Öppen planlösning

Öppen planlösning

Kök

Renoverat kök

Vardagsrum med sovalkov
Vardagsrum med sovalkov

Vardagsrum med sovalkov



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med klinkergolv, spotlights samt skjutgarderober.

Badrum med klinkergolv samt kakel.
Toalett, handfat, dusch samt handdukstork.
Badrummet renoverades vid stambytet år 2000.

Kök med parkettgolv, kakel ovan laminatbänkskiva, ljusa köksinredning samt spotlights.
Spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys (side-by-side).
Plats för mindre matgrupp.

Vardagsrum med sovalkov med parkettgolv, spotlights samt utgång till balkong i sydvästläge.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953

Upplåten mark

Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten

Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme

Allmän information

Brf Karlshamnshus nr 4 äger fastigheten Tallen nr 1 i Karlshamn med 110 lägenheter fördelade på 5 hus uppförda mellan åren 1952-1954. Föreningen erbjuder 1:or-3:or.
Föreningen tillhandahåller 60 parkeringsplatser, 5 garageplatser samt 6 lokaler för uthyrning. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg (bostadsrättsinnehavaren står själv för hemförsäkring). I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme, vatten, tv-utbud samt bostadsrättstillägg. Individuell mätning gällande hushållselen och fakturering sker via föreningen varje kvartal. Den ekonomiska förvaltningen sköts via HSB Sydost. Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Blekinge. Föreningen har en bra hemsida www.brfkarlshamnshusnr4.se

Renovering omarbetning etc

2000 Badrumsrenovering
2013 Ny fjärrvärmeanläggning
2018 Nya aluminiumpartier till entréer
2019 Energideklaration
2019 Nytt passersystem porttelefoner
2020 Nya trappor vid Rosenvägen 20
2020 Gräsmatta i slänt, borttagning av rabatt, Rosenvägen 20
2020 3st tvättmaskiner
2021 3st nya avfuktare till torkrum
2021 2st tvättmaskiner
2021 Återställning av självdragsventilation
2021 Ny låsbar grind till utemiljön
2022 Godkänd OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2022 Nya trappor mm vid Hunnemaravägen 1
2022 Ny led belysning i trapphus och utemiljö
2022 Vattenskada badrum, Hunnemaravägen 13
2022 Ny plantering i rabatt mellan Rosenvägen 20 och 22

Kommande renoveringar

Planerade underhåll av föreningen - balkonger, fönster, fasad, tak samt solceller. Under process med kommunen angående bygglov m.m. Tidsplan finns ej i dagsläget.
För mer info se årsredovisningen.

Övriga utrymmen

I samma hus finns två tillhörande källarförråd samt gemensamt cykelförråd.
I hus nr 1-3 finns solarium.
I hus nr 5 finns tre styck tvättstugor och torkrum.
I hus nr 9-11 finns 1 hobbyrum med bordtennisbord.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-25


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Tv-utbud bas från Telenor ingår i månadsavgiften
Internet: Den boende tecknar ett eget abonnemang


05
Övriga upplåtna utrymmen

Två tillhörande källarförråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats (60 st) går att hyra för 150 kr/mån - separat kö.
Garage (5 st) går att hyra - separat kö.
Fria parkeringar i närområdet.


Ekonomi

01
Avgift

2 930 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

230 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Föreningen tillämpar individuell elmätning vad gäller hushållselen och fakturerar den boende varje kvartal.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

474 kr

Beskrivning reparationsfond

Föreningen sätter ej längre av pengar till den inre reparationsfonden.

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6876%

Andel av årsavg.

0,6876%

Andelstal insats

0,6876%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Karlshamnshus Nr 4

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknat utifrån årsredovisningen 2023


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 930 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
230 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen tillämpar individuell elmätning vad gäller hushållselen och fakturerar den boende varje kvartal.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
474 kr
Beskrivning reparationsfond
Föreningen sätter ej längre av pengar till den inre reparationsfonden.
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,6876%
Andel av årsavg.
0,6876%
Andelstal insats
0,6876%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Balkan Food

383 m


Super Kebab

398 m


Restaurang Sjöbris

406 m


Sulltan Grill - Restaurang Karlshamn

687 m


Fest & Frestelse i Karlshamn AB

729 m


Vägga vuxenutbildning

309 m


Vägga Gymnasieskola

327 m


Gullbergslyckans förskola

339 m


Österslättsskolan

340 m


IFK Karlshamn

365 m


Coop Konsum

257 m


Coop Österport

278 m


Bernina

889 m


City Gross Karlshamn

1,76 km


Lidl

2,96 km


Stora Coop

3,21 km


Extra Mjällby

18,56 km


Tennishallen Bodetorpsv

184 m


Skogsborg

300 m


Väggaskolan

374 m


Bodetorpskolan

452 m


Österslättskolan

479 m


Karlshamn resecentrum

1,29 km


Mörrum station

8,58 km


Bräkne Hoby

16,43 km


Sölvesborgs resecentrum

22,39 km


Ronneby resecentrum

25,57 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,63 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    431 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Karlshamn resecentrum
    1,29 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Tennishallen Bodetorpsv
    184 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.