Uppfräschad 1½ plansvilla för den mindre familjen!
Fräsch 1½ plansvilla som invändigt renoverats upp under året med nya ytskikt med genomgående golv och ljusa väggar, helrenoverat badrum samt helt ny el mm. På entréplan finner ni bl.a. två entréer, kök, två rum båda med genomgång varav det ena med braskamin. Ovanvåning som blir den mer privata delen utav huset erbjuder ett badrum samt två sovrum. Bostaden värms upp via nyare luft/luft värmepump samt direktverkande el. Fiber finns installerat. Trivsam och lättskött trädgård om ca 1000m² som delvis omringas utav stenmur, här finns även ett par fruktträd. Stort dubbelgarage perfekt för den bilintresserade eller för er som har andra intressen som kräver utrymme. I anslutning till garaget finner ni en bastu och tvättmöjligheter. Bostaden vänder sig till den mindre familjen. Fastigheten är belägen i Stilleryd med närhet till både Karlshamn, Asarum och Mörrum. Härifrån har ni dessutom cykelavstånd till bl.a. badplatsen Stilleryds sandvik och centrum. Besiktning samt energideklaration är utfört inför försäljningen. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul - Kontakta mäklaren för mer info. Välkomna på visning.
1 375 000 kr
98/13 kvm
43 101 kr/år
995 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Kapten Holms väg 5-0.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Trädgård]()
Trädgård
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Rum]()
Rum
![Rum]()
Rum
![Rum]()
Rum
![Rum]()
Rum
![Trappa upp]()
Trappa upp
![Hall uppe]()
Hall uppe
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Boka en fri värdering med Elinor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning entréplan]()
Planritning entréplan
![Planritning ovanvåning]()
Planritning ovanvåning
![Garage]()
Garage
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré/hall med klinkergolv och laminatgolv.
Förråd under trapp.
Kök med laminatgolv, kakel ovan bänkskiva samt målad köksinredning.
Spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Rum med laminatgolv.
Rum med laminatgolv samt eldstad.
Entré med laminatgolv.
Ovanvåning:
Hall med laminatgolv.
Badrum med golv- och väggmatta.
Toalett, handfat samt dusch.
Badrummet renoverades 2025 via fackman, våtrumsintyg finns.
Sovrum med laminatgolv samt garderober.
Sovrum med laminatgolv.
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
13 kvm
995 kvm
4 (2 sovrum)
KARLSHAMN STILLERYD 3:18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ plansvilla
1933
30
Källare och torpargrund
Trä
Trä
Kalksandsten/trä
Eternittak
Plåt
Isolerfönster
Självdrag
Eldstad är godkänd för eldning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkade el + Luft/luft värmepump från 2023 + Braskamin
Märke på värmeanläggning: Panasonic
Ny elcentral med automatsäkringar, merparten utav elledningar är utbytta samt jordfelsbrytare från 2025.
20 A
Ledningar bytta
Jordat
2025 -Renoverat hela bostaden invändigt med nya ytskikt i samtliga rum, nytt badrum utfört via fackman (våtrumsintyg finns) samt installerat automatäskringar och jordfelsbrytare samt merparten utav elledningar är utbytta.
Stammar invändigt är utbytt.
2023 - Luft/luftvärmepump
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-22
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan med anslutande hundgård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med anslutande förråd, tvättstuga samt bastu.
07
Tomt/Servitut
995 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stilleryd 2:49, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-12-01, Registreringsdatum: 2009-03-05, Senast ändrad: 2022-04-06)
01
1 129 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
716 000 kr
413 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1933
4 434 kr/år
9 502 kr/år
8 940 kr/år
20 225 kr/år
8793 kWh/år
43 101 kr/år
8 468 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 569 kr/år)
Driftkostnaderna är de faktiska kostnaderna. Bostaden har delvis varit obebodd under del utav tiden som driftkostnaderna baseras på.
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 175 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 129 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
716 000 krMarkvärde
413 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1933Försäkring
4 434 kr/årVatten och avlopp
9 502 kr/årRenhållning
8 940 kr/årElkostnad
20 225 kr/årÅrlig elförbrukning
8793 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 101 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 468 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 569 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är de faktiska kostnaderna. Bostaden har delvis varit obebodd under del utav tiden som driftkostnaderna baseras på.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 175 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Millis bistro stilleryd
562 m
rEKO Mat och Dryck
1,81 km
Napoli Pizzeria
1,94 km
Pizza Gourmet - Pizzeria Karlshamn
1,95 km
Rebco AB
1,95 km
Karlshamns kommun Samhällsbyggnadsförvaltningen
1,26 km
Förskolan Bellevue
1,56 km
Sternöskolan
1,75 km
Norreports förskola
2,14 km
Karlshamn Fria Läroverk
2,14 km
City Gross Karlshamn
1,87 km
Lidl
2,06 km
Bernina
2,32 km
Stora Coop
2,45 km
Extra Mjällby
17,09 km
Knutsberg
71 m
DFDS Karlshamn Terminal
1,22 km
Karlshamns Hamn
1,23 km
Horsarydsvägen
1,24 km
DFDS Karlshamn ship docking
1,58 km
Karlshamn resecentrum
2,6 km
Mörrum station
5,4 km
Bräkne Hoby
19,08 km
Sölvesborgs resecentrum
20,32 km
Ronneby resecentrum
28,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,76 km4 min10 min39 min
-
Hav1,2 km7 min8 min29 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum2,6 km--
-
HållplatsKnutsberg71 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
