Kolonigatan 5a / Resecentrum / Karlshamn

Mysig 2:a- Inglasad balkong!

Utgångspris
595 000 kr
Boarea
47,3 kvm
Avgift
3 129 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Fre 31 maj 16:00-16:40

    Anmälan krävs

  • Mån 3 jun 10:00-10:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Trivsamt lägenhet (ca 47 m²) med bevarade trägolv och väl tilltagen takhöjd!

Genomgångslägenhet, vitt stilrent kök renoverat 2013 samt vardagsrum med inglasad balkong i västerläge som vetter mot föreningens grönskande innergård.

Välskött förening. I månadsavgiften ingår: värme, vatten, bostadsrättstillägg, balkongavgift,fiber-tv samt bredband (hastighet, 250 mbit).

Till lägenheten hör två stora källarförråd. Tvättstuga i samma byggnad.

Trevligt läge med kort promenadavstånd till Karlshamns centrum samt resecentrum intill området.

Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av lägenheten (ca 47 m²) innehållande:

    Entré/hall med parkettgolv. Städskåp samt klädkammare.

    Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch, toalett samt handfat. Tvättmaskin ingår ej i köp.

    Kök med parkettgolv, matplats för 4 personer. Vita luckor, vitt kakel samt vit bänkskiva med alu-list. Utrustning: Integrerad diskmaskin (-19), inbyggd varmluftsugn, häll (-19), fläkt samt integrerad kyl/frys.

    Vardagsrum med parkettgolv, utgång till inglasad balkong i västerläge.

    Sovrum med trägolv. Plats för dubbelsäng.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    47,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse, önskemål efter 1 juli
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1943-1950
  • Kommentar, byggnad
    Byggnad uppförd 1943-1950. (Se allmän information)
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
  • Allmän information
    Karlshamnshus nr 1. I föreningen finns 71 st lägenheter och 1 st lokaler.
    Felanmälan: Felanmälan sker till Riksbyggen Dag&Natt: 0771 - 860 860 alternativt på www.riksbyggen.se.
    Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Päronet 25 och 26 i Karlshamns kommun, med därpå 5 st uppförda byggnader. Fastigheten är fördelad över adresserna Kolonigatan 5-9 och Erik Dahlbergsvägen 38-44 i Karlshamn.
    Centralt och bra läge med närhet till såväl centrala Karlshamn, som resecentrum!
    Föreningens ekonomi: Enligt årsredovisningen för 2017 är likviditeten 426%.
    Soliditeten, 16%.
    Försäkring: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
    Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Vilket innebär att den ingår i månadsavgiften.
    Övrigt: Från och med 1 januari 2016 har föreningen börjat utföra statuskontroller på samtliga bostadsrätter vid förmedling.
  • Renovering Omarbetning etc
    - 1993 Stambyte
    - 2006 lades samtliga yttertak om på alla fastigheter
    - 2009 nya fönster och balkongdörrar samt renovering av tvättstugorna
    - 2011 underhåll av markytor samt båda värmeväxlarna byttes ut. Elunderhåll.
    - 2012 nya låscylindrar insatta i samtliga ytterdörrar
    - 2015 balkongbyte
    - 2015 portkod istallerade vid entrédörrarna
    - 2015-2016 eluttag installerade på samtliga balkonger.
    - 2017: Plåtarbete renhållningsrum samt entré. Markarbeten
    -2018 Reling av avloppsstam i källare
  • Övriga utrymmen
    I källaren finns förråd samt tvättstuga och torrum.
    Tvättstugan i huset är utrustade med 2 tvättmaskiner samt 1 torktumlare.
    Samlingslokal/övernattningslägenhet finns på Kolonigatan 5A (källarplanet). Detta utrymme är gratis att låna under dagtid, och kostar 100 kr/natt efter klockan 16:00.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    145 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-17
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Telenor. T2 ingår i månadsavgiften (17 kanaler + 8 valfria)
    Internet: 250 mbit ingår i månadsavgiften
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    6 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
    12 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
    Det finns även fria parkeringsplatser längsmed Kolonigatan/Källväge
Övrigt
  • * Tvättmaskin och garderob ingår ej i köp.
    * Lampa i fläkten fungerar inte.
    * Badrumsfläkt är bortkopplad, fönster nyttjas för självdrag.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 129 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    60 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    260 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,34357
  • Andel av årsavg.:
    1,34932
  • Andelstal insats:
    1,34357
  • Kommentar, andelstal
    Hämtat från Riksbyggens mäklarbild.
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    RBF Karlshamnshus nr 1, orgnummer736200-1807
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 520 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 947 m
  • 4 min
  • 8 min
  • 21 min
  • Hav
  • 837 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Tågstation - Karlshamn station
  • 199 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hållplats - Erik Dahlbergsvägen
  • 82 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Köpmannagården Rest. & Pizzeria
    394 m
    rebco AB
    431 m
    Pinocchio Pizzeria
    434 m
    À la Pizzetta
    443 m
    Pastaco AB
    447 m
  • Trädgårdens förskola
    150 m
    Norreports förskola
    297 m
    Karlshamn Fria Läroverk
    314 m
    väggaskolan
    425 m
    Östersjögymnasiet i Karlshamn
    466 m
  • Welliom's Lives
    447 m
    City Gross Karlshamn
    617 m
    Mmgmc&atv
    1,61 km
    Lidl
    1,7 km
    Netto
    1,76 km
  • Erik Dahlbergsvägen
    82 m
    Karlshamn
    143 m
    Prästslätten
    562 m
    Centrum öst
    581 m
  • Karlshamn station
    199 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier